個(gè)體戶貸款需要什么資料

1、個(gè)體戶的的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、銀行流水賬單;

2,、在銀行領(lǐng)取并填寫好的個(gè)體工商戶貸款申請(qǐng)表;

3、近期的納稅證明;

4,、驗(yàn)資部門出具的驗(yàn)資報(bào)告;

5,、銀行認(rèn)可的抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明;

6、擔(dān)保承諾書;

7,、有效身份證,、戶口本、婚姻狀況證明;

8,、在當(dāng)?shù)鼐幼〉淖C明文件,，例如本地戶口本、居住證等,。

個(gè)體戶貸款和公司貸款區(qū)別

一,、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款：

1、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指?jìng)€(gè)體戶等申請(qǐng)的用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)的貸款,。借款人必須提供擔(dān)保,。

2、借款人到期不能償還貸款本息的,，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的申請(qǐng)需要滿足個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的條件,，對(duì)申請(qǐng)人自身的條件要求比較高,，比如信譽(yù)、理財(cái)金,、個(gè)人資產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、償債來源等要求比較高,。

二,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：

1,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式,。

2,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資,。

3,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款對(duì)公司本身要求比較高，比如公司現(xiàn)金流,、資產(chǎn),、現(xiàn)有負(fù)債、收入,、凈利潤(rùn),、償債能力、人行征信查詢是否有逾期貸款,、信用是否良好等等,。

個(gè)體戶貸款為什么這么難

1、規(guī)模較小,，不穩(wěn)定因素多

個(gè)體工商戶一般都是規(guī)模較小的店鋪,，大多都是個(gè)人經(jīng)營(yíng)。由于規(guī)模小,，個(gè)體工商戶的坑風(fēng)險(xiǎn)能力比較弱,，市場(chǎng)稍微出現(xiàn)波動(dòng)都會(huì)對(duì)他們產(chǎn)生沖擊，比如房租上漲等,，一旦受到?jīng)_擊,，可能就會(huì)面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，所以不穩(wěn)定因素較多,。

2,、沒有足夠的銀行流水

大家都知道，貸款對(duì)借款人銀行流水的考核是比較嚴(yán)的,，銀行流水對(duì)借款人有著舉足輕重的作用,。但是個(gè)體戶絕大多數(shù)從事的都是一些零售及服務(wù)業(yè)，日常的交易大多都是現(xiàn)金交易,，錢都是快件快出,，很多人并不習(xí)慣把錢存到銀行里面，所以造成沒有銀行流水,，或銀行流水很少的局面，沒有銀行流水想通過貸款審核是比較困難的,。

3,、資產(chǎn)比較薄弱

流失不足資產(chǎn)補(bǔ),，銀行流水少，如果能提供相應(yīng)的個(gè)人資產(chǎn)作補(bǔ)充,，比如房產(chǎn),，車產(chǎn)，保單等作為輔助材料或直接抵押,，那也是可以通過貸款審核額,。但實(shí)際上很多個(gè)體戶并沒有對(duì)應(yīng)的固定資產(chǎn)，很多人名下都是沒房沒車的,。

4,、信用空白較多

貸款要考核資產(chǎn)，考核銀行流水,，同時(shí)也要考核借款人的信用,。這個(gè)信用不僅僅指的是沒有出現(xiàn)逾期過，同時(shí)也不能出現(xiàn)空白,?？墒菍?duì)于個(gè)體戶的實(shí)際情況，很多人并沒有申請(qǐng)過信用卡,，也沒有申請(qǐng)過貸款,，信用記錄是一片空白，貸款機(jī)構(gòu)在審核信用的時(shí)候沒有找到相應(yīng)的參考,，所以一般比較難通過審核,。

相對(duì)于企業(yè)主和穩(wěn)定的上班族，個(gè)體戶的貸款難度比較大,，想順利貸款就要從長(zhǎng)計(jì)議,，從日常的生活工作做起。

1,、平時(shí)的經(jīng)營(yíng)收入多走銀行流水,，可以是自己存的，也可以是轉(zhuǎn)賬,，但是不能快進(jìn)快出,。

2、嘗試申請(qǐng)信用卡,，并合理使用,，按時(shí)還錢，積累一個(gè)良好的信用記錄,。

3,、可以自己購(gòu)買一些商保（主要是人壽保險(xiǎn)），有人壽保險(xiǎn)也是比較好貸款的,。

個(gè)體戶貸款買房怎么開收入證明

通常情況下個(gè)體戶貸款買房是無法像企業(yè)職工那樣開具一個(gè)收入證明的,，但是可以出具其營(yíng)業(yè)收入以及納稅證明來作為材料證明個(gè)人的收入狀況,，特別是納稅證明，這種材料銀行也是會(huì)認(rèn)可的,。但是若無法提供納稅證明和收入證明,，那么是無法申請(qǐng)到貸款的。提供納稅證明的主要原因在于銀行可以根據(jù)個(gè)體戶繳納的稅,，來認(rèn)定個(gè)體戶的收入情況和還款能力,。