基本介紹

鶴山廣場(chǎng)是鶴山市海逸房地產(chǎn)有限公司投資興建的首個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目,；是鶴山市首個(gè)由中建設(shè)計(jì)超大型商住一體化的標(biāo)志性建筑物,，也是當(dāng)?shù)卣㈨?xiàng)支持，重點(diǎn)扶持的大型商業(yè)項(xiàng)目,；公司聘請(qǐng)華南最專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)富港商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行全程籌備,、策劃、招商,、經(jīng)營(yíng),、管理。

項(xiàng)目總投資3.8億元人民幣,，占地面積2.18萬(wàn)多平方米,。總建筑面積約15萬(wàn)平方米,，其中住宅7萬(wàn)平方米,，商業(yè)5.2萬(wàn)平方米，地下停車(chē)場(chǎng)2.3萬(wàn)平方米,，商業(yè)計(jì)劃在2012年9月中旬對(duì)外開(kāi)業(yè)?，F(xiàn)己成功引入中國(guó)500強(qiáng)上市公司大型超市人人樂(lè)、廣東大地?cái)?shù)字影院,、屈臣氏,、大家樂(lè)、肯德基,、周大福,、六福、滿(mǎn)記甜品,、優(yōu)之良品,；蒙自源、國(guó)美大電器,、城市英雄等商家已有強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐意向,。鶴山廣場(chǎng)是鶴山地區(qū)目前擁有500強(qiáng)品牌超市進(jìn)駐,、集購(gòu)物、娛樂(lè),、餐飲,、旅游、休閑,、居住于一體的大型購(gòu)物中心,。

鶴山廣場(chǎng)商業(yè)部分裝飾及硬件配套設(shè)施完善，其造型講求錯(cuò)落有致,，沿襲現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)約之風(fēng),，完美融合東方婉約之美與西方建筑的張揚(yáng)個(gè)性，立面處理簡(jiǎn)潔明快,；大廈的商場(chǎng)部分由玻璃幕墻加以深色大理石石材打造而成,，顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn),；塔樓是橫向窗配以高級(jí)象牙色加棕灰色外墻涂料組成,，體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴,、莊重的特點(diǎn),。商場(chǎng)內(nèi)配置22臺(tái)電梯貫通樓層，其中有4臺(tái)大型貨梯,、2臺(tái)直客梯,、6臺(tái)步行梯、8臺(tái)自動(dòng)扶手梯及2臺(tái)觀光電梯,，使顧客在商場(chǎng)內(nèi)真正體驗(yàn)到步隨電梯,，出梯選購(gòu)的休閑舒適新環(huán)境。

鶴山廣場(chǎng)五層為空中花園（僅供住戶(hù)使用）,，六~二十八層為住宅部分,，共有500套住宅。

建筑設(shè)計(jì)

鶴山廣場(chǎng)商業(yè)總建筑面積為51467.17平方米,，其中：

一層建筑面積為12433.28平方米,，規(guī)劃主要經(jīng)營(yíng)：超市、知名百貨,、品牌專(zhuān)賣(mài)店,、金飾、名表,、眼鏡,、知名化妝品專(zhuān)賣(mài)店,、品牌女服飾,、皮具,、洋快餐、銀行等,；

二層建筑面積為11979.43平方米,，規(guī)劃主要經(jīng)營(yíng)：品牌運(yùn)動(dòng)專(zhuān)賣(mài)店、休閑服裝專(zhuān)賣(mài)店,、男士品牌服飾,、兒童專(zhuān)賣(mài)店、兒童游樂(lè)場(chǎng),；

三層建筑面積為13527.23平方米,，規(guī)劃主要經(jīng)營(yíng)：知名品牌大電器、品牌手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店,、手機(jī)形象店,、數(shù)碼精品店等；

四層建筑面積為13527.23平方米,，規(guī)劃主要經(jīng)營(yíng)：電影院,、游樂(lè)場(chǎng)、特色餐飲及可筵100席的大型宴會(huì)廳,；商場(chǎng)正面是一萬(wàn)多平方米公園式休閑廣場(chǎng),；地下設(shè)有面積為22824.31平方米大型停車(chē)場(chǎng)，設(shè)計(jì)停車(chē)位約600個(gè),；廣場(chǎng)周邊同時(shí)可提供200～300多個(gè)停車(chē)位,；是各商家理想經(jīng)營(yíng)旺地，廣場(chǎng)目前一至四層現(xiàn)己隆重對(duì)外招商,。

建筑特色

1.鶴山廣場(chǎng)是最大型的休閑式購(gòu)物中心

擁有5.2萬(wàn)平方米的商業(yè)空間,，人性化的格局設(shè)計(jì)，商業(yè)概念的動(dòng)線規(guī)劃,，合理的鋪位間隔,，優(yōu)秀的業(yè)態(tài)布局，大方,、時(shí)尚的外觀造型,，聚合新世紀(jì)動(dòng)感，前衛(wèi)的潮流元素,，創(chuàng)造未來(lái)優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境,，無(wú)一不盡顯標(biāo)志性商業(yè)風(fēng)范，是鶴山目前最大型的休閑式購(gòu)物中心,。

2.政府規(guī)劃保駕護(hù)航,，奠定黃金商圈核心地段

根據(jù)鶴山政府的最新規(guī)劃，鶴山廣場(chǎng)雄踞未來(lái)新城區(qū)商業(yè)中心,，如同未來(lái)的廣州天河城,，是各大商家必爭(zhēng)之地,，是鶴山最具有商業(yè)發(fā)展價(jià)值的新城區(qū)商業(yè)中心；周邊的房地產(chǎn)建設(shè)如火如荼,，樓群如同雨后春筍,，巨大的城市建設(shè)帶旺商業(yè)向前發(fā)展；有政府的立項(xiàng)規(guī)劃支持,，鶴山廣場(chǎng)“錢(qián)”景無(wú)限,，蘊(yùn)藏著商機(jī)萬(wàn)千。

3．交通網(wǎng)絡(luò)齊全,，路通則財(cái)通

鶴山廣場(chǎng)位于人民東路以北,，道路寬敞，出行方便,，公交站近在咫尺,，周邊有鶴山大道承接南北，并有325國(guó)道,、廣佛高速,、江肇高速連通，路網(wǎng)四通八達(dá),，快捷的交通網(wǎng)絡(luò),，讓鶴山廣場(chǎng)掌控著客流物流的雙脈搏，掌握消費(fèi)群體的“核”資源,，路通則財(cái)通,，天時(shí)、地利,、人和打造了至尊旺鋪的黃金寶地,，是各大商家經(jīng)商的最佳選擇。

4．充足的客源,，奠定旺場(chǎng)基礎(chǔ)

鶴山廣場(chǎng)有一個(gè)良好的周邊環(huán)境,，毗鄰財(cái)政局、區(qū)委,、區(qū)政府,、眾多行政機(jī)關(guān)及醫(yī)院、學(xué)校,、銀行,、證券公司等等；更有多個(gè)高檔住宅生活小區(qū),，如東連鶴山公園,、大雁山旅游區(qū)、方圓地產(chǎn)別墅洋房區(qū)、松鶴新城,；北鄰屏苑雅居,；西接御景灣、錦繡華虹,、東升苑、嘉悅名都,、舊城區(qū)及中東西工業(yè)園,。該區(qū)域高素質(zhì)群體不斷聚集，人口密度集中,，客戶(hù)消費(fèi)水平高,，人流絡(luò)繹不絕，囊括了該區(qū)域消費(fèi)群體,，穩(wěn)定充足的消費(fèi)群體基礎(chǔ),，為各大商家減小經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為商家可持續(xù)性經(jīng)營(yíng),，越做越旺提供了有效的保證,。

5．各大商家同臺(tái)經(jīng)營(yíng)，品牌效應(yīng)達(dá)到共贏

鶴山廣場(chǎng)規(guī)劃攜各大中型品牌連鎖店,，特色餐飲,，品牌專(zhuān)賣(mài)店強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，各品牌效應(yīng)互補(bǔ),，品牌資源效益共享,，使自身品牌價(jià)值極速提升。品牌即意味著財(cái)富,，與大商家同臺(tái)經(jīng)營(yíng),，合作互利，達(dá)到共贏,。

6．星級(jí)團(tuán)隊(duì)打造,，保證營(yíng)商環(huán)境

專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造的購(gòu)物中心，以專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)調(diào)查,，精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位,，以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),、專(zhuān)業(yè)宗旨及對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的準(zhǔn)確把握，以完美的商業(yè)規(guī)劃及差異化的經(jīng)營(yíng),，實(shí)現(xiàn)營(yíng)商環(huán)境的最優(yōu)化,，效益最大化，風(fēng)險(xiǎn)最小化；不斷提高商鋪物業(yè)的價(jià)值,，保證鶴山廣場(chǎng)處于良好的營(yíng)商環(huán)境和可持續(xù)經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì),，保證各商家有一個(gè)既安全又賺錢(qián)的良好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

7．特色主題廣場(chǎng)高效聚集人群

特色定位,，高起點(diǎn)規(guī)劃,，一萬(wàn)多平方米時(shí)尚動(dòng)感的娛樂(lè)休閑主題廣場(chǎng)，廣場(chǎng)正門(mén)懸掛著超大型的電子屏幕,，未來(lái)會(huì)不斷播放鶴山廣場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)品牌廣告及商品優(yōu)惠信息,，為各大經(jīng)銷(xiāo)商提供了良好的廣告平臺(tái)；廣場(chǎng)節(jié)假日會(huì)不斷舉行大小型的商品促銷(xiāo)活動(dòng)及時(shí)裝表演,，為商家促銷(xiāo)及娛樂(lè)大眾提供了一個(gè)大舞臺(tái),；每當(dāng)夜幕降臨，兩座小太陽(yáng)燈塔會(huì)照得廣場(chǎng)如同晝白,，五彩繽紛燈飾也為廣場(chǎng)增添了節(jié)日氣氛,，特色主題廣場(chǎng)高效聚集人群，為廣場(chǎng)做旺做強(qiáng)提供了無(wú)限的動(dòng)力,，是鶴山人民購(gòu)物休閑娛樂(lè)的好場(chǎng)所,。

8．專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理，貼身的跟蹤服務(wù)

鶴山廣場(chǎng)將成立專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司,，由專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理人員及擁有經(jīng)驗(yàn)豐富,、技術(shù)專(zhuān)業(yè)的工程師組成，保證廣場(chǎng)的空調(diào),、電梯,、消防、水,、電,、照明等設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障能迅速排除,，確保為商家及顧客有一個(gè)安全,、休閑、舒適的營(yíng)商購(gòu)物環(huán)境,。物業(yè)管理公司為商家提供貼身的跟蹤服務(wù),，為商家經(jīng)商解決后顧之憂(yōu)，使商家放心經(jīng)營(yíng),，真正做到您的滿(mǎn)意是我們最大的成功,。

建設(shè)沿革

2012年9月16日鶴山廣場(chǎng)旺鋪開(kāi)售

2012年10月鶴山廣場(chǎng)溫馨樣品房對(duì)外綻放

2012年10月26日鶴山廣場(chǎng)住宅榮譽(yù)開(kāi)盤(pán)

2012年11月鶴山廣場(chǎng)綜合型購(gòu)物中心對(duì)外試業(yè)

商業(yè)部分于本年度4月份正式對(duì)外招商！

現(xiàn)在首層已經(jīng)進(jìn)駐的商家有上市超市連鎖人人樂(lè)（1-3層共1.5萬(wàn)方）,，百勝集團(tuán)肯德基連鎖店,，周大福珠寶，國(guó)際鉆石，中國(guó)黃金,，屈臣氏,，香港滿(mǎn)記甜品，大家樂(lè)餐飲連鎖等,。首層門(mén)面鋪位以珠寶連鎖為主,，左邊為人人樂(lè)超市，右面為屈臣氏,，大家樂(lè)餐飲等大型連鎖,，中間以皮具區(qū)和男女品牌服裝區(qū)分隔，以?xún)蛇叴笮瓦B鎖超市和功能店鋪引導(dǎo)整個(gè)樓層的人流動(dòng)向,。

二層的功能分布主要以人人樂(lè)超市（冰鮮區(qū)，熟食區(qū)）和體育休閑地帶,，童裝以及內(nèi)衣精品為主要經(jīng)營(yíng)分類(lèi),。主要商家有陽(yáng)光百川服裝百貨，阿迪達(dá)斯,，耐克,，佐丹奴，班尼路,，美特斯邦威,，真維斯，以純等品牌,。

三層的功能分區(qū)主要以人人樂(lè)超市（家電區(qū),，日用百貨）和手機(jī)數(shù)碼及兒童游樂(lè)。主要商家有國(guó)美電器,，城市英雄,，中域電信，迪信通通訊,，大地通訊,，皇冠音響等。

四層的功能主要餐飲,、娛樂(lè)為主：一個(gè)約7000平方米的大型中餐連鎖,，可容納壹佰桌的大型筵席，是目前鶴山最大的中餐宴會(huì)廳,，意向商家香港稻香飲食集團(tuán),、廣州東海飲食集團(tuán)，中山海港飲食集團(tuán),，順德順豐飲食集團(tuán)等等,，其中香港稻香飲食集團(tuán)已簽意向書(shū)，除了大型的中餐之外，還有特色餐飲,，如壽司,、巴西烤肉、涮涮鍋,、西餐廳,、漁鄉(xiāng)米坊等；四層除了各類(lèi)餐飲以外,，還有一個(gè)2100平方米具備了6個(gè)放映廳的大地影院,。通過(guò)特色餐飲及數(shù)字電影的拉動(dòng)，激活整個(gè)4層的人流活性,。