（一）招商局·芯云谷整體概況

“招商局·芯云谷”位于漳州開(kāi)發(fā)區(qū)西南,，以生態(tài),、人文、智慧為理念,，是率先在福建區(qū)域內(nèi)打造泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的低密生態(tài)型,、商務(wù)公園型、智慧科技型,、產(chǎn)城融合型的第五代產(chǎn)業(yè)綜合泛信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園,。項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍42萬(wàn)平方米，總建筑面積74萬(wàn)平方米,。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)定位

以軟件及信息服務(wù),、云計(jì)算、大數(shù)據(jù),、虛擬現(xiàn)實(shí),、人工智能、數(shù)字文化服務(wù)為主導(dǎo),，廣泛引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié),，并將發(fā)展新能源、新材料,、生物生命工程,、高端裝備等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，打造“龍頭企業(yè)帶動(dòng),、中小企業(yè)成長(zhǎng),、小微企業(yè)孵化”的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

以招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)園為載體,，按照一核多點(diǎn)的布局,，打造以軟件及信息服務(wù)業(yè)為核心，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),、跨境電商產(chǎn)業(yè),、網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng),、低軌衛(wèi)星和新基建創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)的五大園中園生態(tài),。

（四）招商局·芯云谷開(kāi)發(fā)規(guī)劃

1、總體規(guī)劃：項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍42萬(wàn)平方米,，總建筑面積74萬(wàn)平方米,。

2、一期規(guī)劃：“ 招商局·芯云谷”一期項(xiàng)目作為整個(gè)項(xiàng)目的微縮版,，涵蓋本園區(qū)的所有產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)類(lèi)型,，占地面積6.3萬(wàn)平方米，總建筑面積14萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積9.4萬(wàn)平方米 ,，容積率1.4,，已于2016年底開(kāi)工建設(shè)，2019年9月竣工,，11月順利開(kāi)園,。

（1）高層總部大樓：27774平方米（20層）

（2）園區(qū)服務(wù)中心：12947平方米（8層）

（3）獨(dú)棟企業(yè)總部 ：9769平方米，共9棟,，面積800-2000平方米不等,。

（4）雙拼企業(yè)總部 ：6669平方米，共7棟14套,，面積400-600平方米不等,。

（5）多層孵化器：共2棟，14270平方米,。其中,，5#建面5953平方米；6#建面8317平方米,。

（6）人才公寓：11369平方米,，共130套，單身公寓98套,，兩房公寓32套,；家具家電齊全，可拎包入住,。

（7）華為數(shù)據(jù)中心：11559平方米,，布局802個(gè)機(jī)柜。

（8）會(huì)議中心：位于園區(qū)服務(wù)中心3樓,，可舉辦500人會(huì)議,；會(huì)務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全，面向企業(yè)開(kāi)放使用,。

（9）網(wǎng)紅餐廳：位于下沉式廣場(chǎng),，建面1700平方米，可容納1200人就餐,；廈門(mén)大學(xué)后勤集團(tuán)運(yùn)營(yíng),，品質(zhì)保障。

（10）周邊市政：芯云谷地處黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖,、龍甕頭山公園、香山濕地公園之間,，依山傍海,，風(fēng)景宜人,，有利于放松員工身心，激發(fā)員工活力,。

（1）總體目標(biāo)

圍繞產(chǎn)業(yè)主價(jià)值鏈,，全面展開(kāi)一站式服務(wù)，打造G2B政務(wù)服務(wù)平臺(tái),、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái),、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái),、企業(yè)服務(wù)平臺(tái),、金融服務(wù)平臺(tái)、人才服務(wù)平臺(tái)和生活服務(wù)平臺(tái),，構(gòu)建智慧園區(qū)生態(tài),。

（2）金融優(yōu)勢(shì)

推動(dòng)漳州開(kāi)發(fā)區(qū)探索發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，對(duì)園區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。福建省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金（100億元）,、漳州開(kāi)發(fā)區(qū)招科創(chuàng)新生態(tài)智慧創(chuàng)業(yè)投資基金（3.5億元）

充分發(fā)揮招商局集團(tuán)內(nèi)部金融資源優(yōu)勢(shì)，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供授信,、融資等服務(wù),。作為受?chē)?guó)務(wù)院國(guó)資委管理的唯一一家以金融作為核心主業(yè)之一的中央企業(yè)，招商局集團(tuán)擁有絕大部分金融牌照,，形成了較為完善的投融資服務(wù)體系,。集團(tuán)還設(shè)立了規(guī)模為50億元、專(zhuān)注于“互聯(lián)網(wǎng)+”及集團(tuán)產(chǎn)網(wǎng)融合相關(guān)投資的直投基金和互聯(lián)網(wǎng)孵化器,，形成了涵蓋天使投資,、風(fēng)險(xiǎn)投資、上市服務(wù)與債務(wù)融資的全生命周期創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資金融服務(wù)體系,。

（3）集團(tuán)支持

2016年5月8月,，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建設(shè)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新示范基地的實(shí)施意見(jiàn)》，確定了首批28個(gè)雙創(chuàng)示范基地,，招商局集團(tuán)成為其中7家企業(yè)雙創(chuàng)示范基地之一,，將全力建設(shè)包括“招商局·芯云谷”在內(nèi)的五大重點(diǎn)工程。

根據(jù)《招商局集團(tuán)有限公司雙創(chuàng)示范基地建設(shè)工作方案》,，將以招商局全生命周期創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資金融服務(wù)體系為載體,，深度挖掘招商局和其他金融機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同推出與雙創(chuàng)主體發(fā)展相適應(yīng)的金融產(chǎn)品,，聯(lián)合探索針對(duì)個(gè)體創(chuàng)客,、小微企業(yè)的金融服務(wù)創(chuàng)新，共同設(shè)立針對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的合作基金和產(chǎn)業(yè)基金,，為園區(qū)雙創(chuàng)企業(yè)拓寬投融資渠道,。

1、2016中國(guó)十大最值得期待園區(qū)

2,、2017中國(guó)最具投資價(jià)值產(chǎn)業(yè)園區(qū)

3,、2017年中國(guó)軟件和信息服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍產(chǎn)業(yè)園區(qū)

4、2018中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)

5,、2018年最具創(chuàng)新潛力園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)獎(jiǎng)

6,、2019年最佳品牌園區(qū)運(yùn)營(yíng)商

1、政企合作：內(nèi)部溝通順暢,，政務(wù)高效辦理,。

2、央企保障：百年招商局,，資源聚合,，實(shí)力雄厚。

3,、優(yōu)越區(qū)位：廈門(mén)灣南岸,，正對(duì)鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈門(mén)鷺江道,。

4,、高新產(chǎn)業(yè)：聚集軟件及信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng),、大數(shù)據(jù),、云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng),、電子商務(wù),、人工智能、VR/AR等泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè),，以及新能源,、新材料、高端設(shè)備等新興產(chǎn)業(yè),。

5,、巨擘領(lǐng)航：華為、騰訊云,、中關(guān)村e谷等龍頭企業(yè)率先落戶(hù)

6,、重磅惠企：優(yōu)厚入園政策；智慧園區(qū)一站式服務(wù)平臺(tái),；稀缺獨(dú)棟總部,。

7、金融優(yōu)勢(shì)：招商系金融機(jī)構(gòu)扶持,，百億產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,，融資便捷,。

8、員工優(yōu)享：低成本高品質(zhì)生活,，精裝人才公寓,，高額全類(lèi)人才補(bǔ)貼。

9,、產(chǎn)城融合：產(chǎn)業(yè)聚集,，宜居園區(qū)，配套完善,。

10,、教育醫(yī)療：15年廈大系優(yōu)質(zhì)教育資源（幼兒園至高中）、區(qū)內(nèi)設(shè)有第一醫(yī)院,，三級(jí)衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)體系,。

11、高校資源：廈門(mén)大學(xué)嘉庚學(xué)院,、閩南師范大學(xué)等院校聚集,，提供多層次人才供給。

12,、低密生態(tài)：容積率約1.5,，龍甕頭山公園、香山濕地公園,、黃金海岸,、卓岐內(nèi)湖。

招商局·芯云谷產(chǎn)業(yè)政策

1,、經(jīng)營(yíng)扶持：對(duì)于企業(yè)購(gòu)置,、租賃辦公物業(yè)的補(bǔ)貼。

（1）租金補(bǔ)貼：100%（入駐前三年）

（2）購(gòu)置物業(yè)補(bǔ)貼（一次性給予）：實(shí)際購(gòu)置金額500-1000萬(wàn)元（含）,，補(bǔ)貼3%,；1000萬(wàn)元以上，補(bǔ)貼5%,；最高500萬(wàn)元,。

（3）裝修補(bǔ)貼（租/購(gòu)，一次性給予）：600元/m2,，最高300萬(wàn)元,。

（4）物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼：50%（租/購(gòu)，入駐前三年）,。

2,、重點(diǎn)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)

（1）入選“國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)”或“全國(guó)軟件企業(yè)百?gòu)?qiáng)”，獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)元,。

（2）國(guó)家計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證一級(jí),，獎(jiǎng)勵(lì)120萬(wàn)元,。

（3）國(guó)家計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成資質(zhì)認(rèn)證二級(jí)，獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元,。

（4）入選“福建省優(yōu)秀軟件產(chǎn)品”獎(jiǎng)勵(lì)40萬(wàn)元,。

（注：上述重點(diǎn)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)一次性給予,。）

3,、營(yíng)收獎(jiǎng)勵(lì)

（1）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入首次≥1000萬(wàn)元，一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元,。

（2）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入首次達(dá)到3000萬(wàn)元（含）至5000萬(wàn)元,，獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。

（3）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入首次達(dá)到5000萬(wàn)元（含）至1億元,，獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元,。

（4）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入首次達(dá)到1億元（含）至3億元，獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)元,。

（5）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入首次達(dá)到1億元（含）至3億元,，獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)元。

（6）企業(yè)上一年度軟件業(yè)務(wù)收入≥10億元可得特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì),。

（7）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到3000萬(wàn)元（含）至1億元,，營(yíng)收同比增長(zhǎng)25%以上，獎(jiǎng)勵(lì)營(yíng)收增量的5%,，最高500萬(wàn)元,。

（8）企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1億元以上，營(yíng)收同比增長(zhǎng)20%以上,，獎(jiǎng)勵(lì)營(yíng)收增量的5%,，最高500萬(wàn)元。

4,、專(zhuān)項(xiàng)資助

（1）博士后工作站：國(guó)家級(jí)最高300萬(wàn)元,，省級(jí)最高100萬(wàn)元。

（2）技術(shù),、研發(fā)和工程中心（一次性獎(jiǎng)勵(lì)）：國(guó)家級(jí)300萬(wàn)元,，省級(jí)100萬(wàn)元。

（3）結(jié)算中心（滿(mǎn)足政策相應(yīng)條件）：按企業(yè)年度對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際貢獻(xiàn)額計(jì)算,，獎(jiǎng)勵(lì)比例前兩年60%,，第三年30%。

5,、平臺(tái)支持

對(duì)于入園企業(yè)研發(fā)的軟件信息技術(shù)平臺(tái),、動(dòng)漫技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)斷技術(shù)平臺(tái)（后簡(jiǎn)稱(chēng)為“平臺(tái)”）,，入園企業(yè)作為研發(fā)方和使用方都可享受相應(yīng)補(bǔ)助：

研發(fā)平臺(tái)的入園企業(yè)

（1）按經(jīng)核定購(gòu)置項(xiàng)目費(fèi)的40%一次性補(bǔ)貼,，最高300萬(wàn)元,。

（2）獲得市級(jí)以上先進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)的平臺(tái)，研發(fā)方獲得實(shí)際（能力提升）建設(shè)支出額50%（不超過(guò)）的補(bǔ)貼,，最高200萬(wàn)元,。

使用平臺(tái)的入園企業(yè)

（1）按每年實(shí)際的平臺(tái)使用費(fèi)30%給予補(bǔ)貼，最高50萬(wàn)元,。

招商局·芯云谷人才政策

適用對(duì)象

與園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上的勞務(wù)合同并在企業(yè)任職滿(mǎn)一年,，且在開(kāi)發(fā)區(qū)繳納個(gè)人所得稅的職工。

獎(jiǎng)勵(lì)措施

（1）高級(jí)人才

年薪：不低于（含）50萬(wàn)元

條件：具有5年以上國(guó)內(nèi)外技術(shù)研發(fā)或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),，掌握核心技術(shù),、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

薪酬津貼：15萬(wàn)元/人/年（最多可申請(qǐng)3年）

租房補(bǔ)貼：2500元/月（最多可申請(qǐng)3年）

購(gòu)房補(bǔ)貼：20萬(wàn)元（分3年按比例發(fā)放）

（2）骨干人才

年薪：不低于（含）30至50萬(wàn)元

條件：推進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新,、重點(diǎn)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才或管理人才,。

薪酬津貼：10萬(wàn)元/人/年（最多可申請(qǐng)3年）

租房補(bǔ)貼：2000元/月（最多可申請(qǐng)3年）

購(gòu)房補(bǔ)貼：15萬(wàn)元（分3年按比例發(fā)放）

（3）儲(chǔ)備人才（博士生）

年薪：不低于（含）10至30萬(wàn)元

條件：具有國(guó)內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：8萬(wàn)元/人/年（最多可申請(qǐng)3年）

租房補(bǔ)貼：1500元/月（最多可申請(qǐng)3年）

購(gòu)房補(bǔ)貼：10萬(wàn)元（分3年按比例發(fā)放）

（4）儲(chǔ)備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬(wàn)元

條件：具有國(guó)內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：5萬(wàn)元/人/年（最多可申請(qǐng)3年）

租房補(bǔ)貼：1000元/月（最多可申請(qǐng)3年）

購(gòu)房補(bǔ)貼：8萬(wàn)元（分3年按比例發(fā)放）

（5）儲(chǔ)備人才（本科生）

年薪：不低于（含）10至30萬(wàn)元

條件：具有國(guó)內(nèi)“雙一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上學(xué)歷

薪酬津貼：3萬(wàn)元/人/年（最多可申請(qǐng)3年）

租房補(bǔ)貼：800元/月（最多可申請(qǐng)3年）

購(gòu)房補(bǔ)貼：5萬(wàn)元（分3年按比例發(fā)放）

備注：以上引進(jìn)人才均可享受連續(xù)三年全額個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)（開(kāi)發(fā)區(qū)地方留存部分）

6、上市鼓勵(lì)：企業(yè)新三板掛牌,，一次性給予150萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),，企業(yè)上市（境內(nèi)外），一次性給予500萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì),。

7,、認(rèn)證獎(jiǎng)勵(lì)：通過(guò)國(guó)際質(zhì)量和安全評(píng)估認(rèn)證的企業(yè)，給予評(píng)估認(rèn)證審計(jì)費(fèi)用50%（不超過(guò)）補(bǔ)助,，最高50萬(wàn)元,。

8、參展補(bǔ)貼：企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)展會(huì)的,，按展位費(fèi)的80%給予補(bǔ)貼,，最高15萬(wàn)元/年。

招商局·芯云谷優(yōu)惠政策
除了芯云谷專(zhuān)屬的優(yōu)惠政策外,，開(kāi)發(fā)區(qū)還出臺(tái)了一系列相關(guān)的優(yōu)惠政策：
1,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展辦法（試行）》（含有關(guān)細(xì)則）
2、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新暫行辦法》
3,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)虛擬現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展暫行辦法》
4,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》
5、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技研發(fā)資金管理辦法》
6,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法》
7,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)業(yè)激勵(lì)政策》
8、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于扶持商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展暫行辦法》（含有關(guān)細(xì)則）
9,、《漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》