工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資金審查

政府有關(guān)部門應(yīng)對建設(shè)單位上報的項目進行嚴(yán)格審查,，尤其是投資能力的審查,，嚴(yán)格執(zhí)行先落實資金，后上項目的原則,，嚴(yán)格審查上報項目的資金落實情況,。因主管部門審查不詳,，導(dǎo)致不良后果的,，也要追究主管部門和主辦人員的行政責(zé)任,。

2,、項目審批

政府有關(guān)部門對建設(shè)單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴(yán)格遵守審批,、審核程序,，并委托在關(guān)咨詢公司進行評估,、審計,，然后按行政程序?qū)徟卮箜椖窟€可聘請國內(nèi)外專家咨詢,。從而，避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)及其他問題。

3,、市場整頓

整頓和規(guī)范建筑市場經(jīng)濟秩序是建筑業(yè)改革,、發(fā)展、穩(wěn)定的大事,。各級計劃,、和建設(shè)部門都要認真執(zhí)行國務(wù)院關(guān)于整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序的決定,，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法違規(guī)行為,，嚴(yán)格依法行政，并把清欠工程款當(dāng)作一項任務(wù)來抓,。

經(jīng)濟措施

1,、工程擔(dān)保

工程擔(dān)保主要有投標(biāo)擔(dān)保,、改造擔(dān)保、付款擔(dān)保及分包擔(dān)保,。付款擔(dān)保是指建設(shè)單位和承擔(dān)擔(dān)保的第三方與承包單位簽訂擔(dān)保合同,，保證建設(shè)單位按時支付工程款的一種擔(dān)保方式,。承包單位有權(quán)要求住所合同向第三方提供承保建設(shè)單位未支付的款項，以保障自己債權(quán)的實現(xiàn),。

2,、結(jié)算中心

所謂工程結(jié)算中心,，是指由政府或銀行出面組織的工程結(jié)算交易系統(tǒng),，由結(jié)算中心根據(jù)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位的驗收計價等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位，這樣既可以直接辦理工程款撥付,，還可以監(jiān)控項目資金落實情況,，減少拖欠。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1,、流程是準(zhǔn)備起訴材料到法院起訴,，繳納訴訟費，立案后法院會安排開庭,，大約在3-6個月審理終結(jié),。如果雙方不服,，可以在15天內(nèi)上訴，如果雙方不上訴,，被告應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)履行判決內(nèi)容,，否則可以直接申請法院強制執(zhí)行,。

2、準(zhǔn)備好起訴狀,，原告和被告身份證明,，委托手續(xù),，證據(jù)材料,，到被告所在地法院起訴，也可以到工程所在地法院起訴,。

3、需要注意的是,，現(xiàn)在施工合同糾紛不再是屬于不動產(chǎn)糾紛專屬管轄,，而是按照一般合同確定管轄，即被告所在地和施工所在地法院均有管轄權(quán),。

工程欠款之結(jié)算與決算欠款區(qū)別在哪

結(jié)算是工程竣工后,，由施工單位按照竣工圖編制的工程所需的人材機耗量所需的金額，也就是建安工程費,。

決算是由建設(shè)單位編制,，指竣工后計算完成整個建設(shè)項目所需的費用包括建安費,、設(shè)計費、招投標(biāo)管理費,、監(jiān)理費,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等等十余種費用。

常見的工程款清償方式

工程款清償依據(jù)建設(shè)施工合同約定履行,，不論如何約定,，以承包人取得其應(yīng)得工程款為結(jié)束?，F(xiàn)金支付是最為常見的方式。除此之外,，通過債轉(zhuǎn)股,、實物分割,、產(chǎn)權(quán)分割,、租賃等方式清償工程款也不少見。

債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司,，聯(lián)合經(jīng)營，損益共擔(dān),，此種方式存在缺陷是：由誰控股,、由誰經(jīng)營、由誰管理等問題顯然成為各方爭執(zhí)的焦點,，同時，組建公司需要國家機關(guān)嚴(yán)格審批也是一大難題,。分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時，可以通過協(xié)議方式,，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán),。此方式缺陷在于資產(chǎn)評估,、析產(chǎn)分配等方面的困難,。

通過租賃的方式解決工程款拖欠問題也是一種選擇，即,，承包人通過租賃發(fā)包人建筑物的方式，折抵工程款,。這種方式的優(yōu)點在于緩解發(fā)包人支付壓力,，緩和雙方之間已有的矛盾,，對欠付承包人工程款有一個交代,。

工程款拖欠利息怎么算

1,、利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算,；

2、違約金有約定按約定,，沒有約定的,，參照實際損失計算。