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上海湯臣一品怎么樣

湯臣集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1980年末,，并在香港成功上市,，自1990年代初開(kāi)始投資中國(guó)上海浦東。集團(tuán)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè),，兼營(yíng)高爾夫球場(chǎng),、PVC工業(yè)及酒店的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)之主要營(yíng)運(yùn)基地設(shè)于上海,。湯臣集團(tuán)是改革開(kāi)放后最早投資上海浦東的外資企業(yè)之一,，也是上海浦東主要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。

硬件設(shè)施

公共設(shè)備

■大廈外墻：一至三層采用進(jìn)口石灰?guī)r石,，三層以上采用湯臣一品米金色,、日本三菱（Mitsubishi）鋁復(fù)合板。

■迎賓大堂：外墻采用進(jìn)口石灰?guī)r幕墻,，室內(nèi)墻地面采用進(jìn)口大理石,。

■入口電梯大堂：墻地面采用進(jìn)口大理石及部分木飾面。

■住宅各層電梯大堂：墻地面采用進(jìn)口大理石。

■電梯：永大日立高速電梯,。

■安保及管理：彩色電視監(jiān)控系統(tǒng),，德國(guó)速賓（SUBIN）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，美國(guó)霍尼韋爾（Honeywell）樓宇自控系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng),，新加坡ASIS門(mén)禁讀卡系統(tǒng),，美國(guó)ⅥDEX電子巡更系統(tǒng)。

■消防：設(shè)置暗藏式噴淋頭及自救式不銹鋼消防箱,，德國(guó)西門(mén)子（SIEMENS）消防報(bào)警系統(tǒng),。

住宅單位

■天花和墻身：輕鋼龍骨石膏板吊頂。

■地板：采用生活家巴洛克地板中的年代系列柚木和橡木的材質(zhì),。

■窗戶：鋁合金烤漆門(mén)窗（采用斷熱冷橋技術(shù)）,，比利時(shí)格拉威泊爾（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防輻射雙鋼化玻璃），意大利阿魯克（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門(mén)窗五金,，采用Silent Gliss電動(dòng)窗簾軌道,。

■陽(yáng)臺(tái)：前墻面采用進(jìn)口石灰?guī)r及花崗巖門(mén)套及日本三菱（Mitsubishi）鋁復(fù)合板，地面采用進(jìn)口花崗巖,，玻璃金屬欄桿,。

■入戶大門(mén)：德國(guó)Noblesse手工雕花銅門(mén)。

■空調(diào)：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空調(diào),。

■廚房：墻地面采用進(jìn)口大理石,，德國(guó)博得寶（Poggenpohl）廚具，德國(guó)Gaggenau電器設(shè)備,。

■浴室：臥室衛(wèi)生間采用地坪加熱系統(tǒng),，墻地面水泥砂漿找平，主臥室衛(wèi)生間潔具提供德國(guó)Villeroy&Boch潔具,，意大利TEUCO超音波按摩浴缸,、德國(guó)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及Dornbracht龍頭，其他臥室衛(wèi)生間潔具提供德國(guó)Villeroy&Boch潔具,、西班牙Bellavista潔具,、西班牙Roca品牌浴缸及德國(guó)Dornbracht龍頭。

■地暖：部分用戶裝修地暖壁掛爐為德國(guó)威能,，盤(pán)管為德國(guó)瑞好，其他零部件為德國(guó)西門(mén)子,，土耳其皮爾薩等等,。

實(shí)用信息

交通信息

地鐵2號(hào)線陸家嘴站；公交：798路浦東南路銀城中路站,，795路浦城路東昌路站,，81路，86路等,；自駕：浦東大道浦東南路,，陸家嘴環(huán)路世紀(jì)大道等,。

軌道交通二號(hào)線、陸家嘴站

公交85,、82,、蔡陸專線

目標(biāo)客戶

繼2009年6月22日一天成交5套之后，浦東陸家嘴知名豪宅湯臣一品本周連續(xù)4天每天都有成交,。上?！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，6月22日,、23日,、24日、25日四天內(nèi),，湯臣一品分別成交了5套,、3套、1套,、1套,。

截至2009年6月25日晚上9時(shí)，湯臣一品花園“已售住宅套數(shù)”已變?yōu)?4套,，除去之前售出的4套A棟房源,，也就是說(shuō)湯臣一品C棟一周之內(nèi)已售出10套房源。從網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示“累計(jì)住宅合同均價(jià)”數(shù)據(jù)來(lái)看,，湯臣一品的成交均價(jià)現(xiàn)為累計(jì)住宅合同均價(jià)100626元/平方米,。根據(jù)這一價(jià)格，如果按照成交房型434平方米計(jì)算,，短短4天內(nèi),，湯臣集團(tuán)已通過(guò)銷售湯臣一品C棟房源回籠資金超過(guò)4億元。

湯臣集團(tuán)方面表示,，購(gòu)買(mǎi)C棟的客戶以國(guó)內(nèi)為主,，也包括少數(shù)海外華人，其購(gòu)房用途主要是作為二套度假物業(yè),。也有業(yè)內(nèi)人士坦言,，在通脹預(yù)期下，大量有閑置資金的高購(gòu)買(mǎi)力人群紛紛投資較穩(wěn)妥的高端住宅市場(chǎng),，從而達(dá)到保值目的,，而在房?jī)r(jià)持續(xù)飆升的情況下，投資資金追漲之勢(shì)越來(lái)越明顯,。

特色設(shè)計(jì)

外立面

走近湯臣一品看似普通的建筑外墻,，采用的卻是日本三菱的高科技納米技術(shù)，并單獨(dú)為湯臣一品設(shè)計(jì)外墻顏色，注冊(cè)為“湯臣Color”這一湯臣集團(tuán)特有的顏色,。而屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)前前后后竟然修改了36次,，從這些外立面細(xì)節(jié)來(lái)看，湯臣一品的品位已讓人對(duì)其室內(nèi)裝飾的豪華程度好奇不已,。

中庭

局促的中庭景觀顯然是湯臣一品的致命傷,，再怎么說(shuō)對(duì)于一個(gè)豪宅來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一個(gè)私密性的園林不能不說(shuō)是一個(gè)遺憾,。也許是為了彌補(bǔ)景觀中庭的不足,，湯臣一品在最好的位置設(shè)置會(huì)所。從會(huì)所的露臺(tái)向外灘方向展望,，浦西外灘的美景一覽無(wú)遺,。

樣板房

廚房間通過(guò)功能分區(qū)，分為儲(chǔ)備區(qū),、存儲(chǔ)區(qū),、清洗區(qū)、準(zhǔn)備區(qū),、烹飪/烘烤區(qū),。廚柜選用的是德國(guó)著名廚具品牌Poggen Pohl，而廚房家電選用的是世界最高檔次的嵌入式廚房電器品牌Gaggenau,。浴室的設(shè)備同樣來(lái)自名門(mén),，采用挪威Nexans地坪加熱系統(tǒng)、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德國(guó)Hansgrohe,、Pharo淋浴組,。

舒適的臥室、富麗堂皇的客廳,，也許你在其它豪宅也能擁有,，而站在湯臣一品的陽(yáng)臺(tái)上傲視上海的那種優(yōu)越感，只能在湯臣一品里才能感受,。據(jù)銷售人員介紹,，為了充分發(fā)揮江景的優(yōu)勢(shì)，每間臥室都設(shè)置了陽(yáng)臺(tái),。睡在床上向外看去,，窗外的景色就像一幅生動(dòng)的油畫(huà)，讓人流連忘返,。

公寓

湯臣一品服務(wù)式公寓位于陸家嘴核心地段,，擁有大量的平臺(tái)、露臺(tái)和大面積玻璃圍合的通透空間,，帶來(lái)更為獨(dú)特和親近的黃浦江美景,。提供休閑、健身,、游泳,、桑拿、SPA及私人宴會(huì)等服務(wù),。