【公司注冊地址】公司注冊地址法律規(guī)定 住宅可以用來注冊公司嗎

公司注冊地址法律規(guī)定

法律相關(guān)

地址認(rèn)定

公司地址如何認(rèn)定，世界各國和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致,。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所,；英國公司法以公司實(shí)際上進(jìn)行管理的地方為其住所；美國法以公司注冊的地方為其住所,；德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定,，通常可以是公司的經(jīng)營住所,、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地,。

根據(jù)我國法律規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所,。辦事機(jī)構(gòu)所在地,，即公司開展業(yè)務(wù)活動和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說，公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處,，考慮到公司地址的上述意義,，我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下,，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同,，確立其中一個為主要辦事機(jī)構(gòu)，從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地,。

公司在成立前應(yīng)先擇定其住所,，在申請公司注冊登記時，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明,，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權(quán),。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項(xiàng)之一，假若未作記載,，則有違公司存在的合法性,，公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記,，公司不得以變更的住所對抗第三人,，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。

法律意義

在民法上,，自然人的住所具有十分重要的法律意義,，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度,。公司為典型的法人,，當(dāng)然也有相應(yīng)的住所制度。一方面,，公司的住所制度適用關(guān)于法人住所的規(guī)定,，另一方面，公司法也根據(jù)公司的獨(dú)特性構(gòu)建了專門適用于公司的住所制度,。關(guān)于公司注冊地址的闡述,，兼及上述兩個方面。

根據(jù)民法的一般原理,，所謂民事主體的住所，是指民事主體發(fā)生法律關(guān)系的中心場所,，故公司的住所,，可以界定為公司發(fā)生法律關(guān)系的中心場所。公司各種業(yè)務(wù)的展開,，均以公司的住所為中心,。公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意義，在其他法律領(lǐng)域，很多法律問題的解決也均以公司的住所為標(biāo)準(zhǔn),。具體說來,，可以將公司注冊地址的法律意義總結(jié)為以下幾方面。

1,、公司注冊地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場所,，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領(lǐng)土一樣,。各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定,，公司注冊地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項(xiàng),。不僅如此,，現(xiàn)代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監(jiān)督管理,，公開公司的交易信息,，保障交易安全。構(gòu)建公司登記制度的首要問題,，就是確立公司登記的管轄標(biāo)準(zhǔn),，公司注冊地址成為各國和地區(qū)公司法在該問題上的一致選擇。

2,、公司注冊地址在其他法律上的意義

實(shí)踐中,，有的當(dāng)事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點(diǎn),，此時,，法律應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人提供一個相應(yīng)規(guī)則。由于這一問題涉及地點(diǎn)的確立,，而對于各類民事主體來說,，住所在法律上有明確的判定標(biāo)準(zhǔn)，易于確立,，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇,。如依據(jù)我國《合同法》第61條的規(guī)定，合合同生效后,，當(dāng)事人就質(zhì)量,、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,。

此外,，民事訴訟法在建立地域管轄標(biāo)準(zhǔn)時,，首要的選擇也是當(dāng)事人的住所；國際私法在建立準(zhǔn)據(jù)法規(guī)則時,，也經(jīng)常以當(dāng)事人的住所為依據(jù),；各類法律文書的送達(dá)，也多須送達(dá)至當(dāng)事人的住所等,，均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領(lǐng)域具有十分重要的意義,。

無地址注冊

1、住宅可以用來注冊公司嗎?

答：公司法從12年規(guī)定,，住宅一律不可以用來商用注冊公司了,，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了,。

2,、商住兩用房可以注冊公司嗎?

答：商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，所以需要視情況而定,。

3,、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么,，如果是商業(yè)或者辦公,，則此地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊,。

4,、當(dāng)商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?

答：當(dāng)商住兩用房不能注冊公司,，又不想花高額的租金租寫字樓,，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司,，所謂虛擬地址即為只能用來注冊,，不能實(shí)際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的,，工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū),。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法,。

5,、虛擬地址到哪里去租呢?

答：一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊，當(dāng)然并不是所有的虛擬地址都是真實(shí)可用的,，這里就提請大家注意一下了,，虛擬地址一般情況下是提供包年檢服務(wù)的，而且需提供房產(chǎn)證復(fù)印件,、租房協(xié)議,、租房發(fā)票這三樣材料。

6,、虛擬地址多少錢?

答：虛擬地址根據(jù)所屬每個區(qū)的不同價格也有所差異,，比如海淀區(qū)的地址一年在五千左右，朝陽區(qū)的一年六千等等,。再次提請大家注意的是,，虛擬地址一般都是按年收費(fèi)的，如果有人提供可以終身使用的地址則需謹(jǐn)慎了,。

各地規(guī)定

各地對注冊地址的要求,，主要分為以下幾類：

注冊地址變更

隨著公司的發(fā)展，加入公司的伙伴越來越多,，新租了一個更大的辦公室,，在人員搬過去之后，應(yīng)該將公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址也進(jìn)行變更,，否則可能會面臨工商部門的罰款,。

1、同區(qū)變更容易

注冊地址變更一般有兩種情況,，同轄區(qū)變更與跨轄區(qū)變更,，根據(jù)邏輯也很好理解，同區(qū)變更只需要去該區(qū)的工商局辦理即可,。

跨轄區(qū)則需要到兩個區(qū)的工商局都辦理,。首先到遷入地工商局辦理遷入，然后拿著《企業(yè)遷移通知書》到遷出地工商局辦理遷出,。在兩邊工商局提供的材料幾乎是重合的,。

2、變更材料

補(bǔ)充信息登記表

公司變更（改制）登記申請書

注冊地址變更的股東會決議

指定委托書

營業(yè)執(zhí)照正副本

辦公住所證明

股東身份證復(fù)印件

代理人身份證原件與復(fù)印件

修改后的公司章程（若有修改需提供）

遷入地出具的《企業(yè)遷移通知書》（在遷出地工商局提供此材料）

當(dāng)?shù)毓ど叹忠筇峁┑钠渌牧?/p>

（具體請以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)）

需要注意的是,，除了工商變更,，銀行、社保也要進(jìn)行變更,，如果有商標(biāo)證書,、ICP證等資質(zhì)證書，證書上有列明注冊地址的,，也需要相應(yīng)進(jìn)行地址變更,。

注意事項(xiàng)

1、創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張,，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（集中辦公區(qū)）,，使用它們的注冊地址。

2,、公司注冊地址是可以變更的,，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會比較麻煩,，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區(qū),。

3,、如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票,。如果公司在后期的經(jīng)營過程中沒有租房費(fèi)用發(fā)票,，會遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更,、公司注銷等,，都需要用到以前的租房發(fā)票。

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