基本介紹

2011年1月22日下午,，馬鞍山宿州合作共建園區(qū)簽約儀式在合肥舉行,。按照“政府組織、市場(chǎng)運(yùn)作,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、合作共贏”的原則，馬鞍山與宿州合作共建產(chǎn)業(yè)園,。產(chǎn)業(yè)園按照省委,、省政府的部署和要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。2011年5月14日,，馬鞍山市,、宿州市合作共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)正式揭牌。

宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園選址位于宿州市東部高鐵新區(qū),，泗許高速以南,，新汴河以北，京滬高鐵站兩側(cè)區(qū)域,。擬規(guī)劃用地面積為30平方公里,，核心區(qū)面積為10.6平方公里，具有區(qū)位突出,、成本低,、資源豐富、“中部崛起戰(zhàn)略”與“振興皖北”兩大政策支持的四大優(yōu)勢(shì),。

宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)以發(fā)展新型工業(yè)和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主,，目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)集生產(chǎn)、居住,、交通,、商貿(mào)、物流,、休閑等功能為一體的綜合新城,，一個(gè)與長(zhǎng)三角接軌的功能復(fù)合化、產(chǎn)業(yè)多元化,、服務(wù)規(guī)?；⑸鷳B(tài)和諧化的高鐵新城,，一個(gè)以產(chǎn)業(yè)為支撐,，彰顯城市門戶形象的產(chǎn)業(yè)新城。

建設(shè)意義

1,、融入?yún)^(qū)域發(fā)展的城市門戶：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)將依托高鐵帶來(lái)的機(jī)遇，通過產(chǎn)業(yè)的跨區(qū)域合作以及人流物流的快速流通,，成為宿州融入淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展橋頭堡,，是城市往東延伸銜接江蘇的城市尖端,。構(gòu)建起展示宿州新形象的城市門戶地區(qū)。

2,、城市東進(jìn)的樞紐新城：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)將充分的利用優(yōu)越的生態(tài)資源以及良好的基礎(chǔ)設(shè)施支撐,，以集約復(fù)合的城市建設(shè)方式，構(gòu)建起多元豐富的城市功能,，卓越的都市環(huán)境,，繽紛多彩的城市生活，塑造起宿州城市東進(jìn)的樞紐新城,。

3,、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型服務(wù)新平臺(tái)：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過跨區(qū)域的合作，新型的產(chǎn)城融合的造城思維,，構(gòu)筑起為宿州產(chǎn)業(yè)服務(wù)的綜合平臺(tái),，成為宿州吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,，實(shí)現(xiàn)宿州整體產(chǎn)業(yè)升級(jí)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心地區(qū),。

發(fā)展目標(biāo)

1、區(qū)域使命：示范皖北,，面向全省,，以示范、創(chuàng)新,、合作為主旨,，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、區(qū)域功能完善,、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的合作示范區(qū)和生態(tài)示范區(qū),。

2、產(chǎn)業(yè)使命：功能依托高鐵和貨運(yùn)樞紐,，發(fā)揮商務(wù),、商貿(mào)、物流集散等主導(dǎo)職能,，聚集機(jī)械電子,、食品加工、新材料等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的新興工業(yè)商貿(mào)流通基地,。

3,、園區(qū)建設(shè)：探索產(chǎn)城一體、功能綜合,、完整發(fā)展的途徑的城市新區(qū)型產(chǎn)業(yè)園,。

發(fā)展戰(zhàn)略

1、功能發(fā)展策略：提出以多元功能培育,，植根于宿州既有的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)以及未來(lái)的產(chǎn)業(yè)需求進(jìn)行策劃,，通過一種具有地域特征的產(chǎn)業(yè)功能體系培育,，打造高鐵新城的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2,、區(qū)域統(tǒng)籌策略：從整體城市結(jié)構(gòu)出發(fā),，通過基礎(chǔ)設(shè)施、交通,、生態(tài)空間等資源的充分整合,，強(qiáng)化新城與老城的連接，從而擴(kuò)大高鐵的經(jīng)濟(jì)促進(jìn)作用,，并為新城建設(shè)提供充足的支撐,。

3、空間發(fā)展策略：提出產(chǎn)城融合的空間布局方式,，以城市與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的方式打造產(chǎn)業(yè)集聚地區(qū)以及活力新城,。

4、特色營(yíng)造策略：通過對(duì)生態(tài)資源,，地區(qū)水網(wǎng)特色的挖掘，創(chuàng)造一個(gè)具有特色與魅力的城市空間,。

功能分區(qū)規(guī)劃

1,、南部商貿(mào)區(qū)：在新汴河南岸，沿宿州大道兩側(cè),，布置集合科技研發(fā),、總部辦公、商業(yè)商貿(mào)和居住等職能的綜合性商貿(mào)中心,。利用交通區(qū)位和景觀優(yōu)勢(shì),，成為汴南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)和生活中心。

2,、高鐵商務(wù)區(qū)：在高鐵站西側(cè),，新汴河北岸，集中布置行政辦公,、商務(wù)金融,、高端商住和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等公共服務(wù)職能。各職能圍繞中央綠地和市民公園布局,，成為服務(wù)整體,，集中展示形象的核心地區(qū)。

3,、旅游休憩區(qū)：在高鐵商務(wù)區(qū)以西,，新、唐河交匯處，依托水系景觀,，建設(shè)生態(tài)濕地公園,，圍繞公園、旅游和休閑設(shè)施,，進(jìn)行城區(qū)居住區(qū)建設(shè)，形成休閑,、旅游和高端居住三大支柱職能,。

4、先進(jìn)物流和制造區(qū)：臨近宿淮鐵路貨運(yùn)站,、高鐵站區(qū),，布局倉(cāng)儲(chǔ)物流和高新產(chǎn)業(yè)用地。

5,、南部產(chǎn)業(yè)區(qū)：在汴南地區(qū),，宿州大道以東、303省道以北,，依托交通區(qū)位優(yōu)勢(shì),，在南部商貿(mào)區(qū)的帶動(dòng)下，形成面向裝備制造,、新材料和高鐵科技的產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

6、東部產(chǎn)業(yè)區(qū)：在高鐵站以東,，宿州大道兩側(cè),，利用土地資源優(yōu)勢(shì)，布局以裝備制造,、新材料和食品工業(yè)為主的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

7,、濱河高新產(chǎn)業(yè)區(qū)：在高鐵站以東，緊鄰新汴河北岸,，依托景觀和臨近高鐵站區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì),，聚集科技研發(fā)，高新制造業(yè),，形成濱河高新產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

宿州處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū),、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈的交匯處,，良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)對(duì)宿馬園區(qū)未來(lái)的發(fā)展具有不可估量的影響,。

1、公路：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)境內(nèi)及周邊有泗許高速公路,、聯(lián)通G3（京臺(tái)）高速,、連霍高速、徐明高速出口,。

2,、鐵路：京滬高鐵自北向南穿境而過，設(shè)有宿州東站,。在宿馬園區(qū)拎包上車一個(gè)小時(shí)可達(dá)合肥,、南京，兩個(gè)小時(shí)可達(dá)上海,、杭州,、濟(jì)南、鄭州,，三個(gè)小時(shí)可達(dá)北京,。宿淮鐵路在園區(qū)自東向西而過，設(shè)有宿淮鐵路客貨兩用站,，到達(dá)連云港國(guó)際貨運(yùn)碼頭200公里,。規(guī)劃中的寧徐城際鐵路與京滬高鐵并行馳騁，將在園區(qū)內(nèi)設(shè)立樞紐站,。

3,、航空：距徐州觀音機(jī)場(chǎng)只有70公里，合肥新橋270公里,。