2016年4月7日蘇州市區(qū)土拍,，泰禾地產(chǎn)以30.36億元奪得姑蘇區(qū)虎丘路蘇地2016-WG-3號地塊，首次進入蘇州,。泰禾地產(chǎn)憑借此地塊打造的院子系產(chǎn)品,，是泰禾住宅產(chǎn)品系中最高端的產(chǎn)品，整個姑蘇院子項目占地8.47萬方,，建面22萬方,，是姑蘇區(qū)境內(nèi)較大的低密度高檔住宅社區(qū)，共規(guī)劃6幢閣院,、17幢獨院,、21幢疊院等,，容積率1.37，綠化率37%,。
鉑悅犀湖項目位于萬壽街168號，毗鄰獨墅湖,，緊靠地鐵2號線,。作為蘇州豪華小區(qū)代表之作，鉑悅犀湖總建面約21萬方,，建有湖景洋房,、湖景高層、高檔別墅,。其中別墅的外部造型為法式建筑風格,，色調(diào)沉穩(wěn)大氣，內(nèi)部毛坯,；高層則采用現(xiàn)代風格外立面,，內(nèi)部全裝修。項目內(nèi)打造約3000㎡會所,，涵蓋游泳池,、瑜伽館、健身會所,、觀湖露臺,、獨一桌包間。
蘇州豪宅小區(qū),，位于姑蘇區(qū)滄浪街道胥江路以南，規(guī)劃為9棟7-11F的純洋房社區(qū),，包括2棟7F洋房,、3棟10F洋房、4棟11F洋房,，共計459戶左右,。整體建筑以現(xiàn)代風格為骨架，外立面主要為深灰色涂料,、米色涂料,、香檳銀色鋁板，以及玻璃圍欄陽臺,，外觀極具高級感和辨識度,。項目由于地處古城區(qū)，因此周邊生態(tài),、交通,、商業(yè),、教育等生活配套都較為豐富。
蘇州高端住宅小區(qū),，位于蘇州工業(yè)園區(qū)麗帆巷南，隸屬于湖東版塊商圈,。小高層,、高層為該項目的主要建筑類型。根據(jù)規(guī)劃,，其將打造11幢住宅,。其中2#、3#,、4#,、6#、9#,、10#,、11#為17層的小高層，1#,、5#,、7#、8#為23-25層的高層,，戶型有143㎡,、198㎡、248㎡三種,。周邊配套成熟,，生活便利，東側一路之隔就是永旺夢樂城,，周邊還有地鐵1號/5號線,、白塘公園、兆佳巷鄰里中心,、蘇大附屬兒童醫(yī)院等。
5,、獅子山瀾庭
低密純洋房社區(qū)地處獅山核心區(qū)域
獅子山瀾院位于虎丘區(qū)獅山基督教堂東側,，規(guī)劃為純6層的低密洋房社區(qū)，容積率僅約1.3,，共建有36幢住宅,，共計674戶。項目要求現(xiàn)房銷售,，面積段160平米起,，是真正的純改善盤,。其周邊緊鄰1、3,、5號地鐵,，交通便利，周邊配套成熟,，有龍湖天街,、美羅、泉屋,、金鷹,、綠寶等大型商業(yè)，以及明基醫(yī)院,、高新區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療配套,。
6、中鐵建花語江南
規(guī)劃洋房/疊墅的湖濱豪宅
中鐵建花語江南緊靠地鐵2號線,，毗鄰獨墅湖,，享有一定量的湖景資源。其占地約17.3萬方,，總建面約27.06萬方,，容積率1.6，規(guī)劃有洋房,、高層,、疊墅三種業(yè)態(tài)，其中商品住宅約18.9萬方,、人才組屋約8. 1萬方,。周邊大型配套有獨墅湖月墅公園、獨墅湖公園,、獨墅湖鄰里中心,、獨墅湖學校（小學）、蘇州大學,、獨墅湖醫(yī)院,、普惠商業(yè)廣場等。
蘇州高端住宅小區(qū),，東側緊鄰京杭大運河景觀資源，南側緊鄰環(huán)山河,，十分鐘即可步行至西南側橫山公園入口,。南側為成大實驗幼兒園和成大實驗小學，西側為成大實驗初中,。CNPP,。交通發(fā)達暢通,，有地鐵3號、5號線,。小區(qū)規(guī)劃四棟30層,、兩棟17層濱水大宅，其中平層的戶型面積為142㎡,、165㎡,、169㎡、203㎡,，復式的戶型面積為167㎡,、195㎡。
棲霞棲園位于姑蘇區(qū)清塘街99號,，占地面積16275平米，建筑面積33038平米,，容積率1.2,，綠化率37%，共有8棟6層住宅,、1棟3層商業(yè),，規(guī)劃總戶數(shù)約151戶，主力戶型建面約105,、134,、118平米，均為三室,、四室戶型,。項目地處姑蘇區(qū)中心地段，周邊有地鐵2號線,、蘇州火車站,、蘇州汽車站、北環(huán)高架等交通路網(wǎng),，出行便利,。項目均價較高，為蘇州高檔小區(qū),。
9,、唐寧府
蘇州園區(qū)居住區(qū)核心的高端改善盤
蘇州唐寧府地處蘇州園區(qū)居住區(qū)核心，為全裝修純住宅項目,，由洋房和高層兩大組團構成,，標配全屋地暖,、全熱交換除PM2.5顆粒新風系統(tǒng),、中央空調(diào),、吸甲醛壁紙等智能伺服系統(tǒng)。周邊西鄰鐘南街,、北臨近方洲路,，坐擁金雞湖商圈、體育公園,、久光百貨,、新光天地、永旺夢樂城,、誠品生活等大型成熟的配套設施,。
悅云庭位于工業(yè)園區(qū)青澄路與科成路交匯處,，僅規(guī)劃8棟洋房,，容積率1.1，主力戶型建面約110-133平米,。項目所在的青劍湖片區(qū)住宅多以低密住宅為主,，整體居住環(huán)境和氛圍較好，且隨著近兩年新小區(qū)的增加,，區(qū)域配套也更加豐富,。該項目均價相對較高，為蘇州高檔小區(qū),。
★★★
全友
慕思
曲美
老板電器
水星
華藝照明
TOTO
穗寶
華日
西門子
