工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資金審查

政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查,，尤其是投資能力的審查,，嚴(yán)格執(zhí)行先落實(shí)資金，后上項(xiàng)目的原則,，嚴(yán)格審查上報(bào)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況,。因主管部門(mén)審查不詳，導(dǎo)致不良后果的,，也要追究主管部門(mén)和主辦人員的行政責(zé)任,。

2、項(xiàng)目審批

政府有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)單位擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,，一定要嚴(yán)格遵守審批,、審核程序，并委托在關(guān)咨詢(xún)公司進(jìn)行評(píng)估,、審計(jì),，然后按行政程序?qū)徟卮箜?xiàng)目還可聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家咨詢(xún),。從而,，避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)及其他問(wèn)題。

3,、市場(chǎng)整頓

整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序是建筑業(yè)改革,、發(fā)展、穩(wěn)定的大事,。各級(jí)計(jì)劃,、和建設(shè)部門(mén)都要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的決定，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為,，嚴(yán)格依法行政,，并把清欠工程款當(dāng)作一項(xiàng)任務(wù)來(lái)抓。

經(jīng)濟(jì)措施

1,、工程擔(dān)保

工程擔(dān)保主要有投標(biāo)擔(dān)保,、改造擔(dān)保、付款擔(dān)保及分包擔(dān)保。付款擔(dān)保是指建設(shè)單位和承擔(dān)擔(dān)保的第三方與承包單位簽訂擔(dān)保合同,，保證建設(shè)單位按時(shí)支付工程款的一種擔(dān)保方式,。承包單位有權(quán)要求住所合同向第三方提供承保建設(shè)單位未支付的款項(xiàng)，以保障自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

2,、結(jié)算中心

所謂工程結(jié)算中心,，是指由政府或銀行出面組織的工程結(jié)算交易系統(tǒng),，由結(jié)算中心根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的驗(yàn)收計(jì)價(jià)等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位,，這樣既可以直接辦理工程款撥付,，還可以監(jiān)控項(xiàng)目資金落實(shí)情況，減少拖欠,。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1,、流程是準(zhǔn)備起訴材料到法院起訴，繳納訴訟費(fèi),，立案后法院會(huì)安排開(kāi)庭,，大約在3-6個(gè)月審理終結(jié)。如果雙方不服,，可以在15天內(nèi)上訴,，如果雙方不上訴，被告應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)履行判決內(nèi)容,，否則可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

2、準(zhǔn)備好起訴狀,，原告和被告身份證明,，委托手續(xù)，證據(jù)材料,，到被告所在地法院起訴,，也可以到工程所在地法院起訴。

3,、需要注意的是,，現(xiàn)在施工合同糾紛不再是屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄，而是按照一般合同確定管轄,，即被告所在地和施工所在地法院均有管轄權(quán),。

工程欠款之結(jié)算與決算欠款區(qū)別在哪

結(jié)算是工程竣工后，由施工單位按照竣工圖編制的工程所需的人材機(jī)耗量所需的金額,，也就是建安工程費(fèi),。

決算是由建設(shè)單位編制,，指竣工后計(jì)算完成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的費(fèi)用包括建安費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、招投標(biāo)管理費(fèi),、監(jiān)理費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等等十余種費(fèi)用,。

常見(jiàn)的工程款清償方式

工程款清償依據(jù)建設(shè)施工合同約定履行,，不論如何約定，以承包人取得其應(yīng)得工程款為結(jié)束?，F(xiàn)金支付是最為常見(jiàn)的方式,。除此之外,，通過(guò)債轉(zhuǎn)股,、實(shí)物分割、產(chǎn)權(quán)分割,、租賃等方式清償工程款也不少見(jiàn),。

債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)營(yíng),，損益共擔(dān),，此種方式存在缺陷是：由誰(shuí)控股、由誰(shuí)經(jīng)營(yíng),、由誰(shuí)管理等問(wèn)題顯然成為各方爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn),，同時(shí)，組建公司需要國(guó)家機(jī)關(guān)嚴(yán)格審批也是一大難題,。分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時(shí),，可以通過(guò)協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán),。此方式缺陷在于資產(chǎn)評(píng)估,、析產(chǎn)分配等方面的困難。

通過(guò)租賃的方式解決工程款拖欠問(wèn)題也是一種選擇,，即,，承包人通過(guò)租賃發(fā)包人建筑物的方式，折抵工程款,。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于緩解發(fā)包人支付壓力,，緩和雙方之間已有的矛盾，對(duì)欠付承包人工程款有一個(gè)交代,。

工程款拖欠利息怎么算

1,、利息按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算；

2,、違約金有約定按約定,，沒(méi)有約定的,，參照實(shí)際損失計(jì)算。