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主要概況

按照膠南市委,、市政府的部署，膠南市國資公司擔當靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設主體,。目前,，按照世界眼光，國際標準,，已由國內(nèi)一流團隊進行整體策劃,、規(guī)劃，基礎設施配套建設投資達4億元,，今典紅樹林,、富都香格里拉、大眾報業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,、水文科技館等13個大項目入駐,，社會總投資逾160億元,，規(guī)劃建筑面積200余萬平方米，形成了高端酒店和文化創(chuàng)意兩大主導產(chǎn)業(yè)板塊,，正在進行省級旅游度假區(qū)申報工作,，最終將打造成為國際知名、中國一流,、北方第一,、媲美三亞的旅游度假勝地。

體制機制建設

2011年3月8日,，膠南市委,、市政府成立靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設指揮部，指揮部下設辦公室,，辦公室設在膠南市國資公司,，明確由膠南市國資公司擔當靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設主體。為全面加快推進度假區(qū)開發(fā)建設,，膠南市國資公司進一步完善體制機制,，成立了由主要負責人牽頭的靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設綜合協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導小組，抽調(diào)公司專業(yè)骨干40人,，組成督查服務,、招商促進、規(guī)劃建設,、現(xiàn)場管理4個專業(yè)工作組,，明確責任實施主體，建立了組織,、管理,、規(guī)劃、招商,、建設,、服務“一條龍”工作運行體系框架。

策劃規(guī)劃工作

按照“堅持世界眼光,、樹立國際標準,、發(fā)揮本土優(yōu)勢、彰顯膠南特色”的要求,，2011年5月啟動靈山灣旅游度假區(qū)28.5平方公里整體策劃,、規(guī)劃招標工作，計劃8月底前完成策劃方案的編制,，9月底前完成總體規(guī)劃初步方案,。并同時做好以下規(guī)劃：一是對未進行控制性詳細規(guī)劃的區(qū)域，進行控制性詳細規(guī)劃的設計工作,，補充形成度假區(qū)完整的控規(guī)體系,。二是對區(qū)段內(nèi)部分重點功能區(qū)（龍門頂碼頭,、大珠山生態(tài)公園、兩河入?？谟瓮Тa頭等）進行城市設計,，逐步將靈山灣旅游度假區(qū)整個28.5平方公里范圍上升到城市設計層面，為招商及開發(fā)建設等工作提供必要前提和規(guī)劃指導意見,。三是在大珠山風景區(qū)總體策劃規(guī)劃方案的基礎上,，對游客服務中心進行概念性規(guī)劃設計。

景區(qū)簡介

城市陽臺位于靈山灣旅游度假區(qū)核心區(qū),，是西海岸最大的社會公益性項目,，是青島市第一個大型免費公益性城市休閑公園，由黃島發(fā)展集團合作投資建設與管理,?？傉嫉?075畝，景觀配套及基礎設施投資10億元,，由城市陽臺景觀區(qū),、靈山灣第一海水浴場、中央湖及市民文化廣場,、文化會展公園,、大盧河景觀橋等組成，集文化,、休閑、運動,、觀海等多功能于一體,，于2012年7月建成開放，因具有休閑,、親民,、免費等特點，故翕命名為城市陽臺,。

2014年7月,，該景區(qū)正式通過國家4A級旅游景區(qū)評審組綜合評審驗收，成為繼湖南張家界,、江西婺源后,，全國第三家在一年內(nèi)實現(xiàn)由3A升格為4A的旅游景區(qū)。據(jù)不完全統(tǒng)計,，2013年景區(qū)累計接待中外游客220多萬人次,，高峰時日接待游客達5萬多人次。

目前,，城市陽臺已成功舉辦了世界城市音樂節(jié)之“醉美靈山灣”大型文藝演出,、中國國際“汽車群英匯”,、青島國際藍莓節(jié)暨中國國際藍莓大會、兩屆中國大學生沙灘排球錦標賽,、“夢想靈山灣”旅游季,、第三屆亞洲大學生沙灘排球錦標賽、世界比基尼模特大賽全球總決賽等一系列大型文化體育商貿(mào)及社會公益活動,。城市陽臺已成為引領(lǐng)城市風尚,、備受游客矚目的新區(qū)重要地標。

景區(qū)特色

“城市陽臺”的沿海部分是靈山灣海水浴場,。在今年7月青島市旅游局組織的“滿意度綜合測評”中,，靈山灣第一海水浴場位列全市第一名。浴場于2011年3月開始整治,，7月建成,，擁有天然優(yōu)質(zhì)沙灘1980米，面積28.5萬平方米,，日容納客流量可達10萬人次以上,，是西海岸最大的天然優(yōu)質(zhì)海水浴場。工程建設中,，將海邊原有的石砌擋浪堤拆除,，把岸線后退了50－100米，并在岸線外側(cè)3米以下挖出沙子拋向岸線內(nèi)側(cè),，形成目前的沙灘,，同時完成了外側(cè)的返堿處理，栽植適宜沿海生長的各類植物,。浴場相關(guān)配套正在完善中,，已建成公廁3處、公眾更衣室3處,，室外免費沖淋點7處,。

從海水浴場向北與之連成一體的是中央湖廣場，占地27.8萬平方米,，由市民廣場,、濱水廣場、兒童廣場,、中心湖區(qū)組成,。廣場鋪裝面積約7萬平方米、水體面積8.2萬平方米,，綠地11.5萬平方米,，可同時容納6萬人在此休閑活動。目前,，市民廣場已栽植水杉,、法桐,、銀杏、國槐,、櫻花,、蒙古櫟等10余種大規(guī)格喬木近5000株，栽植紫薇,、玉蘭等小喬灌木近1000株,，栽植各類灌木37.8萬株，完成草坪鋪貼及地被栽植12.6萬平方米,。

文化會展公園占地400畝,，是中國國際“汽車群英匯”常駐地，將景觀,、休閑,、產(chǎn)業(yè)、會展等相融合,，實現(xiàn)了“多贏”,。區(qū)內(nèi)除室內(nèi)淋浴房因供熱收費外，會展公園,、自行車綠道,、海星廣場、沙灘排球區(qū),、觀海平臺,、露天劇場等景觀節(jié)點及所配套室外沖淋點、停車場,、公廁等各種功能性場所全部免費開放,。