租單間的注意事項

1,、合理的選擇工作的城市

對于合租族來講,，有時會因為經(jīng)濟(jì)的原因而會去選擇離市中心比較遠(yuǎn)的地方，小編建議你在這方面要考慮自己做事的方便為首要,，其它為次要,，如果是命中喜火的多選擇城市的南方，命中喜木的多選擇城市東方,，命中喜金的在城市的西方,，命中喜土的在中心城市，命中喜水的多選擇城市北方,，因為在有利于自己的方位是最有利于自己拓展的,，對于草根一族來講，機(jī)遇往往比努力還重要,。

2,、在門口放置飲水機(jī)、魚缸或者風(fēng)水輪等來提高財運

對于單間租房的朋友來說,，不是沒有辦法可以去改善風(fēng)水的,，最簡單的方法是可以在自己臥室進(jìn)門口的左邊或右邊放置飲水機(jī)或者放個魚缸或者風(fēng)水輪之類，這樣的話可以讓自己的財運得到提升,。

3,、擺放風(fēng)水用品等能量產(chǎn)品去提升自己的運勢

單間租房的朋友因為受到房型所致，所以很難有好的風(fēng)水布局,，這樣就需要通過擺放風(fēng)水用品等能量產(chǎn)品去提升自己的運勢,，在自己的臥室里著重擺放催財運或催事業(yè)的風(fēng)水物品為佳，求財?shù)目稍谂P室里擺放紫水晶,，紫晶洞等等,，求事業(yè)的可以擺放麒麟之類催事業(yè)的風(fēng)水物，這種使用風(fēng)水能量產(chǎn)品的方法可以彌補風(fēng)水上的不足，不過需要牢記的事,，要選擇天然水晶之類或其它天然好材質(zhì)為好,，因為地方小要盡量改善磁場類的用品，來加強自己的能量,。詳情

租兩房的注意事項

1,、盡量回避中介

租房子的時候，一旦有中介的參與,，房子的價格就會在無形之中提高很多,。為了減少這筆費用，盡量托同事或者其他關(guān)系,，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）,。

2,、房子的價格

很多人租房子,，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候,，不清楚房租的價格,。可以先去問一問同事朋友,。當(dāng)然,，最好的就是貨比幾家，多問問,，心里面自然就有一個大概了,。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮,。

3,、上班是否便利

租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格,，尤其是房子所在的地方距離上班的路程,。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站,，出租車站,，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便,。

4,、房間的通風(fēng)與采光

實際去看房子的時候，不要看一看就走,。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng),，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮,。要是住進(jìn)去了,。看不到陽光,，又不透氣,，錢又花了，一時半會就不好找房子,，花錢是小事,，既浪費時間又影響心情。詳情

租三房的注意事項

1,、確認(rèn)證件

租房子的時候有很多房源是中介介紹的,，所以在你決定租房子的時候，一定要確認(rèn)一下房子是否有房產(chǎn)證,，有部分房子存在著產(chǎn)權(quán)不清晰的問題,。如果預(yù)先沒有注意到這些證件的問題，在居住的時候發(fā)生了矛盾,，就很難處理,。

2、清查房內(nèi)的物品和數(shù)量

在租房子的時候,，一定要注意檢查一下屋內(nèi)的設(shè)施,，不能盲目簽下合同。尤其對于屋內(nèi)比較昂貴的物品,，提前一下要查看清楚,，除此之外還要檢查一些必備品是否能正常使用，如若不能使用,，要及時與房東進(jìn)行溝通,。

3、注意合同條款

在合同條款中,，查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續(xù)等條款,，如果沒有這項條款，房東一旦發(fā)現(xiàn)中介轉(zhuǎn)租溢價等行為,，就有權(quán)收回房屋,，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用,。

4,、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞,，比如水龍頭,，燈泡之類的,。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現(xiàn)了破損,，就有可能讓租客自己買單,。詳情

租復(fù)式房的優(yōu)缺點

復(fù)式房優(yōu)點

1、挑高高,，空間利用率高,。復(fù)式樓的單層層高很高，實際上是一層分割為兩層,，不是完整結(jié)構(gòu)的兩層的房屋,，所以復(fù)式樓的空間利用率很高。

2,、采光通風(fēng)較好,。復(fù)式樓的采光面積和通風(fēng)面積都是同等面積住宅的兩倍左右，因為其結(jié)構(gòu)是上下采光通風(fēng)的,，所以采光通風(fēng)的條件比較好,。

3、空間格局明顯,，私密性好,，性價比高。復(fù)式樓一般空間利用非常的科學(xué)合理,，各個功能區(qū)和空間劃分十分的人性化。對于普通住宅來說,，住宅舒適度遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝之,。空間私密性也更好,，整體的動靜分區(qū)和視覺效果也更舒服和美觀,。

復(fù)式房缺點

1、隔音性差,，防火性差,。復(fù)式樓樓內(nèi)的隔斷大多是采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)，成本較低,，材料結(jié)構(gòu)輕薄,，所以這樣會導(dǎo)致樓體的隔音性差，防火性差,。

2,、層高問題。因為復(fù)式樓是單層分為雙層的結(jié)構(gòu),，所以復(fù)式樓的單層層高較低,，這樣會導(dǎo)致人覺得比較壓抑,，產(chǎn)生局促感和不適感。

3,、安全因素,。復(fù)式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結(jié)構(gòu)的話容易產(chǎn)生危險,，會存在不安全因素,，如果家里有老人小孩的話，那么就不太適合復(fù)式樓,。詳情

短租公寓

短租公寓入住流程

1,、客人需提前電聯(lián)出租人，并告知大約什么時候可以入住,，然后再于所約定的時間到達(dá)房子所處在的小區(qū)位置,，此時需要以電話形式來確認(rèn)。

2,、入住時,，需準(zhǔn)備好租房費用與押金，如果已經(jīng)預(yù)先支付了定金,，則出租人會從房費中將定金扣除,。不接受退房時才繳費，且入住前還需要填寫入住單,。

3,、出租人需向承租人交代相關(guān)的適宜，并查驗其身份證等有關(guān)的有效證件,。

4,、承租人需對房內(nèi)所有的配置、設(shè)施進(jìn)行查驗,，并從出租人手中領(lǐng)取鑰匙,。

5、對于短租公寓的報價,，不包括發(fā)票錢在內(nèi),，如果需要發(fā)票，則需在房費總額上加收8%的稅點費,。

短租公寓注意事項

1,、尋找這類房源時，注意找存在相關(guān)資質(zhì)的中介公司,，防止因找一些不正規(guī)公司當(dāng)后期糾紛發(fā)生,，租房人自身權(quán)益無法獲得保護(hù)。

2,、租房人要注意查看該房的房產(chǎn)證,，且不要忘了簽訂好相關(guān)的租房合同,。沒有房產(chǎn)證則產(chǎn)權(quán)人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同,，租房人本身的責(zé)任也明確不下,，對于承租人來說，自身的合法權(quán)益也得不到保護(hù),。

3,、查驗該房屋是否有物業(yè)公司，因為出租屋的消費環(huán)境,、衛(wèi)生環(huán)境及相關(guān)的配套,，這些都是由物業(yè)公司管理，所以出租人需要多加注意,。

4,、注意房屋租賃價格的確定，租金占自己收入的比重最好為1/4,。

5,、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期,，利用這小段時間來整理房子,。詳情

長租公寓

租長租公寓平臺

1、途家

途家在線信息技術(shù)(北京）有限公司依托國際分散式酒店管理和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、結(jié)合線下旅游地不動產(chǎn)存量,、線中呼叫中心、線上度假公寓在線訂房交易系統(tǒng)的新型公司,。途家網(wǎng)是為游客旅游度假訂房和業(yè)主房屋托管及管家服務(wù)的一站式交易平臺,。通過網(wǎng)站、24小時預(yù)訂熱線為游客和業(yè)主提供度假公寓預(yù)訂服務(wù),。

2、一呆網(wǎng)

一呆網(wǎng)2008年在中國正式上線運營度假公寓在線租賃業(yè)務(wù),，提供高品質(zhì)度假公寓在線租賃服務(wù),，為度假公寓業(yè)主提升物業(yè)價值，為旅游度假人群提供細(xì)心專業(yè)的管家式服務(wù)及高性價比的旅游度假享受,。一呆網(wǎng)以O(shè)2O的模式實現(xiàn)線上提供旅游地高端度假公寓和別墅在線查詢,、預(yù)訂、支付,、入住,、退房、結(jié)算,、客戶反饋等在內(nèi)的全程自動化,、便捷高效的一站式度假公寓在線租賃服務(wù),。

長租公寓注意事項

首先，租住長租公寓,，咱們一定要與房東協(xié)商好,，簽訂正規(guī)的房屋租賃合同。這一點是咱們租住的前提,。很多短租公寓都存在這樣的現(xiàn)象,，房東以租期短為由，拒絕簽訂租賃合同,，其實這對于租客來說是很不公平的,，若是遭遇“詐騙”的話，吃虧的可就是租客了,。因此,，咱們租住長租公寓，一定要記得與房東簽訂正規(guī)租房合同,，與此同時,，認(rèn)真查看房東的證件以及房產(chǎn)證。

其次,，一般來說,，因為公寓的設(shè)施設(shè)備比較齊全，房屋裝修也會比普通住宅好,，因此,，租客支付的押金也會相對高一些。也正是由于這個原因,，咱們在簽訂租房合同的時候,，一定要記得對房屋中的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，檢查,，看數(shù)量是否正確,，看設(shè)施設(shè)備是否完好，并將公寓中的設(shè)備做好統(tǒng)計,，作為合同的附表,，并要求雙方簽字確認(rèn)。

第三,，上面有提到支付押金的問題,，雖然說公寓的裝修檔次會比普通住宅好，但是建議押金不宜過多,，最多支付兩個月房租作為押金即可,。

第四，雙方一定記得對轉(zhuǎn)租,，臨時退租等經(jīng)常出現(xiàn)在租房糾紛中的事宜做好約定,，并在合同中列明,，長租公寓和普通租房一樣，也容易遭遇這樣的糾紛,，如果雙方事先對此做好約定,，以后就會省去不少的麻煩。詳情