智能建筑是建筑技術與計算機信息技術相結合的產(chǎn)物,，其內(nèi)部有大量的電氣設備,，這些設備多而散，如果采用分散管理,，就地控制,，監(jiān)視和測量難以想象,。為了合理利用設備,，節(jié)省能源，節(jié)省人力,，確保設備的安全運行,，就可以采用樓宇自控系統(tǒng)來進行管理。

樓宇自控實際上就是一種電器設備監(jiān)測控制系統(tǒng),，它能通過設置相應的傳感器,、行程開關、光電控制等,，對設備的工作狀態(tài)進行檢測,，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果,，再返回到設備終端進行調解,，從而可延長設備的服役壽命，降低能源消耗,。

一,、供電系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)的供電是考核智能大廈服務質量的重要指標，樓宇自控通常要對大樓內(nèi)的供電變壓器,、高壓側供電參數(shù),、低壓側供電參數(shù)進行監(jiān)測。當供電系統(tǒng)出現(xiàn)變壓器超溫，高,、低壓側過電壓,、過電流時，樓宇自控系統(tǒng)能夠輸出故障并報警,。

二,、照明系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)照明也是進行智能化管理的項目之一，對照明實施監(jiān)控,，主要是為了更好地節(jié)約能源,，利用預先安排好的時間程序，對照明進行自動控制,。當出現(xiàn)緊急事故時,，樓宇自控還能自動啟動事故照明，并發(fā)出報警,。

三,、送排風系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)的送排風系統(tǒng)能通過樓宇自控實施統(tǒng)一管理，可由DDC控制器按照預制的時間程序運行,，采用定時程序控制,，累計運行時間等方法，實施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警,、消防聯(lián)動的監(jiān)控,。

四、給排水系統(tǒng)監(jiān)控功能

給排水是由生活供水和污水排放等環(huán)節(jié)組成,，樓宇自控在供水方面主要是實施恒壓供水,，污水池液位的指示和報警，以及各種供水,、排水泵的定時循環(huán)工作,。在用戶用水量比較少時，由變頻器通過調節(jié)頻率來適應供水流量,。用戶用水量增加后,，可通過增加工頻泵來滿足供水流量。

五,、電梯系統(tǒng)監(jiān)控功能

電梯是大樓內(nèi)的主要垂直交通工具,，包括普通客梯、觀光梯,、貨物電梯和自動扶梯等,。在樓宇自控系統(tǒng)中,，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監(jiān)控。監(jiān)控范圍通常包括電梯起?？刂?、運行狀態(tài)、電梯門狀態(tài),、樓層指示,、故障報警、應急報警等,。根據(jù)人員流動情況,，合理投入電梯的運行臺數(shù)。電梯在出現(xiàn)火警時,，應與消防保持可靠的聯(lián)動,，進入到手動控制狀態(tài)。

六,、空調系統(tǒng)監(jiān)控功能

智能大廈中的空調系統(tǒng)是指空調機組,、新風機組，變風量機組,，風機盤管等設備,。其控制主要是指溫、濕度調節(jié),、預定時間表和自動啟?？刂啤Ｈ绻髲B內(nèi)的空調系統(tǒng)已經(jīng)有很高的自動化控制時,，也可以采用只監(jiān)不控的方式,。【詳細>>】

一,、優(yōu)點

1,、技術先進

智能樓宇化匯集了信息技術、計算機技術,、微電子技術的大量科技成果,，并應用于樓宇建設。

2,、系統(tǒng)功能多

樓宇智能化從布線到設備,，從組件到系統(tǒng)，從語音到多媒體,，廣泛分布于人們工作和生活的空間,。它能在計算機的調控和管理下，通過不同功能的系統(tǒng)完成室內(nèi)環(huán)境要素的調節(jié),、水系統(tǒng)的監(jiān)控,、電梯運行的檢測,、安全防范系統(tǒng)的運行、語音數(shù)據(jù)圖像信息傳輸?shù)热蝿铡?/p>

3,、結構靈活

智能樓宇化的設備和系統(tǒng),，具有機構上的標準性、靈活性和組件模塊化等特點,。智能化設備所用的微電子器件,，一塊集成片就是一個功能組件，接插方便,，更換也很方便,。

4）調控智能

智能調控和管理是智能樓宇系統(tǒng)最顯著的標志和特征，在智能樓宇中,，系統(tǒng)集成中心,，樓宇設備監(jiān)控主機、安防系統(tǒng)的管理主機,、火災防范系統(tǒng)的中央處理器等,，均使用了電子計算機，計算機能按既定程序進行有序操作,，實現(xiàn)自動控制,。

二、缺點

1,、技術水平欠缺

樓宇智能化盡管匯集了多種科技成果,，但仍然缺乏專業(yè)的技術人才和完整的合理的數(shù)據(jù)模型。樓宇智能化在網(wǎng)絡頻寬方面受到了技術上的限制,，這樣就使得自動化設施和控制系統(tǒng)之間沒有辦法進行有效的數(shù)據(jù)轉換和交換,。

2、發(fā)展不均衡

我國樓宇智能化的規(guī)劃水平,、設計水準和施工隊伍的技術能力還不是很強,，到目前為止，我國還沒有建立一個關于智能建筑的標準化的規(guī)范,，也沒有成立一支具有高素質和高施工水平的施工隊伍,，整個智能建筑的施工質量得不到很好的保證。

3,、穩(wěn)定性不佳

樓宇智能化需要在整棟大樓里布線,，目前大部分智能樓宇產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩,，在傳輸過程中容易受到環(huán)境因素的干擾,，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。【詳細>>】

1,、溫度傳感器

樓宇工程中應用的主要接觸式溫度傳感器,，如熱電阻,、熱電偶、PTC硅感應器等,，由于測溫元件與被測介質需要進行充分的熱交換,，測量常伴有時間上的滯后。

2,、壓力傳感器

常用的有電氣式壓力傳感器,，將被測壓力的變化轉換為電阻、電感等各種電氣量的變化,，從而實現(xiàn)壓力的間接測量,。常用的有壓差開關、表壓傳感器,、靜壓傳感器等,。

3、流量傳感器

常用的是電磁流量計,，由法拉第電磁感應定律知,，在磁場中運動并切割磁力線的導體中會有感應電動勢產(chǎn)生，此感應電動勢與流體的體積流量呈線性關系,。如果是改造還可以采用超聲波流量計,，方便安裝和維護。

4,、濕度傳感器

濕度傳感器用于測量室內(nèi)空氣相對濕度,。

5、液位傳感器

液位傳感器用于控制水箱,、水池等的上限,、下限液位。在自動控制系統(tǒng)中,，它接受控制器輸出的控制信號,，并轉換成直線位移或角位移，來改變調節(jié)閥的流通截面積,，以控制流入或流出被控過程的物料或能量,，從而實現(xiàn)過程參數(shù)的自動控制。

6,、風閥執(zhí)行器

風閥執(zhí)行器用于控制安裝于新風、回風口的風閥,，既可進行開關控制,，也可進行開度控制。執(zhí)行器設有萬能夾具,，可直接夾持在風閥的驅動軸上,，設有手動復位鈕,，在故障時可手動調節(jié)。根據(jù)風管橫截面的大小可選擇不同鈕矩的執(zhí)行器,。

7,、水管閥門執(zhí)行器

水管閥門執(zhí)行器與閥門配套使用，有開關式和調節(jié)式兩種,。開關式一般口徑大,，在冷熱站中用于控制各系統(tǒng)工藝管道的開啟和關閉、各種工況間的切換等,。調節(jié)式主要用于控制流量,，在空調機組中，根據(jù)控制器的溫濕度設定值控制回水流量和蒸汽加濕的流量,，使溫濕度維持在設定值,。

現(xiàn)場控制器又稱DDC，是用于監(jiān)視和控制系統(tǒng)中有關機電設備的控制器,。它是一個完整的控制設備,，有應有的軟硬件，能完成獨立運行,，不受到網(wǎng)絡或其它控制器故障的影響,，可根據(jù)不同類型的監(jiān)控點數(shù)提供符合控制要求和數(shù)量的產(chǎn)品。

中央管理工作站系統(tǒng)由PC主機,、彩色大屏幕顯示器及打印機組成,，是BAS系統(tǒng)的核心，它直接可以和以太網(wǎng)相連,。整個大廈內(nèi)所受監(jiān)控的機電設備都在這里進行集中管理和顯示,，內(nèi)裝工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機對話,、動態(tài)顯示圖形,，為用戶提供一個非常好的操作界面，操作者只需通過鼠標和鍵盤就可操作管理整個控制系統(tǒng),。【詳細>>】

現(xiàn)在在樓宇自動化系統(tǒng)設計中,，比較流行的控制系統(tǒng)有分布式控制系統(tǒng)（DCS-Distributed Control System）和現(xiàn)場總線控制系統(tǒng)這兩種（FCS-Fieldbus Control System）。

DCS系統(tǒng)的結構從功能上可以分為管理級及現(xiàn)場控制級,，兩級之間由局域網(wǎng)連接成一個有機整體,，局域網(wǎng)的拓撲結構為總線型或環(huán)形，設用的介質訪問控制方式主要有主從方式,、CSMA/CD方式,、令牌方式和時間片劃分方式。但是,，DCS的控制層并沒有實現(xiàn)徹底分散,，控制仍依賴于現(xiàn)場控制站,。而FCS系統(tǒng)的結構是把集散控制系統(tǒng)的控制站功能分散到現(xiàn)場智能儀表中去，從而形成虛擬的控制站,，實現(xiàn)了徹底的分散控制,。

目前，在我國樓宇自動化系統(tǒng)的設計中,，絕大多數(shù)還是選用分布式控制系統(tǒng),。這是因為在我國能提供這種產(chǎn)品的廠家較多，而且均為商品化的定型產(chǎn)品,。而在國外,，現(xiàn)場總線控制系統(tǒng)已經(jīng)較普遍采用，因為它比DOS系統(tǒng)有一個明顯的優(yōu)點,，就是它減少了現(xiàn)場控制站這一環(huán)節(jié),，從而大大提高了系統(tǒng)的可靠性。因此,，F(xiàn)CS系統(tǒng)取代DOS系統(tǒng)已是一種必然趨勢,。當然，目前在我國采用FCS系統(tǒng)有一個困難,，就是可提供符合要求的現(xiàn)場智能儀表的廠家很少,，這有待于生產(chǎn)廠家進一步開發(fā)。【詳細>>】

1,、確定BAS系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容

樓宇自控系統(tǒng)可監(jiān)控的電氣設備有很多,，包括公共照明、空調系統(tǒng),、供暖通風,、給水排水系統(tǒng)等等。用戶可根據(jù)項目設計要求,，確定BAS系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容,。

2、確定設計圖

監(jiān)控內(nèi)容確定后,，應進行圖紙設計,。樓宇自控系統(tǒng)設計圖紙須包括點位表，系統(tǒng)圖,，平面布置圖及BAS系統(tǒng)控制方案和文字說明,。點位表是指所有監(jiān)控點的位置，BAS系統(tǒng)布線應安裝于獨立的金屬線槽或線管內(nèi),，確認送審系統(tǒng)圖與送審點數(shù)表的設備及監(jiān)控點匹配一致后,，才能進行樓宇自控系統(tǒng)布置。

3,、通訊網(wǎng)絡布置

樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)為分布式智能系統(tǒng),，它是整個樓宇自控的核心，其網(wǎng)絡結構分為網(wǎng)絡管理層,、自動控制層和現(xiàn)場控制層這三層,。管理層為IP控制器，采用TCP/IP通訊協(xié)議,，自動控制層為數(shù)字控制器（DDC）,，采用Lon Talk標準通訊協(xié)議與數(shù)字控制器之間的通信。現(xiàn)場控制層是各種傳感器,、執(zhí)行器,，接入DDC中，實現(xiàn)信號采集與實時控制,。

4,、控制中心布置

中央控制中心直接接入大樓內(nèi)部局域網(wǎng)，它是系統(tǒng)遠程監(jiān)視,、控制,、數(shù)據(jù)處理和中央管理的中心。中央控制站一般包括一臺微型計算機,、存儲器,、磁帶機、接口裝置顯示終端,、鍵盤,、打印機、不間斷電源這幾個設備,，軟件包括多種操作軟件,。布置時，按照相關要求進行安裝即可,。

5,、現(xiàn)場控制站布置

現(xiàn)場控制站應根據(jù)機電設備的平面布置進行布置，它可分為兩類,，一類含有CPU單元,，另一類不含有CPU單元。含有CPU單元的控制站可根據(jù)其所服務的受控系統(tǒng)的要求,，配置各種必要的功能模塊,，具有獨立的控制程序及基本數(shù)學模型與算法，能獨立運行,，包括對受控系統(tǒng)完成過程控制的全部要素,。不含有CPU單元的控制站能完成數(shù)/模轉換、數(shù)據(jù)采集、輸出控制,、系統(tǒng)故障報替等功能,，它需要與中央管理機保持信號傳輸，計算由中央管理機完成,。【詳細>>】