基本介紹

“芯云谷”所在的漳州開(kāi)發(fā)區(qū)地處廈門(mén)灣南岸，創(chuàng)辦于1992年12月,，由招商局集團(tuán)、福建省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司,、漳州市人民政府,、龍海市人民政府、福建省港航管理局聯(lián)合開(kāi)發(fā),，招商局集團(tuán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。受董事會(huì)委托，經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)行使地市一級(jí)的經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限,，統(tǒng)轄開(kāi)發(fā)區(qū)的一切經(jīng)濟(jì)、行政事務(wù),。2010年,，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

“招商局·芯云谷”位于漳州開(kāi)發(fā)區(qū)西南,，以生態(tài),、人文、智慧為理念,，是率先在福建區(qū)域內(nèi)打造泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的低密生態(tài)型,、商務(wù)公園型、智慧科技型,、產(chǎn)城融合型的第五代產(chǎn)業(yè)綜合泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園,。

芯云谷項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍42萬(wàn)平方米，總建筑面積74萬(wàn)平方米,，地處黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖、龍甕頭山公園,、香山濕地公園之間,，依山傍海，風(fēng)景宜人,，有利于放松員工身心,，激發(fā)員工活力。園內(nèi)具備多種辦公物業(yè)：獨(dú)棟/雙拼類(lèi)企業(yè)總部,、孵化器（多層）服務(wù)中心（高層）,、企業(yè)總部大樓（高層）數(shù)據(jù)中心（華為）,，以及人才公寓、商務(wù)酒店,、商業(yè)配套等生活配套設(shè)施,，意在打造工作和生活融于一體的微型生態(tài)小城。

項(xiàng)目招商介紹

“招商局·芯云谷”一期項(xiàng)目作為整個(gè)項(xiàng)目的微縮版,，涵蓋本園區(qū)的所有產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)類(lèi)型,，占地面積6.3萬(wàn)平方米，總建筑面積14萬(wàn)平方米,，計(jì)容建筑面積9.4萬(wàn)平方米,，容積率1.4，已于2016年底開(kāi)工建設(shè),，2019年9月竣工,，11月順利開(kāi)園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區(qū)服務(wù)中心：12947平方米（8層）

獨(dú)棟企業(yè)總部 ：9769平方米,，共9棟,，面積800-2000平方米不等

雙拼企業(yè)總部 ：6669平方米，共7棟14套,，面積400-600平方米不等

多層孵化器：共2棟,，14270平方米。其中,，5#建面5953平方米,；6#建面8317平方米

人才公寓：11369平方米，共130套,，單身公寓98套,，兩房公寓32套；家具家電齊全,，可拎包入住

華為數(shù)據(jù)中心：11559平方米,，布局802個(gè)機(jī)柜

會(huì)議中心：位于園區(qū)服務(wù)中心3樓，可舉辦500人會(huì)議,；會(huì)務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全,，面向企業(yè)開(kāi)放使用

網(wǎng)紅餐廳：位于下沉式廣場(chǎng)，建面1700平方米,，可容納1200人就餐,；廈門(mén)大學(xué)后勤集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，品質(zhì)保障

產(chǎn)業(yè)定位

芯云谷意在以軟件及信息服務(wù),、云計(jì)算,、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實(shí),、人工智能,、數(shù)字文化服務(wù)為主導(dǎo),，廣泛引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，并將發(fā)展新能源,、新材料,、生物生命工程、高端裝備等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),，打造“龍頭企業(yè)帶動(dòng),、中小企業(yè)成長(zhǎng)、小微企業(yè)孵化”的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中,，以招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)園為載體，按照一核多點(diǎn)的布局,，打造以軟件及信息服務(wù)業(yè)為核心，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),、跨境電商產(chǎn)業(yè),、網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)、低軌衛(wèi)星和新基建創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)的五大園中園生態(tài),。

項(xiàng)目特色/優(yōu)勢(shì)

核心優(yōu)勢(shì)

政企合作：內(nèi)部溝通順暢,，政務(wù)高效辦理

央企保障：百年招商局、資源聚合,，實(shí)力雄厚

優(yōu)越區(qū)位：廈門(mén)灣南岸,、正對(duì)鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈門(mén)鷺江道

巨擘領(lǐng)航：華為,、騰訊云,、中關(guān)村e(cuò)谷等龍頭企業(yè)率先落戶

重磅惠企：優(yōu)厚入園政策、智慧園區(qū)一站式服務(wù)平臺(tái),、稀缺獨(dú)棟總部

金融優(yōu)勢(shì)：招商系金融機(jī)構(gòu)扶持,，百億產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、融資便捷

員工優(yōu)享：低成本高品質(zhì)生活,，精裝人才公寓,、高額全類(lèi)人才補(bǔ)貼

產(chǎn)城融合：產(chǎn)業(yè)聚集、宜居園區(qū)配套完善

教育醫(yī)療：15年廈大系優(yōu)質(zhì)教育資源 (幼兒園至高中),，區(qū)內(nèi)設(shè)有第一醫(yī)院,、三級(jí)衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)體系

高校資源：廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院、閩南師范大學(xué)等院校聚集,，提供多層次人才供給

低密生態(tài)：容積率約1.5,，龍甕頭山公園、香山濕地公園,、黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖

高新產(chǎn)業(yè)：聚集軟件及信息服務(wù),、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù),、云計(jì)算,、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù),、人工智能,、VR/AR等泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，以及新能源,、新材料,、高端設(shè)備等新興產(chǎn)業(yè)

專(zhuān)項(xiàng)政策

為扶持“芯云谷”園區(qū)企業(yè)發(fā)展，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)出臺(tái)了專(zhuān)項(xiàng)政策《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于推進(jìn)“芯云谷”泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展辦法（修訂）》（2018年10月18日）

經(jīng)營(yíng)扶持：對(duì)于企業(yè)購(gòu)置,、租賃辦公物業(yè)的補(bǔ)貼,，包含了租金補(bǔ)貼、購(gòu)置物業(yè)補(bǔ)貼,、裝修補(bǔ)貼以及物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼,。

重點(diǎn)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)入選“國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)”或“全國(guó)軟件企業(yè)百?gòu)?qiáng)”、“福建省優(yōu)秀軟件產(chǎn)品”,，以及取得“國(guó)家計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證”的企業(yè),，一次性給予獎(jiǎng)勵(lì)。

營(yíng)收獎(jiǎng)勵(lì)：企業(yè)在上一年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到一定數(shù)額,，將根據(jù)不同的獎(jiǎng)勵(lì)范圍給予一次性獎(jiǎng)勵(lì),。在達(dá)到更高檔次后，可以再次申報(bào)并補(bǔ)足至相應(yīng)檔次的獎(jiǎng)勵(lì)金額,。

專(zhuān)項(xiàng)資助：對(duì)達(dá)到國(guó)家級(jí),、省級(jí)的“博士后工作站”以及“技術(shù)、研發(fā)和工程中心”進(jìn)行一次性獎(jiǎng)勵(lì),，結(jié)算中心按企業(yè)年度對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際貢獻(xiàn)額計(jì)算一定獎(jiǎng)勵(lì)比例,。

平臺(tái)支持：對(duì)于入院企業(yè)研發(fā)的軟件信息技術(shù)平臺(tái)、動(dòng)漫技術(shù)服務(wù)平臺(tái),、物聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)新技術(shù)平臺(tái),，入園企業(yè)作為研發(fā)方和使用方都可享受相應(yīng)補(bǔ)助。

上市鼓勵(lì)：對(duì)于企業(yè)在新三板掛牌以及境內(nèi)外上市,，將一次性給予獎(jiǎng)勵(lì),。

認(rèn)證獎(jiǎng)勵(lì)：通過(guò)“國(guó)際質(zhì)量和安全評(píng)估認(rèn)證”的企業(yè)，給予相應(yīng)的補(bǔ)助,。

參展補(bǔ)貼：企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)展會(huì)后,，可以按展位費(fèi)給予一定補(bǔ)貼。

人才補(bǔ)貼

除了對(duì)入駐的企業(yè)進(jìn)行大力扶持外，對(duì)企業(yè)招聘的人才也進(jìn)行全方位的高額補(bǔ)貼,，解決人才后顧之憂,。

人才政策：適用于與園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上的勞務(wù)合同并在企業(yè)任職滿一年，且在開(kāi)發(fā)區(qū)繳納個(gè)人所得稅的職工,。按照“高級(jí)人才”,、“骨干人才”和“儲(chǔ)備人才”分類(lèi)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)包括“連續(xù)3年全額個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)”,，以及不同額度的“薪酬津貼”,、“租房補(bǔ)貼”和“購(gòu)房補(bǔ)貼”。

其他政策

除了芯云谷專(zhuān)屬的優(yōu)惠政策外,，開(kāi)發(fā)區(qū)還出臺(tái)了一系列相關(guān)的優(yōu)惠政策,，其中《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新暫行辦法》就有提及“無(wú)息貸款扶持”、“財(cái)稅扶持”,、“減免規(guī)費(fèi)”,、“提升創(chuàng)業(yè)能力”、“住房補(bǔ)貼”,、“創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼”等相關(guān)政策,。

配套設(shè)施

芯云谷在總體目標(biāo)的規(guī)劃上，實(shí)行圍繞產(chǎn)業(yè)主價(jià)值鏈,，全面展開(kāi)一站式服務(wù)，打造G2B政務(wù)服務(wù)平臺(tái),、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái),、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái),、企業(yè)服務(wù)平臺(tái),、金融服務(wù)平臺(tái)、人才服務(wù)平臺(tái)和生活服務(wù)平臺(tái),，構(gòu)建智慧園區(qū)生態(tài),。