一,、房屋修繕工程是什么,？

修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構(gòu)筑物上進(jìn)行土建,、項(xiàng)目更新改造,、設(shè)備保養(yǎng)、維修,、更換,、裝飾、裝修,、加固等施工作業(yè),，以恢復(fù)、改善使用功能,，延長(zhǎng)房屋使用年限的工程,。

修繕一般是用在市政單位對(duì)本地名人故居、寺院道觀,、名勝古跡,、風(fēng)景勝地的建筑上面，其他的都只是修復(fù)或者是翻新,。在原有建筑風(fēng)格以及歷史年代的基礎(chǔ)上,，進(jìn)行還原性、修補(bǔ)性的裝修,，具體的裝修要求是由相關(guān)部門(mén)下達(dá),，并且需要一定資質(zhì)的工程單位受理，且修繕難度難于一般的建筑裝修,。

另外修繕工程,、改建工程及改造工程的區(qū)別

1、修繕工程--對(duì)破損,、破舊的修復(fù),。

2、改建工程---原建筑主體結(jié)構(gòu)基本無(wú)法繼續(xù)使用,，需（全部或部分）拆除后重建

3,、改造工程---不改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)，只是對(duì)一些破損的門(mén)窗,、屋面,、內(nèi)外裝飾已經(jīng)水電設(shè)施等方面改造。

二、建筑修繕工程和裝修工程的區(qū)別

修繕工程一般是局部小面積修復(fù),、時(shí)間短,、所需人員少、耗材少,、費(fèi)用較低,。

裝修工程是裝修面積一般較大、時(shí)間周期長(zhǎng),、所需人員較多,、耗材較多、費(fèi)用較高,。

修繕工程和裝修工程的區(qū)別具體表現(xiàn)在：

1,、定義不同：

修繕是樓房中存在需要局部的施工。修繕的主要區(qū)別在于,，是對(duì)一個(gè)房間或整幢樓內(nèi)的局部施工,。裝修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆,、刷漿,、玻璃、裱糊,、飾面,、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的最后一個(gè)施工過(guò)程,，其具體內(nèi)容包括內(nèi)外墻面和頂棚的的抹灰,，內(nèi)外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面,、房屋立面花飾的安裝,、門(mén)窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等,。

2,、工程所耗時(shí)間不一樣：

修繕工程是針對(duì)局部損壞、破損的地方進(jìn)行修繕和修補(bǔ),、所用時(shí)間較短,、一般幾天或者一周時(shí)間就能維修完，裝修工程是業(yè)主和裝修公司簽訂付款合同以后,，開(kāi)始裝修到裝修完驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程,，一般所用時(shí)間周期較長(zhǎng)，如果業(yè)主驗(yàn)收不合格,，裝修工程還得重新改造,，那么想要的裝修時(shí)間還會(huì)增加，直到業(yè)主滿意為止；

3,、工程所需費(fèi)用不一樣：

修繕工程是針對(duì)局部小面積的維修,，一般維修費(fèi)用很少，當(dāng)需要修繕的工程時(shí)間和費(fèi)用超出一定的預(yù)算時(shí),，不建議采取修繕工程,；裝修工程一般從裝修開(kāi)始到裝修結(jié)束，一般需要2到6個(gè)月的時(shí)間,，這個(gè)需要根據(jù)裝修面積和裝修設(shè)計(jì)要求,、還有裝修公司人員配備情況來(lái)定，一般裝修工程費(fèi)用會(huì)比修繕工程費(fèi)用高很多,；

4,、工程量、工程人員數(shù)量不一樣：

一般修繕工程量比較小,，局部出現(xiàn)小問(wèn)題,，一到兩個(gè)人就能在短時(shí)間內(nèi)搞定。但是裝修工程分不同的裝修階段流程,，如：地面,、墻面、頂部,、水電線路等,，不同階段所需要的裝修人員工種不一樣，自然裝修人員會(huì)比較多,，這個(gè)根據(jù)實(shí)際裝修需要來(lái)分配裝修人員和工程量,；

5、工程所需材料不一樣：

修繕工程,，一般只需要簡(jiǎn)單的涂料,、水泥、壁紙,、墻布,、手套、梯子,、水管等簡(jiǎn)單的裝修材料和工具對(duì)損壞的地方進(jìn)行修補(bǔ)好即可,。而裝修工程則需要整個(gè)裝修過(guò)程所有的材料，包括水泥,、沙子,、油漆、地板,、地磚,、墻磚、吊頂、膩?zhàn)臃?、木料,、電線、水管,、開(kāi)關(guān)插座等等很多材料和工具,。