建筑修繕
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房屋漏水常常出現(xiàn)在人們的日常家居生活之中,，漏水是一個常見現(xiàn)象，但是一旦漏水情況過于嚴(yán)重,，會造成墻面發(fā)霉繼而滋生細菌,，從而影響著身體健康。地面墻頂漏水滲水怎么處理呢,？導(dǎo)致這種漏水現(xiàn)象的原因有很多,，需要一一對癥下藥，今天maigoo小編就來為大家介紹房屋防水補漏的正確做法,，感興趣的話就接著往下看吧,。
①購買含水率低的地板；②鋪裝前保持地面干燥,；③鋪裝后48小時避免使用,。
①處理基層；②彈線,、標(biāo)筋,；③攤鋪水泥砂漿；④鋪貼瓷磚,。
選擇化纖,、混紡、棉質(zhì),、腈綸材質(zhì),；地墊需要經(jīng)常更換，天氣晴朗時拿出去曬一曬,。
選擇防水卷材,、911聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料,。
①材料驗收,；②基層驗收；③防水層驗收,；④工藝驗收,；⑤蓄水實驗。
①直接更換水管或者修補,；②聯(lián)系物業(yè),；③防水油漆。
①局部堵漏,；②整體重新做防水,。
①刨除瓷磚重新做防水處理；②更換水管；③更換防水性好的PVC扣板,。
①裝修前預(yù)留好各類插孔,，埋設(shè)管線；②設(shè)置排水通道,；③填充防水材料,。
①打開所有的水龍頭；②馬桶多次沖水,；③向地漏倒水,。
首要做找平，如果你要替換清潔間的地磚,，在將原有地磚鑿去之后,，必定要用水泥砂漿將地上找平，然后再做防水處理,。這么可以避免防水涂料因薄厚不均而形成滲漏,。
清潔間墻地上之間的接縫以及上下水管道與地上的接縫處，是簡單出問題的當(dāng)?shù)?。你在施工中,，必定要催促工人處理好這些邊邊角角的當(dāng)?shù)兀苑浪苛媳囟ㄒ扛牡轿弧?/p>
在通常的衛(wèi)生間防水處理中,，墻面上也要做大概30公分的防水涂料,，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,，就要將全部墻面涂滿防水涂料,。
在清潔間施工完畢后，將衛(wèi)間的一切下水口堵住,，并在門口砌一道25公分高的“坎”,，然后在清潔間中灌入20公分高的水。在24時后,，您再查看附近墻面和地上有無滲漏景象,。
清潔間一切的下水管道，包含地漏,、清潔潔具的下水管等,，都要堅持曉暢。這么才干從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)作,。
冬季的時候,，室內(nèi)外溫差較大，因此墻體外冷內(nèi)熱,，內(nèi)墻壁由于溫度偏高,，所以墻面會形成冷凝水,，導(dǎo)致墻體潮濕。
墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,，一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,。
樓上地面的防水工程沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏，或是樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水,。
油漆工程的時第一遍墻漆沒有干透,，就開始涂刷下一遍墻漆,，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,。
如果是水管的原因，可以更換水管,，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補,。
購買堵漏防水的油漆，刷衛(wèi)生間墻體和地面,；或者是比較麻煩一點,，重新做防水。
①CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料,；②HG203防水密封涂料,；③YYA特種防水抗?jié)B漿料。
①先鋪貼排水比較集中的部位,；②鋪貼卷材時應(yīng)彈出標(biāo)線,；③盡量避免短邊搭接；④找平層應(yīng)保證干燥,。
①檢查找平層質(zhì)量,，并進行清理、清掃,；②及時處理起砂,、起皮等缺陷；③涂布找平層,；④特殊部位附加增強處理,；⑤涂布防水涂料；⑥收頭處理,；⑦涂膜保護層,；⑧檢查、清理,、驗收,。
①粘土砂漿隔離層施工；②石灰砂漿隔離層施工,；③水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工,；④鋼筋網(wǎng)片施工；⑤細石混凝土防水層施工。
房頂漏水的原因有很多,，如①鋪設(shè)防水材料未考慮到排水問題,；②在刷防水涂料前，基層沒有按要求處理,，從而造成防水層產(chǎn)生空隙,；③又或是施工時沒有全面積刷滿，一些陰陽角,、管根部位等沒用網(wǎng)格布覆蓋,，從而出現(xiàn)空隙；④跟所選的防水材料質(zhì)量有關(guān),。
屋頂漏水要先找漏,，水往低處流，因此一般從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先是看屋頂有沒有裂紋,，原有的防水層有沒有老化，屋頂上的天溝有沒有堵塞等,。
屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的,，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，用防水膠處理好裂縫后,，在整個屋面鋪上防水卷材,，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板或鋼絲網(wǎng)細石砼,。
屋頂漏水還可能是因為以前沒有做防水層,，這就需要做防水層了，首先把漏水部位剔開2-3cm深后清洗干凈,，然后填涂防水膠或其他防水涂料,。
如果是因為過去的防水層老化，則需要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉,，重新做防水,，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。
天花板在做防水之前,，要先將天花板,，也就是施工區(qū)域的基層先處理好，要讓基層達到施工要求才能開始做防水,，要先將表面的浮塵,、松動的混凝土都清理干凈，最好用手動拋光機將表面都拋光一邊,，如果表面有水,、油痕跡也要清潔去除,。
表面處理好后就可以開始調(diào)配好防水材料了，按照1：4的比例配制好,，也不需要其他的溶劑,，將產(chǎn)品中的搭配好的兩個組份進行不斷攪拌，直至糊狀即可,。
防水涂料調(diào)制好后,，將其均勻地涂抹在天花板上，最好用十字刷法,，避免有些漏掉的地方,，雖然不需要什么技術(shù)，但是要認真,。
對于兩面墻的接縫之處,，還有水管與墻面的連接處這些區(qū)域都要進行重點涂刷,，因為連接處本身結(jié)構(gòu)較為脆弱,，是最容易出現(xiàn)漏水的地方。
將天花板均勻的涂刷完防水涂料后,，需要保護,、晾干24小時后才可以在表面進行其他裝飾保護，像批膩子,、刷涂料等,，這樣可以增加使用壽命。
①樓上衛(wèi)生間,、廚房的防水層沒有做好,；②樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞；③樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質(zhì),、鍍鋅管生銹老化等,；④樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到標(biāo)準(zhǔn)；⑤外墻出現(xiàn)裂縫,；⑥窗邊滲水,。
①敲掉地磚重新做防水；②填實暖氣管和套管之間的空隙,；③補休管道,；④通知物業(yè)進行維修；⑤用密封膠把窗框與墻體密封好,。
原因：窗戶漏水基本上都是打膠不到位或者是打的膠開裂而造成的,。
處理：檢查窗戶外面的打膠；maigoo小編建議大家如果找不到開膠的位置,，就把膠全部拆了,，重新再仔細打一遍膠,；打膠時一定要注意，墻面上不能有膩子,，否則還會開裂,。
原因：窗框的內(nèi)側(cè)都是有槽的，如果我們購買了一些質(zhì)量不好的窗戶,，忘記給開排水孔,，這時下雨以后同樣會導(dǎo)致家里滲水。
處理：使用開孔器在窗框里和窗框的外側(cè)開兩個排水孔,，保證排水孔的通暢就可以了,。
原因：可能是型材拼接的部位沒有焊接嚴(yán)密導(dǎo)致漏水。
處理：maigoo小編建議這類問題可以找廠家進行維修或者更換,，我們自己無法解決,。
如果是防水層漏水導(dǎo)致的，就需要將原來的瓷磚給去掉,，做一個基面的清潔,。水泥砂漿配比后將地面做平整，再進一步的做防水處理,。
如果是衛(wèi)生間防水層滲漏水的情況,，那么可以不用進行刨除瓷磚，只需要用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水,，讓水不進入地下,，直接從水道流走。
如果是衛(wèi)生間上下水管出現(xiàn)問題,，要是水管是隱蔽在地下的,，就需要考慮刨瓷磚；如果是下水管漏水,，要找到漏水的具體位置,，根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決。
注意廚房與走道相隔的門坎,，在安裝門坎前需用水泥攪拌加以填充,，待平涸后再安放門坎，這樣就可以把每日清洗廚房的流水有效地堵住和間隔,，防水防漏,。
廚房、衛(wèi)生間門洞處應(yīng)安裝不怕水的石材,，在其根部應(yīng)做防水處理,，嚴(yán)防積水從門洞處往廳房滲水。
廚房裝修時,，不管原來是否做過防水層,，重新貼墻地磚之前都應(yīng)重做防水層,，四周側(cè)墻防水層為高200mm，有浴缸的部位,，防水層超過浴缸頂部200mm,。
確保陽臺地面有坡度，同時要確保陽臺和客廳至少有2-3厘米的高度差,，施工時要注意防水層厚度至少為5毫米,，一般粉刷防水涂料2至3次即可。
陽臺板面或踢部板面如因結(jié)構(gòu)裂縫原因出現(xiàn)滲漏,，采用高壓注漿處理,；如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉,，采用細石混凝土灌縫處理,，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。
給地下室的地面結(jié)構(gòu)中增加防水層,，有比較復(fù)雜的還要在防水層上方增加保溫層,、隔離層、水泥自流平等保護措施,。
在地下室墻壁涂層結(jié)構(gòu)中加入防潮層,，以及粘結(jié)層,、保溫復(fù)合板之類的附屬防潮層,。
潮濕天氣關(guān)緊門窗，陽光天氣打開門窗透氣,。
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