基本介紹

深圳星河WORLD園區(qū)由國內大型綜合性投資集團星河控股集團斥資150億元開發(fā)建設,，由知名建筑設計公司AECOM規(guī)劃設計,，突破傳統(tǒng)商務項目單一開發(fā)模式，實現區(qū)域內業(yè)態(tài)互補,。并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務理念,，讓每一極產業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互,，實現企業(yè)間的聯(lián)盟共贏,，有力拉升區(qū)域經濟，打造共享經濟典范,。

深圳星河WORLD園區(qū)占地約62.29萬平方米,，總建筑面積約160萬平方米,，聚焦以人工智能、5G,、大數據,、物聯(lián)網為核心的新一代信息技術產業(yè)、以航天航空,、智能制造為核心的高端裝備制造產業(yè),、以數字創(chuàng)意、文化旅游為核心的文化創(chuàng)意產業(yè),、以生物醫(yī)藥,、數字生命為核心的生命健康產業(yè)、以股權投資,、創(chuàng)新孵化為核心的科技金融產業(yè)五大核心產業(yè),，運用產融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地,，鑄就聯(lián)盟共享典范,，共創(chuàng)“聚人才、集產業(yè),、共成長”的產城社區(qū),。園區(qū)全部建成后，將集聚超3000家企業(yè),，提供7.5萬就業(yè)機會,，創(chuàng)造年產值逾1000億元，新增稅收100億元,。

項目優(yōu)勢/特色

深圳星河WORLD園區(qū)占據福田CBD,、深圳北站商務區(qū)和坂雪崗科技城三角鼎立優(yōu)勢區(qū)位，享城市“東進,、北拓”戰(zhàn)略利好,。基于城市運營模式，項目打造集產城,、產融,、產教、產居四位一體的產融新城,，為業(yè)主,、客戶及產業(yè)，提供更好,、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗,。75萬平方米聯(lián)盟商務區(qū)為企業(yè)提供各類商辦物業(yè)，打造企業(yè)持續(xù)經營的發(fā)展平臺，并創(chuàng)建GALAXY+商務運營服務體系,，創(chuàng)新性地提出“租金/服務/產權換股權”運營模式,，助力企業(yè)更好成長，與此同時,，總規(guī)模高達5億元的深圳市紅土星河創(chuàng)業(yè)基金將按照合理配比原則,，首期定向投資園區(qū)企業(yè)。

產業(yè)配套

1,、產研辦公：約75萬㎡產業(yè)辦公空間,，規(guī)劃約360米雙子塔，打造創(chuàng)新產業(yè)辦公集群,，未來將容納超2000家企業(yè),，實現年產值約1000億元，為種子企業(yè)成長為總部企業(yè)提供覆蓋企業(yè)成長全生命周期的優(yōu)質產研商務空間載體,。

2,、創(chuàng)新孵化：包括約4萬㎡領創(chuàng)天下,、二期聯(lián)合辦公等眾創(chuàng)空間,、孵化器、加速器,、產學研基地,。

3、人才配套：約27萬㎡湖山大宅星河銀湖谷,，傳承星河品質血統(tǒng),，為產業(yè)精英提供生態(tài)人居配套。

4,、品牌商業(yè)：以星河WORLD·COCO Park為核心,，打造新銳文創(chuàng)生活中心，包含主力店,、零售,、餐飲、配套等多元業(yè)態(tài),，定位區(qū)域高端商業(yè)中心,，滿足大都會全系生活需求。

5,、酒店公寓：超5.7萬㎡中高端城市商務酒店,、高端人才公寓，提供248間客房,、718套長租公寓,，為產業(yè)精英提供高端商務居住空間。

6、品質教育：引入華南師范大學附屬學校師資力量,，建成9班制幼兒園和6年24班制雅寶小學,，提供優(yōu)質公辦學位約1080個，以優(yōu)質教育為人才家庭打造有溫度,、有關懷的社區(qū),。

7、文化藝術：星河WORLD以文化藝術元素為核心,，構筑建筑面積超2萬㎡的文化新經濟載體,，以文化藝術涵養(yǎng)產業(yè)精英素質，并驅動產業(yè)融合形成新型業(yè)態(tài),，提升傳統(tǒng)產業(yè)競爭力,，培植企業(yè)經濟增長新動能。

8,、文體休閑：約33萬㎡的文體生態(tài)休閑公園,，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶,、民治,、南坑三大水庫，提供健身房,、室內恒溫游泳館,、室外籃球場、足球場,、網球場,、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業(yè)人才提供休閑運動場所,。

9,、城市候機樓：深圳星河WORLD城市候機樓聯(lián)合深圳機場、航空公司等航空優(yōu)勢資源,，配套交通車輛調度管理系統(tǒng),、機票預定、航班查詢,、行李直掛系統(tǒng),、打造航運服務生態(tài)圈，締造一站式城市航空出行新模式,，為企業(yè)客戶帶來便捷高效定制化航空體驗,。

發(fā)展成效

目前深圳星河WORLD園區(qū)已簽約企業(yè)超1200家，其中上市企業(yè)44家,，26家為500強企業(yè),，包括華為,、中國人壽、三菱電機,、五礦證券,、平安普惠等，與自貿區(qū),、美國硅谷,、英國、韓國,、以色列,、巴林、香港,、臺灣等區(qū)域達成戰(zhàn)略合作,，與華為、港中大,、電子科大,、創(chuàng)新投、前海聯(lián)控,、大疆,、京東等企業(yè)機構實現全方位合作，集聚優(yōu)勢產業(yè)資源,，打造創(chuàng)新產業(yè)集群,。已入市產研辦公產品年均去化率連續(xù)5年位居深圳市場前列,。

所獲榮譽

得益于良好運營,，深圳星河WORLD園區(qū)榮膺國家級科技企業(yè)孵化器、廣東省級特色小鎮(zhèn),、“2021中國產業(yè)運營優(yōu)秀項目”,、“深圳市十大重點工程”、“2019年中國優(yōu)秀產業(yè)園區(qū)十強”,、“2018年度中國產業(yè)園區(qū)金項目20強”（位列全國第2）等多項殊榮,，先后獲得央視國際頻道《走遍中國》欄目、央視財經頻道《經濟信息聯(lián)播》欄目新聞報道,。