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簡介

靈山灣海濱風(fēng)景區(qū)位于膠南市區(qū)東部，膠南市開發(fā)區(qū)內(nèi),，北依 小珠山,，南臨靈山灣，東南與靈山島相望,，風(fēng)景十分優(yōu)美,。風(fēng)景區(qū)占地5.3平方公里。 海濱風(fēng)景區(qū)東南部為靈山灣國家森林公園,，內(nèi)有蒼勁青翠 的黑松 林,、枝繁葉茂的刺槐林，其中還間有毛白楊,、火炬樹,、山楂、紫穗槐等樹種,。園東側(cè)是浩瀚大海,，岸畔沙灘綿綿，巖礁廣布,，形成“金灘鑲綠野,，碧海映藍(lán)天”的明麗迷人海濱風(fēng)光特點(diǎn)。 海濱風(fēng)景區(qū)中部是海濱游樂區(qū),，位于 靈山灣北岸,，這里有5公里優(yōu)質(zhì)沙灘，其中的3公里建成海水浴場,，

地理環(huán)境

靈山灣海濱風(fēng)景區(qū)位于膠南市區(qū)東部，膠南市開發(fā)區(qū)內(nèi),，北依小 珠山,，南臨靈山灣，東南與靈山島相望,，風(fēng)景十分優(yōu)美,。風(fēng)景區(qū)占地5.3平方公里。海濱風(fēng)景區(qū)東南部為靈山灣國家森林公園,，內(nèi)有蒼勁青翠的黑松林,、枝繁葉茂的刺槐林，其中還間有毛白楊、火炬樹,、山楂,、紫穗槐等樹種。園東側(cè)是浩瀚大海,，岸畔沙灘綿綿,，巖礁廣布，形成“金灘鑲綠野,，碧海映藍(lán)天”的明麗迷人海濱風(fēng)光特點(diǎn),。海濱風(fēng)景區(qū)中部是海濱游樂區(qū)，位于靈山灣北岸,，這里有5公里優(yōu)質(zhì)沙灘,，其中的3公里建成海水浴場，海濱風(fēng)景區(qū)北部建有百國墅大酒店（二星級飯店,、旅游涉外定點(diǎn)單位）,、觀海苑（旅游涉外定點(diǎn)單位）和肥城療養(yǎng)院等接待服務(wù)設(shè)施。

公園開發(fā)

根據(jù)山東農(nóng)業(yè)大學(xué)評估課題組的評估報告,，靈山灣國家森林公園資源總值33.84億元,。根據(jù)公園開發(fā)建設(shè)規(guī)劃，公園建設(shè)項(xiàng)目分三期進(jìn)行,。

第一期：2003-2006年需投資7791.6萬元,；

第二期：2007-2010年需投資13969.3萬元；

第三期：2011-2020年需投資2582萬元,。共需投資24342.9萬元,。

公園開發(fā)收入主要包括濱海度假村、公園門票,、住宿,、餐飲、游樂,、購物和其他收入,。按照市場預(yù)測，公園未來各期年均開發(fā)收入：2003-2010年可達(dá)6167.5萬元,；2011-2020年可達(dá)17428萬元,；2021-2050年可達(dá)51753萬元。經(jīng)濟(jì)收入相當(dāng)可觀,，是一個開發(fā)價值很高的建設(shè)項(xiàng)目,。

合作方式：合資、合作,、獨(dú)資項(xiàng)目總投資：16992萬元,，分三期工程安排外方投資內(nèi)容：資金與管理投資財務(wù)分析：內(nèi)部收益率12.08%所有制形式：國有

項(xiàng)目建設(shè)條件：

⑴自然資源：氣候、森林、地貌,、環(huán)境等資源都為公園開發(fā)提供了先決條件,。

⑵公用設(shè)施：日供水能力達(dá)2640噸，符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn),，排水方便,，電力充足。在建筑集中區(qū)設(shè)置統(tǒng)一供熱鍋爐房,。燃?xì)?，生活和供熱燃料均采用液化氣或天然氣。通訊線路采用地下電纜方式,。

旅游提示

交通

風(fēng)景區(qū)位于膠南市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi),，珠海路東端，市政府左鄰,，門前便是海濱大道,，東鄰青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，離青島國際機(jī)場只有一小時的路程,，此處還是市區(qū)2路,、8路公交車始發(fā)、終點(diǎn)站,，交通非常便利,。最佳旅游時間夏、秋季,。

吃

“青島大包”是青島大包快餐有限公司在青島首家推出的中式快餐,，它是在結(jié)合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者飲食結(jié)構(gòu)和口味,，挖掘青島特色食品的基礎(chǔ)上研制而成的,。因其皮薄,、味美、鮮嫩而備受消費(fèi)者的歡迎,，先后被評為“山東省名小吃”,、“中華名小吃”。推出了從5元到18元不等的適合不同檔次和需求的學(xué)生套餐,，工作套餐,、五福套餐，在原先“三鮮大肉包”的基礎(chǔ)上,，又開發(fā)出三丁、五丁,、大雞,、時令蔬菜等幾十個餡品。建立了配送中心，統(tǒng)一配送,。公司對“青島大包”的生產(chǎn)工藝流程,，質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方式和程序進(jìn)行了精心設(shè)計,，統(tǒng)一配料,、統(tǒng)一質(zhì)量、價格,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一門頭號,，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化,，操作程序畫、管理科學(xué)化等現(xiàn)代中式快餐的要求,。

靈山灣國家森林公園

自1996年開業(yè)至今,，已在全國各地發(fā)展了18家連鎖店。

住

靈山灣國家森林公園西北部海濱風(fēng)景區(qū),，海濱風(fēng)景區(qū)建有百國墅大酒店（二星級飯店,、旅游涉外定點(diǎn)單位）、觀海苑（旅游涉外定點(diǎn)單位）和肥城療養(yǎng)院等接待服務(wù)設(shè)施,。

購物

特產(chǎn)膠州灣花蛤蜊：真空包裝雜色蛤,，采用的原料是青島“膠州灣”海域的特產(chǎn)，有獨(dú)特的天然風(fēng)味,，經(jīng)日本設(shè)備真空包裝,，高壓殺菌加工而成。雜色蛤營養(yǎng)豐富,，內(nèi)含蛋白質(zhì),、脂肪、灰粉,，鐵,、鈣，還有維生素A,、B1,、B2等?！凹t超”牌真空包裝雜色蛤系青島紅豐水產(chǎn),。