公積金交多久可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金,，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房。

如果是個(gè)人繳存住房公積金,，需要足額交納1年后,，才可以使用住房公積金貸款買房。

公積金貸款買房需要什么條件

1,、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好,，有償還貸款本息的能力,。

2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年,；需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房,；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,，有償還貸款本息的能力,；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。

3,、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證,。

4,、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項(xiàng)的能力。

5,、貸款人規(guī)定的其他條件,。

公積金貸款買房子的流程是哪些

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：

(一) 申請人及配偶住房公積金繳存證明,；

(二) 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),，婚姻狀況證明文件

(三) 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明,；

(四) 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件,；

(五) 用于擔(dān)保的抵押物,、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押,、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明,；

(六) 公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人,、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同,；

(七) 公積金中心要求提供的其他資料

2,、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查,，并及時(shí)報(bào)送公積金中心,。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行,。