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驗(yàn)房需要什么工具 新房驗(yàn)收必備工具大全

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導(dǎo)語(yǔ)

買房是一件大事,，在房子交樓之前,，大家一定要仔細(xì)驗(yàn)房，以免日后出了什么問題搞不清楚責(zé)任方,。如果不想花錢找驗(yàn)房師,，自己也可以準(zhǔn)備一些驗(yàn)房工具來驗(yàn)房。那么驗(yàn)房需要什么工具,？大家要準(zhǔn)備好：卷尺,、小鐵錘、手電筒,、直角尺,、電筆等工具。下面就帶大家一起來看看各類驗(yàn)房工具的用途以及使用方法,。

驗(yàn)房必備量具
檢測(cè)尺
用途
檢測(cè)建筑物體的垂直度及用于砌墻,、安裝門窗、電梯等任何物體的垂直校正,。
用法
用于1米檢測(cè)時(shí)，推下儀表蓋,，活動(dòng)銷推鍵向上推,，將檢測(cè)尺左側(cè)面靠緊被測(cè)面。待指針自行擺動(dòng)停止時(shí),，直讀指針?biāo)缚潭认滦锌潭葦?shù)值,。2米檢測(cè)時(shí)，將檢測(cè)尺展開后鎖緊連接扣,，檢測(cè)方法同上,，直讀指針?biāo)干闲锌潭葦?shù)值。如被測(cè)面不平整,，可用右側(cè)上下靠腳（中間靠腳旋出不要）檢測(cè),。
注意
握尺要垂直，觀察紅色活動(dòng)銷外露3-5毫米，擺動(dòng)靈活即可,。
用途
檢測(cè)物體內(nèi)外直角的偏差,；檢測(cè)平米的水平度和平整度。檢驗(yàn)窗臺(tái)是否水平,。
用法
向左推黃色按鍵,，將活動(dòng)尺旋轉(zhuǎn)到最大再將尺子卡進(jìn)被測(cè)量的內(nèi)外角，此時(shí)紅色方框內(nèi)的數(shù)值即為直角的偏差,。
注意
每次測(cè)量后偏差值都會(huì)固定方便記錄,，再次使用需要將活動(dòng)尺重新拉到最大才能“歸零”。
用途
測(cè)量頂梁,、窗框,、衛(wèi)生間高差、層高,，檢測(cè)物體的長(zhǎng)度,。
用法
拉開卷尺進(jìn)行測(cè)量即可。
注意
側(cè)面顯示的數(shù)值,，“5m”為最大量程,；紅色按鈕為卷尺卡扣，maigoo小編提醒大家收回卷尺時(shí)注意安全,，以免被卷尺側(cè)面刮傷皮膚,。
  • 檢測(cè)尺
  • 驗(yàn)房直角尺
  • 卷尺
驗(yàn)房電鉗工具
用途
測(cè)試電器或者電路是否帶電，分辨零火線,。
用法
一根手指按住筆尾,，其他手指握住筆身，用筆尖接觸被測(cè)試的部分,，如果帶電,，測(cè)電筆亮起，不帶電則不會(huì)亮起,。
注意
第一次使用需先再有電的地方試驗(yàn)一下測(cè)電筆是否正常工作,；測(cè)電筆的絕緣電阻小于1兆歐的不能使用。
用途
可測(cè)量直流電流,、直流電壓,、交流電流、交流電壓,、電阻等,。
用法
使用前先打開外殼蓋板上的螺釘，取下內(nèi)六角插頭,，然后將導(dǎo)線插入插座孔里即可開機(jī)進(jìn)行檢測(cè),。
注意
通電后應(yīng)待5分鐘以上方可正常使用,，在使用時(shí)要避免劇烈振動(dòng)，買購(gòu)網(wǎng)編輯建議長(zhǎng)期不用時(shí)應(yīng)取出電池,，放置于干燥通風(fēng)的地方保存,。
用途
水壓表是用來測(cè)量衛(wèi)生間和廚房水壓是否正常。
用法
首先需要關(guān)閉水表后閥門,，進(jìn)行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓,；然后把管道末端封堵注滿水排出管道內(nèi)的空氣，然后再關(guān)閉水表總閥進(jìn)行實(shí)驗(yàn),。
注意
水壓表安裝處與測(cè)壓點(diǎn)的距離應(yīng)盡量短,，要保證完好的密封性，不能出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象,。
相位檢測(cè)儀
用途
檢測(cè)家中插座電路是否合格,。
用法
直接插入家中三孔插座，最上排右側(cè)兩個(gè)燈亮為合格,，否則為不合格,。
注意
水壓表安裝處與測(cè)壓點(diǎn)的距離應(yīng)盡量短，要保證完好的密封性,，不能出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象,。
  • 測(cè)電筆
  • 萬(wàn)用表
  • 水壓表
  • 相位檢測(cè)儀
驗(yàn)房實(shí)用的小工具
空鼓錘
用途
用來檢查墻面和地面的空鼓。
用法
使用時(shí)拉開伸縮桿,，用前端圓球敲擊對(duì)應(yīng)的墻面或者地面,，看是否有回聲。
注意
maigoo網(wǎng)編提醒大家如果發(fā)生空鼓一定要及時(shí)修復(fù),，否則容易引發(fā)瓷磚掉落,。
用途
驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題后，可用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注,，以便于施工方進(jìn)行維修,。
用法
如：在墻壁上畫出空鼓部位，寫明空鼓,。在窗框周圍,，寫明缺少的配件，在損壞的電源插座旁邊寫上短路等問題,。
注意
在攜帶粉筆的同時(shí)，業(yè)主還應(yīng)該帶上紙筆,，將發(fā)現(xiàn)的問題做個(gè)記錄,。
用途
勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直,，有沒有凸出或者凹陷的部分,。
用法
用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方,。
注意
驗(yàn)房時(shí)一定要使用手電仔細(xì)檢查墻體是否有跑?，F(xiàn)象。
用途
清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土,，清掃地面的灰土之后,，看看是否有地板破損、裂縫等問題,。
注意
記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄,，拍照為證也可以。
用途
測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度,。
用法
將乒乓球放在衛(wèi)生間門口及墻體底部,，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏,。
用途
一般在廚房,、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常,。
用法
用火點(diǎn)燃紙片到冒煙,，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走,。如果能,，那么就證明排氣通道沒有問題。
注意
如果想避免點(diǎn)燃紙片時(shí)出現(xiàn)灼傷情況,，可以點(diǎn)燃一根香煙放在通風(fēng)口,，看煙能否被吸走。
  • 空鼓錘
  • 粉筆
  • 手電
  • 笤帚
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