個體戶貸款需要什么資料

1,、個體戶的的工商營業(yè)執(zhí)照,、銀行流水賬單;

2、在銀行領(lǐng)取并填寫好的個體工商戶貸款申請表;

3,、近期的納稅證明;

4,、驗資部門出具的驗資報告;

5、銀行認可的抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明;

6,、擔保承諾書;

7,、有效身份證、戶口本,、婚姻狀況證明;

8,、在當?shù)鼐幼〉淖C明文件，例如本地戶口本,、居住證等,。

個體戶貸款和公司貸款區(qū)別

一、個人經(jīng)營貸款：

1,、個人經(jīng)營貸款是指個體戶等申請的用于個人經(jīng)營的貸款,。借款人必須提供擔保。

2,、借款人到期不能償還貸款本息的,，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任,。個人經(jīng)營貸款的申請需要滿足個人經(jīng)營貸款的條件,，對申請人自身的條件要求比較高，比如信譽,、理財金,、個人資產(chǎn)、經(jīng)營項目,、償債來源等要求比較高,。

二、企業(yè)經(jīng)營貸款：

1,、企業(yè)經(jīng)營貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，向銀行或其他金融機構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式,。

2、企業(yè)經(jīng)營貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建,、技術(shù)改造等大額長期投資,。

3、企業(yè)經(jīng)營貸款對公司本身要求比較高,，比如公司現(xiàn)金流,、資產(chǎn)、現(xiàn)有負債,、收入,、凈利潤、償債能力,、人行征信查詢是否有逾期貸款,、信用是否良好等等。

個體戶貸款為什么這么難

1,、規(guī)模較小,，不穩(wěn)定因素多

個體工商戶一般都是規(guī)模較小的店鋪，大多都是個人經(jīng)營,。由于規(guī)模小,，個體工商戶的坑風險能力比較弱，市場稍微出現(xiàn)波動都會對他們產(chǎn)生沖擊,，比如房租上漲等,，一旦受到?jīng)_擊，可能就會面臨倒閉的風險,，所以不穩(wěn)定因素較多,。

2、沒有足夠的銀行流水

大家都知道,，貸款對借款人銀行流水的考核是比較嚴的,，銀行流水對借款人有著舉足輕重的作用。但是個體戶絕大多數(shù)從事的都是一些零售及服務(wù)業(yè),，日常的交易大多都是現(xiàn)金交易,，錢都是快件快出，很多人并不習慣把錢存到銀行里面,，所以造成沒有銀行流水,，或銀行流水很少的局面，沒有銀行流水想通過貸款審核是比較困難的,。

3,、資產(chǎn)比較薄弱

流失不足資產(chǎn)補，銀行流水少,，如果能提供相應(yīng)的個人資產(chǎn)作補充,，比如房產(chǎn)，車產(chǎn),，保單等作為輔助材料或直接抵押,，那也是可以通過貸款審核額。但實際上很多個體戶并沒有對應(yīng)的固定資產(chǎn),，很多人名下都是沒房沒車的,。

4、信用空白較多

貸款要考核資產(chǎn),，考核銀行流水,，同時也要考核借款人的信用。這個信用不僅僅指的是沒有出現(xiàn)逾期過,，同時也不能出現(xiàn)空白,。可是對于個體戶的實際情況,，很多人并沒有申請過信用卡,，也沒有申請過貸款，信用記錄是一片空白,，貸款機構(gòu)在審核信用的時候沒有找到相應(yīng)的參考,，所以一般比較難通過審核。

相對于企業(yè)主和穩(wěn)定的上班族,，個體戶的貸款難度比較大,，想順利貸款就要從長計議，從日常的生活工作做起,。

1,、平時的經(jīng)營收入多走銀行流水，可以是自己存的,，也可以是轉(zhuǎn)賬,，但是不能快進快出。

2,、嘗試申請信用卡,，并合理使用，按時還錢,，積累一個良好的信用記錄,。

3、可以自己購買一些商保（主要是人壽保險）,，有人壽保險也是比較好貸款的,。

個體戶貸款買房怎么開收入證明

通常情況下個體戶貸款買房是無法像企業(yè)職工那樣開具一個收入證明的，但是可以出具其營業(yè)收入以及納稅證明來作為材料證明個人的收入狀況,，特別是納稅證明,，這種材料銀行也是會認可的,。但是若無法提供納稅證明和收入證明，那么是無法申請到貸款的,。提供納稅證明的主要原因在于銀行可以根據(jù)個體戶繳納的稅,，來認定個體戶的收入情況和還款能力。