基本介紹

“芯云谷”所在的漳州開發(fā)區(qū)地處廈門灣南岸,，創(chuàng)辦于1992年12月,，由招商局集團、福建省交通運輸集團有限責任公司,、漳州市人民政府,、龍海市人民政府、福建省港航管理局聯(lián)合開發(fā),，招商局集團負責經(jīng)營管理,。受董事會委托，經(jīng)福建省人民政府批準,，漳州開發(fā)區(qū)管委會行使地市一級的經(jīng)濟管理權限,，統(tǒng)轄開發(fā)區(qū)的一切經(jīng)濟、行政事務,。2010年,，漳州開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。

“招商局·芯云谷”位于漳州開發(fā)區(qū)西南,，以生態(tài),、人文、智慧為理念,，是率先在福建區(qū)域內(nèi)打造泛信息技術產(chǎn)業(yè)的低密生態(tài)型,、商務公園型、智慧科技型,、產(chǎn)城融合型的第五代產(chǎn)業(yè)綜合泛信息技術產(chǎn)業(yè)園,。

芯云谷項目總體規(guī)劃范圍42萬平方米，總建筑面積74萬平方米,，地處黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖、龍甕頭山公園,、香山濕地公園之間,，依山傍海，風景宜人,，有利于放松員工身心,，激發(fā)員工活力。園內(nèi)具備多種辦公物業(yè)：獨棟/雙拼類企業(yè)總部,、孵化器（多層）服務中心（高層）,、企業(yè)總部大樓（高層）數(shù)據(jù)中心（華為）,，以及人才公寓、商務酒店,、商業(yè)配套等生活配套設施,，意在打造工作和生活融于一體的微型生態(tài)小城。

項目招商介紹

“招商局·芯云谷”一期項目作為整個項目的微縮版,，涵蓋本園區(qū)的所有產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)類型,，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積14萬平方米,，計容建筑面積9.4萬平方米,，容積率1.4，已于2016年底開工建設,，2019年9月竣工,，11月順利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區(qū)服務中心：12947平方米（8層）

獨棟企業(yè)總部 ：9769平方米,，共9棟,，面積800-2000平方米不等

雙拼企業(yè)總部 ：6669平方米，共7棟14套,，面積400-600平方米不等

多層孵化器：共2棟,，14270平方米。其中,，5#建面5953平方米,；6#建面8317平方米

人才公寓：11369平方米，共130套,，單身公寓98套,，兩房公寓32套；家具家電齊全,，可拎包入住

華為數(shù)據(jù)中心：11559平方米,，布局802個機柜

會議中心：位于園區(qū)服務中心3樓，可舉辦500人會議,；會務設施設備齊全,，面向企業(yè)開放使用

網(wǎng)紅餐廳：位于下沉式廣場，建面1700平方米,，可容納1200人就餐,；廈門大學后勤集團運營，品質(zhì)保障

產(chǎn)業(yè)定位

芯云谷意在以軟件及信息服務,、云計算,、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、人工智能,、數(shù)字文化服務為主導,，廣泛引進高新技術產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，并將發(fā)展新能源,、新材料,、生物生命工程,、高端裝備等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),，打造“龍頭企業(yè)帶動、中小企業(yè)成長,、小微企業(yè)孵化”的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，以招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)園為載體,，按照一核多點的布局,，打造以軟件及信息服務業(yè)為核心，以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),、跨境電商產(chǎn)業(yè),、網(wǎng)絡視聽、低軌衛(wèi)星和新基建創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)為亮點的五大園中園生態(tài),。

項目特色/優(yōu)勢

核心優(yōu)勢

政企合作：內(nèi)部溝通順暢,，政務高效辦理

央企保障：百年招商局、資源聚合,，實力雄厚

優(yōu)越區(qū)位：廈門灣南岸,、正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈門鷺江道

巨擘領航：華為,、騰訊云,、中關村e谷等龍頭企業(yè)率先落戶

重磅惠企：優(yōu)厚入園政策、智慧園區(qū)一站式服務平臺,、稀缺獨棟總部

金融優(yōu)勢：招商系金融機構扶持,，百億產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、融資便捷

員工優(yōu)享：低成本高品質(zhì)生活,，精裝人才公寓,、高額全類人才補貼

產(chǎn)城融合：產(chǎn)業(yè)聚集、宜居園區(qū)配套完善

教育醫(yī)療：15年廈大系優(yōu)質(zhì)教育資源 (幼兒園至高中),，區(qū)內(nèi)設有第一醫(yī)院,、三級衛(wèi)生醫(yī)療服務體系

高校資源：廈門大學嘉庚學院、閩南師范大學等院校聚集,，提供多層次人才供給

低密生態(tài)：容積率約1.5,，龍甕頭山公園、香山濕地公園、黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖

高新產(chǎn)業(yè)：聚集軟件及信息服務,、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù),、云計算,、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務,、人工智能,、VR/AR等泛信息技術服務產(chǎn)業(yè),，以及新能源,、新材料、高端設備等新興產(chǎn)業(yè)

專項政策

為扶持“芯云谷”園區(qū)企業(yè)發(fā)展,，漳州開發(fā)區(qū)出臺了專項政策《漳州招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)關于推進“芯云谷”泛信息技術產(chǎn)業(yè)園發(fā)展辦法（修訂）》（2018年10月18日）

經(jīng)營扶持：對于企業(yè)購置,、租賃辦公物業(yè)的補貼,，包含了租金補貼、購置物業(yè)補貼,、裝修補貼以及物業(yè)費補貼,。

重點企業(yè)獎勵：對入選“國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)”或“全國軟件企業(yè)百強”、“福建省優(yōu)秀軟件產(chǎn)品”,，以及取得“國家計算機系統(tǒng)集成資質(zhì)認證”的企業(yè),，一次性給予獎勵。

營收獎勵：企業(yè)在上一年度營業(yè)收入達到一定數(shù)額,，將根據(jù)不同的獎勵范圍給予一次性獎勵,。在達到更高檔次后，可以再次申報并補足至相應檔次的獎勵金額,。

專項資助：對達到國家級,、省級的“博士后工作站”以及“技術、研發(fā)和工程中心”進行一次性獎勵,，結(jié)算中心按企業(yè)年度對開發(fā)區(qū)財政實際貢獻額計算一定獎勵比例,。

平臺支持：對于入院企業(yè)研發(fā)的軟件信息技術平臺、動漫技術服務平臺,、物聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)新技術平臺,，入園企業(yè)作為研發(fā)方和使用方都可享受相應補助。

上市鼓勵：對于企業(yè)在新三板掛牌以及境內(nèi)外上市,，將一次性給予獎勵,。

認證獎勵：通過“國際質(zhì)量和安全評估認證”的企業(yè)，給予相應的補助,。

參展補貼：企業(yè)參加國內(nèi)外專業(yè)展會后,，可以按展位費給予一定補貼,。

人才補貼

除了對入駐的企業(yè)進行大力扶持外，對企業(yè)招聘的人才也進行全方位的高額補貼,，解決人才后顧之憂,。

人才政策：適用于與園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上的勞務合同并在企業(yè)任職滿一年，且在開發(fā)區(qū)繳納個人所得稅的職工,。按照“高級人才”,、“骨干人才”和“儲備人才”分類進行獎勵，獎勵包括“連續(xù)3年全額個稅獎勵”,，以及不同額度的“薪酬津貼”,、“租房補貼”和“購房補貼”。

其他政策

除了芯云谷專屬的優(yōu)惠政策外,，開發(fā)區(qū)還出臺了一系列相關的優(yōu)惠政策,，其中《漳州招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)促進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新暫行辦法》就有提及“無息貸款扶持”、“財稅扶持”,、“減免規(guī)費”、“提升創(chuàng)業(yè)能力”,、“住房補貼”,、“創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼”等相關政策。

配套設施

芯云谷在總體目標的規(guī)劃上,，實行圍繞產(chǎn)業(yè)主價值鏈,，全面展開一站式服務，打造G2B政務服務平臺,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺,、公共技術服務平臺、產(chǎn)業(yè)合作平臺,、企業(yè)服務平臺,、金融服務平臺、人才服務平臺和生活服務平臺,，構建智慧園區(qū)生態(tài),。