一,、租酒店式公寓好不好

優(yōu)點(diǎn)

1、酒店式公寓一般都是在CBD商圈,，其地理位置好,，周邊配套設(shè)施齊全，上班娛樂兩不誤,。

2,、酒店式公寓多為精裝房,，其物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高,，不僅僅吸收了星級酒店的服務(wù)功能，還針對性的提供秘書,、翻譯等商務(wù)服務(wù),，其服務(wù)內(nèi)容更全面,，更加的人性化。

3,、酒店式公寓的均價(jià)通常會低于同一地段的普通住宅,，而且它一般以小戶型為主。

缺點(diǎn)

1,、商水商電,，帶燃?xì)獾妮^少，生活成本略高,。

2,、南北通透的戶型較少。

3,、社區(qū)密度和梯戶比較高,，私密性較低。

二,、租酒店式公寓劃算嗎

1,、從硬件來看，裝修簡潔實(shí)用,，能滿足最基本的居住需求,，小到垃圾桶衣?lián)瓮习眩蟮较匆聶C(jī)空調(diào),，基本實(shí)現(xiàn)拎包入住,，但除此之外，公寓非常單調(diào),，缺乏家居生活氛圍,，例如廚房沒有燃?xì)庠睿荒茏鲲?，也就是說公寓滿足的是居住而非生活,。

2、從軟件來看,，提供保潔,、維修、管家,、社群等服務(wù),，還是比較齊全和人性化的，現(xiàn)在上班族忙于工作,，整天面對電腦,，生活知識極度匱乏，會安燈泡、修馬桶的估計(jì)沒幾個(gè),，這些生活雜事統(tǒng)一交給公寓,，會節(jié)省很多時(shí)間。

3,、從費(fèi)用來看,，和普通租房繳費(fèi)類目基本相同，多了個(gè)服務(wù)費(fèi),，但水電費(fèi)單價(jià)明顯較高,，這也是租客吐槽較多的地方。

三,、酒店式公寓日租合法嗎

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,，租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查,。

1,、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

2,、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的。

（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。

（3）共有房屋未取得共有人同意的。

（4）權(quán)屬有爭議的,。

四,、酒店式公寓日租怎么做

一般情況下，以商業(yè)盈利性質(zhì)的日租公寓,，在沒有向公安系統(tǒng)申報(bào)入住人信息的情況下,，都不算合法。酒店式公寓并且有酒店托管公司承包過經(jīng)營權(quán),，那理論上你自己運(yùn)營問題不大,，硬件條件肯定是滿足的,。

如果現(xiàn)在沒有軟裝，根據(jù)房間情況,、網(wǎng)站高入住率房源裝修風(fēng)格，調(diào)整軟裝后,，拍攝圖片,，接著把你的房源的詳細(xì)信息例如位置、大小等信息,，按照網(wǎng)站要求登記,，設(shè)定好價(jià)格，就可以打開房態(tài),，開始出租了,。

五、酒店式公寓日租怎么找

1,、通過中介租房可以省下不少找房的麻煩,，但是其缺點(diǎn)是，中介手中不一定有合適的房源,，而且中介服務(wù)費(fèi)也是不少的費(fèi)用,。

2、報(bào)刊欄等租房廣告信息：現(xiàn)在很多大學(xué)周邊都有專門為學(xué)生提供的短租,，如果地點(diǎn)合適,，在這些地方租住方便。

3,、短租網(wǎng)站平臺找房,，平臺上不僅有專業(yè)的短租商家提供服務(wù)，用戶還可以選擇民宅等個(gè)人直租的房子,，十分方便,。

六、短租酒店式公寓要注意什么

1,、首先,，短租酒店式公寓不管時(shí)間長短，都需要與房東簽訂一份租房合同,。不管是長租還是短租,，咱們都是需要先款后住的，錢是需要提前交出去的,，自然是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的,，若是不能與房東簽訂正規(guī)的租房合同，這無疑對于房客來說是一種安全隱患,。

2,、其次,，在入住之前，需要核查房東的身份,。該讓房東出示房產(chǎn)證,，當(dāng)然，還需要檢查一下房東的身份證,，確保咱們房源的安全性,。

3、很多短租酒店式公寓的租金就只是單純的租金,，和長租房一樣,，不包括水電氣費(fèi)，不包括清潔費(fèi)等等,，而咱們在入住短租酒店式公寓之前,，也需要將這些事情問清楚，若是涉及到繳費(fèi)的問題,，需要將相關(guān)計(jì)數(shù)表的數(shù)字抄寫下來,。

4、在入住之后,，支付了定金以及押金之后,，還需要房東寫下收據(jù)，若是使用銀行卡轉(zhuǎn)賬,，也需要將相關(guān)的憑證保留下來,。

七、酒店式公寓月租多少錢

酒店式公寓的月租租金根據(jù)城市地域不同,、地段不同而不同,。最便宜可以是400-1000元月,貴的可以在2000元/月以上。