基本介紹

整個(gè)別墅區(qū)獨(dú)擁4萬平米自然湖泊,、530米湖岸線風(fēng)光帶，衍生出3條水系穿越其中,，并配套3200平米湖泊,、4700平米皇家會(huì)所,、360度全景式宮廷園林,。爵世名邸由長(zhǎng)沙恒德置業(yè)匯集美國(guó)JY建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、泛亞景觀設(shè)計(jì)等精英團(tuán)隊(duì)機(jī)構(gòu)合力打造,，項(xiàng)目建成后,，將成為長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的頂級(jí)品牌。

爵世名邸由長(zhǎng)沙恒德置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),，占地約323畝,。該項(xiàng)目位于人民東路777號(hào)。北依泉壩路,，濱臨泉壩垅水庫,，東臨合平路,，西靠科教路，南至人民東路,，項(xiàng)目總投資10億元人民幣以上,。建筑面積為272000平方米。是長(zhǎng)沙市區(qū)頂級(jí)絕版獨(dú)棟別墅區(qū),。人民東路是貫穿長(zhǎng)沙市區(qū)東西的主干道,，人民路貫通后，爵世名邸往東15分鐘即可抵黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng),，往西距離最近的大潤(rùn)發(fā)超市,，只需4公里5分鐘時(shí)間。距長(zhǎng)沙市最繁華的五一商圈也只有12公里大概20分鐘,。爵世名邸西側(cè)的紅旗路是貫穿長(zhǎng)沙南北的主干道,，10分鐘就能到達(dá)北面最繁華的星沙商圈，15分鐘可到達(dá)長(zhǎng)沙市火車站,，往南10分鐘可到達(dá)武廣高鐵長(zhǎng)沙南站和地鐵4,、6號(hào)線（規(guī)劃）。此外,，項(xiàng)目周圍的生活配套也非常成熟,，在5公里的生活區(qū)域內(nèi)有3家大型超市、7所銀行,、4所學(xué)校以及5家醫(yī)院,，最近的醫(yī)院為湖南省定點(diǎn)醫(yī)保的旺旺醫(yī)院。小區(qū)生活配套都非常齊全,，輻射直達(dá)全國(guó),，區(qū)位價(jià)值顯現(xiàn)，增值潛力非同凡響,。

建筑特色

第一,、城市別墅，稀缺的價(jià)值寵兒

地段一直是決定第一居所別墅的關(guān)鍵因素,，城市別墅以其完善的教育體系,、商業(yè)配套和良好的交通，顯然更具宜居價(jià)值,。濱湖而居,，是多少名門貴胄的向往。爵世名邸棲于45000㎡的天然東湖之畔,。800m黃金私家水岸線,、3大水系、3500㎡人工內(nèi)湖、1300㎡私湖島嶼,，勾勒出爵世名邸壯闊的建筑天際線,。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場(chǎng),，犒賞湖湘領(lǐng)袖的人生涵養(yǎng),。

第二、600年純正英倫血統(tǒng),，城市罕見的傳世資產(chǎn),，城央別墅孤本

英式別墅對(duì)建筑材料、建筑工藝的要求都非常嚴(yán)格,。爵世名邸建筑的外立面經(jīng)過碳化后的實(shí)木綁條,，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚,，浮雕花紋的大理石門廊等細(xì)節(jié)都非常精致,，墻角、門窗,、陽臺(tái),，都傳承了最本質(zhì)、最純粹的英倫文化,。從小區(qū)入口看到的是象征著貴族身份的狩獵歸來,，象征著王者權(quán)利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神圣的四頭神鹿,。各種英倫氣息的青銅雕像在小區(qū)的各個(gè)景點(diǎn),，可以感受別樣的英倫風(fēng)情。

第三,、主宰四方自然導(dǎo)風(fēng)微氣候,，當(dāng)世家族威儀的專屬

爵世名邸不惜成本，采用整體大臺(tái)地,、小臺(tái)地方案,，地面標(biāo)高均高于周邊地貌2m，將建筑與節(jié)能吸納其中,。40個(gè)相互交匯的組團(tuán)小臺(tái)地,、30余處中小型公共綠地、80處微型公共綠地,、三條景觀水系,、5座景觀橋、258個(gè)不同變幻的私家庭院,、700m2的空中網(wǎng)球場(chǎng)、600m東湖黃金水岸線,，形成了爵士名邸優(yōu)美的建筑天際線,。道路,、坡地、水系,、植物,、建筑五大元素親密融合一體。形成了建筑空間的自然導(dǎo)風(fēng)微氣候系統(tǒng),。

第四,、5大科技全程護(hù)航，地源熱泵獨(dú)秀三湘

爵世名邸是全方位建筑節(jié)能典范,，不但注重建筑外墻,、屋頂、窗戶節(jié)能,，又巨資引進(jìn)領(lǐng)先國(guó)際地源熱泵空調(diào)系統(tǒng),，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量,，充分利用地下土層恒溫能源,，將室內(nèi)溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，并能滿足全天候生活熱水所需,，夏天4小時(shí)免費(fèi)使用熱水,。用電能耗與常規(guī)空調(diào)設(shè)備相比，夏天節(jié)省30%以上,，冬天節(jié)省40%以上,。

第五、1.5億元造景,，258位之物收藏家

爵世名邸攜手美國(guó)JY,、泛亞景觀先后5次前往英格蘭湖區(qū)（LakeDistrict）實(shí)地觀摩。從赤道到北緯40°,，跨越三大氣候帶,，行程12.5萬公里，耗資億元,，甄選80余種珍稀植物,，巨資聘請(qǐng)?zhí)K杭園林大師精心培護(hù)。500年的杜鵑王被258戶人家共賞,；180多種植被被258戶人家共有,；80余種珍稀植物，為258戶人家分享,。櫻花樹的絢爛,、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關(guān)于植物的喜好都考慮其中,。

最棒的還是爵世名邸的戶型設(shè)計(jì),，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風(fēng),、陽光,、景觀。動(dòng),、靜區(qū)域恰到好處的過渡,，室內(nèi)與室外融合，形成了窗窗有景的完美構(gòu)圖,，大大地提升了生活的舒適性,。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室,、閣樓,、私家花園，三重院落生活體驗(yàn),，獨(dú)立雙車位,，360度全景式宮廷園林。

第六,、4700㎡白金漢宮會(huì)所,，領(lǐng)袖專屬宮邸

走進(jìn)爵世名邸的4700㎡奢華會(huì)所，你會(huì)感受到那份流淌建筑之上的世襲修養(yǎng),，和侵膚透骨的優(yōu)雅氣質(zhì),。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫,、美國(guó)定制水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發(fā)的宮殿氣派,，而今輝耀眼前。這里,，將注定上演名流匯聚的榮盛,，見慣巨頭際會(huì)的風(fēng)云，一切貴族生活的服務(wù),，于此盡享,。

活動(dòng)及其他

基本信息

交通狀況：168、317路公交在合平村下車即可到達(dá)項(xiàng)目附近,。隆平路,。

建筑類型：獨(dú)棟別墅

物業(yè)類別：別墅

開發(fā)商：長(zhǎng)沙恒德置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：浙江華夏物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：3元/月/平方米

價(jià)格信息

起價(jià)：5000，000

最低總價(jià)：500

價(jià)格說明：起價(jià)500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

樓盤詳情

產(chǎn)權(quán)年限：70年

容積率：0.44

綠化率：51

總戶數(shù)：997

建筑面積：平方米

占地面積：平方米

配套信息

周邊商業(yè)：大潤(rùn)發(fā)超市

周邊銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

周邊學(xué)校：湖南農(nóng)業(yè)大學(xué),，育才小學(xué),。

周邊公共交通：168,、317路公交在合平村下車即可到達(dá)項(xiàng)目附近。

售賣信息

開盤時(shí)間：2011年4月

入住時(shí)間：2013年3月

銷售許可證：長(zhǎng)住建委售許字(2011)第0164號(hào)-第0233號(hào)

銷售情況：在售