一,、建設(shè)工程監(jiān)理是什么

建設(shè)工程監(jiān)理也叫工程建設(shè)監(jiān)理,，屬于國際上業(yè)主項目管理的范疇。

《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第三條明確提出：建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托,，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同,，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理,。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學(xué)性,、獨立性和公正性,。

建設(shè)工程監(jiān)理可以是建設(shè)工程項目活動的全過程監(jiān)理，也可以是建設(shè)工程項目某一實施階段的監(jiān)理,，如設(shè)計階段監(jiān)理,、施工階段監(jiān)理等。我國目前應(yīng)用最多的是施工階段監(jiān)理,。

二,、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

建設(shè)工程監(jiān)理標準為：審核并簽署結(jié)算書；調(diào)解施工單位與施工單位之間的合同糾紛并處理索賠,；根據(jù)工程進度配備監(jiān)理人員,，更換不稱職的監(jiān)理人員,；參與編制監(jiān)理計劃，負責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則,；負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實施,，指導(dǎo)、檢查監(jiān)理人員的工作,，向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實施報告,。

三、 建設(shè)工程監(jiān)理范圍

下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：

1,、國家重點建設(shè)工程

指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目,。

2、大中型公用事業(yè)工程

指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：供水,、供電,、供氣、供熱等市政工程項目,；科技,、教育、文化等項目,；體育,、旅游、商業(yè)等項目,；衛(wèi)生,、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目,。

3,、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

指建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程,，可以實行監(jiān)理,，具體范圍和規(guī)模標準，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定,。為保證住宅質(zhì)量,，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當實行監(jiān)理,。

4,、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使用世界銀行,、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目,；使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目,；使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

5,、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

指學(xué)校,、影劇院、體育場館項目,，項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益,、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目：煤炭、石油,、化工,、天然氣、電力,、新能源等項目,；鐵路、公路,、管道,、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目,；郵政,、電信樞紐、通信,、信息網(wǎng)絡(luò)等項目,；防洪、灌溉,、排澇,、發(fā)電、引（供）水,、灘涂治理,、水資源保護、水土保持等水利建設(shè)項目,；道路,、橋梁、地鐵和輕軌交通,、污水排放及處理,、垃圾處理、地下管道,、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目,；生態(tài)環(huán)境保護項目；其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。