基本介紹

徐州蘇寧廣場(chǎng),，又稱(chēng)蘇寧·尊悅府邸,，位于徐州商業(yè)的核心位置——彭城廣場(chǎng)中心商圈東側(cè)，是由全國(guó)高端綜合地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)蘇寧置業(yè)投資開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體,，總建筑面積約為48萬(wàn)平方米,。其中，266m高的主塔樓將成為徐州之巔,。

2020年7月,，被認(rèn)定為江蘇省第三批體育服務(wù)綜合體。

建筑設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)理念

徐州蘇寧廣場(chǎng)由國(guó)際頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)公司——英國(guó)凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì),。設(shè)計(jì)方案以祥云為概念,，創(chuàng)新新穎、超現(xiàn)代,，建筑主體與裙房采用流線型設(shè)計(jì),，一氣呵成，整體性強(qiáng)。同時(shí)與地鐵無(wú)縫對(duì)接,，建成之后勢(shì)必成為城市中心標(biāo)志性的大型藝術(shù)建筑,。該項(xiàng)目A塔樓61層，建筑高度266米,，四座副塔樓（C,D,E棟）均為30層（99.6米）,，B塔樓29層（99.6米）。

建造團(tuán)隊(duì)

徐州蘇寧廣場(chǎng),，是由蘇寧集團(tuán)旗下大型綜合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)蘇寧置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè),。

蘇寧置業(yè)作為中國(guó)高端綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，已經(jīng)在全國(guó)80多個(gè)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)了100多個(gè)地標(biāo)建筑,。徐州蘇寧廣場(chǎng)作為蘇寧置業(yè)重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，總投資超過(guò)60億元,，融合國(guó)際購(gòu)物中心,、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、城市中心豪宅,、五星凱悅酒店,、酒店式公寓、空中商鋪等多元高端物業(yè),。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)由全球四大建筑師事務(wù)所——英國(guó)凱達(dá)環(huán)球擔(dān)當(dāng),；主體建筑由水立方及平安大廈的設(shè)計(jì)單位悉地國(guó)際擔(dān)綱；項(xiàng)目的土建施工,、機(jī)電安裝和幕墻施工,，由中國(guó)第一高樓深圳平安金融中心的原班建筑團(tuán)隊(duì)——中建一局、中建三局和沈陽(yáng)遠(yuǎn)大全程施工,。

所獲榮譽(yù)

2020年7月,，被認(rèn)定為江蘇省第三批體育服務(wù)綜合體。

建設(shè)沿革

建設(shè)背景

“徐州蘇寧廣場(chǎng)”項(xiàng)目塔樓部分外立面采用全玻璃幕墻,，整體造型簡(jiǎn)潔明快,，線條清晰，具有良好的視覺(jué)美感,，現(xiàn)代感十足,。建筑共分A、B,、C,、D、E塔樓,。

A塔樓由酒店式公寓,、寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店組成。

B塔樓1-6F百貨主力店,；7-29F,，高檔住宅。

C塔樓6-30F高檔住宅,。

D塔樓1-5F蘇寧電器店,；6-30F高檔住宅。

E塔樓1-5F蘇寧電器店,；6-30F高檔住宅,。

為了保證業(yè)主良好的辦公和生活環(huán)境，項(xiàng)目采用了人性化設(shè)計(jì),，將塔樓與商業(yè)裙樓完全分開(kāi),，互不影響。同時(shí)配備了德國(guó)“蒂森·克虜伯”高速電梯,，在保證安全性的同時(shí)也大大提升了電梯使用率,，創(chuàng)造高品質(zhì)的辦公居住環(huán)境。

歷史沿革

從徐州市博物館獲悉,，江蘇省考古專(zhuān)家在對(duì)該市市中心蘇寧廣場(chǎng)工地發(fā)現(xiàn)的遺址進(jìn)行全面的開(kāi)口層位,、夯筑方法及出土遺物分析后，確定為西漢楚國(guó)及后繼東漢彭城國(guó)之都城彭城的東城墻遺址,，兩漢徐州城同時(shí)露出冰山一角,。

本次發(fā)現(xiàn)遺址的區(qū)域?yàn)樵撌兄攸c(diǎn)工程蘇寧廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)，該工程自2012年8月工程基坑土方開(kāi)挖以來(lái),，徐州市博物館的文物專(zhuān)家在工地采取隨工清理和探方清理兩種方法持續(xù)進(jìn)行搶救性考古發(fā)掘,。共發(fā)現(xiàn)各時(shí)期文物千余件。經(jīng)發(fā)掘研究,，徐州市考古隊(duì)獲取了最為重要的成果是現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)發(fā)現(xiàn)了夯土城墻遺跡,，該遺跡由城墻和城門(mén)兩部分組成。省考古研究所所長(zhǎng)林留根為首的專(zhuān)家們初步分析：此為西漢楚國(guó)及后繼東漢彭城國(guó)之都城彭城的東城墻遺址,。

在考古過(guò)程中,，徐州因連年水患導(dǎo)致不同年代文化層重疊特征明顯，遺址發(fā)掘出的文化層多達(dá)14層：1-5層為明代堆積,，距地表深度8-8.4米,；6-10層為唐宋時(shí)期堆積，距地表9.6-9.9米,；11-13層為六朝時(shí)期堆積,，距地表10.8-11.1米；14層為漢代堆積,。據(jù)史料記載,，徐州因地處黃淮平原腹地,，常年罹患水難?！睹魇贰ず忧尽酚涊d：“天啟四年六月,，決徐州魁山堤，一向東北倒灌州城,，城中水深一丈三尺,，……徐民苦淹溺……?！边@次水災(zāi)經(jīng)三年不退,，它從黃河上游帶來(lái)的泥沙將徐州城徹底掩埋。屢次洪水給徐州帶來(lái)的近5米沉積層,，給考古發(fā)掘造成了很大的困難,。

專(zhuān)家認(rèn)為今后的考古發(fā)掘重點(diǎn)是：搞清楚漢代古城墻的修建以及廢棄時(shí)間，結(jié)合歷史文獻(xiàn)以點(diǎn)帶面對(duì)徐州古城墻做綜合平面分析,。

建筑歷程

該項(xiàng)目已于2010年3月開(kāi)工建設(shè),，融商業(yè)購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店,、甲級(jí)寫(xiě)字樓,、大型電器旗艦店,、高檔SOHO辦公于一體,，建成后將成為徐州市中心區(qū)規(guī)模最大、建筑最高,、業(yè)態(tài)最全,、檔次最高的城市綜合體，也是名副其實(shí)的城市地標(biāo)性建筑,。蘇寧廣場(chǎng)將擁有約3萬(wàn)平方米的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓,，并且將建成超過(guò)10萬(wàn)平方米規(guī)模的購(gòu)物中心，引入一線品牌旗艦店,。值得一提的是,，徐州蘇寧廣場(chǎng)將打造徐州首個(gè)國(guó)際超五星級(jí)酒店，將引進(jìn)全球著名的酒店管理公司——?jiǎng)P悅酒店集團(tuán),，規(guī)模約5萬(wàn)平方米,。此外，蘇寧廣場(chǎng)還計(jì)劃引進(jìn)蘇寧電器旗艦店,，開(kāi)拓新一代未來(lái)概念店模式,。