基本介紹

馬可波羅半島別墅位于滇池路度假中心與城市順延接攘的珍藏地段,，近擁滇池，遠眺西山,，與民族村隔水相望,，同紅塔體育中心相伴為鄰，城市自然共輝晨,。絕妙的三面環(huán)水半島地勢,，收山攏水，陽光普照,，清新濕潤的空氣與山水運脈共融一體,，228畝土地，寸寸顯貴氣,。

水是生命中永續(xù)的傳奇,，馬可波羅半島別墅三面環(huán)水，蜿蜒水態(tài)簇擁奔流,，不僅讓社區(qū)內(nèi)的樹木一起徹底凈化空氣,，更為生活注入無限鮮活氣息，其獨到優(yōu)勢,，讓生活的尊貴源遠流長,，一代勝一代,。

馬可波羅半島別墅在規(guī)劃中全面引入自然仿生學設(shè)計理念，環(huán)島道路系統(tǒng)與盡端式道路系統(tǒng)將別墅區(qū)自然分隔成一個個的別墅細胞組團,，使居家的私密性和領(lǐng)域感得到了加強,，同時，景觀生態(tài)走廓將第一個組團群落全然擁抱入懷,，每一幢別墅的每一面都能接觸自然,。別墅之間梯形寬距交錯，自然堆坡使景觀錯落有致,，保證別墅之間互不遮擋,，而別墅本身所具有的超大落地玻璃窗四面采光，讓觀景的角度更加寬廣,，無論遠近,，無論站在那一面窗前，庭院中的八面美景總能一覽無遺,，盡收眼底,。

馬可波羅半島別墅園林錯落，園林景觀規(guī)劃嚴格依照自然中心主義進行,，依托半島地形地貌和地表植被特征,，展現(xiàn)出非規(guī)整、不對稱的現(xiàn)代自由布局風格,，綠化率超過69.3,、2％，景區(qū)綠化充分融合水,、樹,、草、石,、地相互補充和映照,。

兩大主題花園分別建在社區(qū)的入口處和別墅環(huán)繞的社區(qū)中央，云水清逸花園充分融合自然濕地,、大幅綠蔭及流水飛瀑的動靜互補,，景觀的整體與獨立通過流水的運用有機串接，生態(tài)核心花園是景觀共享在馬可波羅半島別墅的集中的表現(xiàn),，全開敞的規(guī)劃格局將生態(tài)美景全面輻射到社區(qū)的四個組團中,，純自然的流水、綠樹,、石景,、驛道組合，不僅為社區(qū)營造了一個公共的現(xiàn)賞空間,，更為在社區(qū)中漫步的每一個人提供了一份隨處可見的流動美景,，生活如在畫中,，愉悅心情隨心彌散。

紅嘴鷗觀景碼頭,，正處在半島東面的開闊水域,，讓你和你的家人與紅嘴鷗嬉戲，共享人與自然的和諧,。

規(guī)劃信息

占地面積：152000平方米

建筑面積：56240平方米

容積率：0.37

綠化率：69.3%

停車位：地下246個

樓棟總數(shù)：2

總戶數(shù)：187

物業(yè)公司：昆明銀海物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：2元/平方米.月

物業(yè)費描述：1.5-2元/平米每月

周邊配套：滇池,，民族村，紅塔體育中心,。

內(nèi)部配套：安全管理:門警系統(tǒng),，紅外線周邊監(jiān)控系統(tǒng),、電視監(jiān)控系統(tǒng),、可視對講系統(tǒng)

衛(wèi)生服務(wù):垃圾費10元/月，借助自來水繳費渠道捆綁收費

小區(qū)入口：2個

建材設(shè)備：供水：市政供水

供電：市政供電

暖氣：無

寬帶：有

參觀信息

交通

公交路線：位于別墅集中的滇池路片區(qū),，73,、44路公交車方便可達。