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中國(guó)輪胎城怎么樣

依托長(zhǎng)三角豐富的物流業(yè)資源及連杭物流基地強(qiáng)大的倉(cāng)儲(chǔ),、物流優(yōu)勢(shì)，整體建成后將成為亞洲乃至全球規(guī)模最大,、檔次最高,、企業(yè)最集中、產(chǎn)品品類(lèi)最齊全,、采購(gòu)成本最低,、配套最完善的輪胎產(chǎn)品全球博覽采購(gòu)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心和品牌孵化基地,。開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后,，市場(chǎng)將與中國(guó)橡膠行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理，充分整合資源,，快速做旺市場(chǎng),。

榮譽(yù)及其他

輪胎產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

中國(guó)輪胎業(yè)當(dāng)前的產(chǎn)銷(xiāo)現(xiàn)狀：營(yíng)銷(xiāo)渠道單一固化，隨著輪胎產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)模式和渠道,，正面臨著新的變革和整合。行業(yè)目標(biāo)市場(chǎng)的分散以及傳統(tǒng)交易市場(chǎng)瓶頸的出現(xiàn),，都急需顛覆,、創(chuàng)造一個(gè)全新的交易平臺(tái)。中國(guó)因素正在加速著全球車(chē)市跳動(dòng)的脈搏,，隨著2009年以來(lái)的強(qiáng)勁增長(zhǎng),，中國(guó)已經(jīng)成為諸多跨國(guó)車(chē)企最為重要的市場(chǎng)。而作為汽車(chē)業(yè)重要配套部分的輪胎產(chǎn)業(yè),，也隨之快速升溫,，輪胎行業(yè)也是我國(guó)增長(zhǎng)速度最快的行業(yè)之一。

從2001年起,，我國(guó)輪胎業(yè)開(kāi)始以每年20%～30%的高速增長(zhǎng),，到2007年，國(guó)內(nèi)的輪胎企業(yè)已達(dá)到3000余家,，輪胎產(chǎn)量達(dá)到3億條,，已超過(guò)全球年總產(chǎn)量的25%,，占據(jù)世界輪胎總產(chǎn)量的四分之一，成為全球第一大輪胎生產(chǎn)國(guó),！中國(guó)已經(jīng)真正成為“汽車(chē),、輪胎產(chǎn)銷(xiāo)王國(guó)”！

目前,，中國(guó)是世界輪胎生產(chǎn)的大國(guó),，卻不是世界輪胎的強(qiáng)國(guó)。國(guó)內(nèi)的輪胎產(chǎn)業(yè)也陷入了尷尬的境地,，一面是日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求,，一面是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，產(chǎn)品檔次低,、產(chǎn)品附加值低的問(wèn)題日益凸顯,。凸顯不了自己的品牌、流通渠道的單一,，大大制約了我國(guó)輪胎產(chǎn)業(yè)的后繼發(fā)展。

在龐大的國(guó)際,、國(guó)內(nèi)輪胎需求面前,，傳統(tǒng)的輪胎市場(chǎng)已經(jīng)無(wú)法滿足行業(yè)發(fā)展的需要。沒(méi)有強(qiáng)大的信息交流和產(chǎn)品交易平臺(tái),，就不會(huì)有更強(qiáng)大的中國(guó)輪胎產(chǎn)業(yè),，這已成為全行業(yè)的共識(shí)！

項(xiàng)目定位

海寧中國(guó)輪胎城的建立預(yù)示著一個(gè)能整合銷(xiāo)售,、展覽,、信息交流、品牌孵化的國(guó)際平臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生,，將成為亞洲乃至全球規(guī)模最大,、檔次最高、企業(yè)最集中,、產(chǎn)品品類(lèi)最齊全,、采購(gòu)成本最低、配套最完善的輪胎產(chǎn)品全球博覽采購(gòu)中心,、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心和品牌孵化基地,。

項(xiàng)目功能

國(guó)內(nèi)乃至全球最大的輪胎產(chǎn)業(yè)展示、采購(gòu),、倉(cāng)儲(chǔ),、配送、信息服務(wù)為一體的大型物流集散中心,，配套大型酒店式公寓和餐飲中心,，是連杭開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)商住一體的大型經(jīng)濟(jì)模塊,。

項(xiàng)目區(qū)位

●位處杭州繞城高速、320國(guó)道,、01省道等交通網(wǎng)結(jié)合部,；

●市政府專(zhuān)為項(xiàng)目打造超大規(guī)模物流倉(cāng)儲(chǔ)配套——連杭物流基地；

●距2010年通車(chē)的滬杭高鐵海寧西站僅幾分鐘車(chē)程,。

●與杭州下沙僅幾分鐘車(chē)程,，海寧成為杭州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選承接地。

項(xiàng)目區(qū)域交通

●距離各大機(jī)場(chǎng)的里程：虹橋140km,、浦東160km,、蕭山30km

●距離各大港口的里程：寧波港100km、上海港120km,、嘉興港50km,、國(guó)際洋山港150km

銷(xiāo)售返租回報(bào)率

海寧中國(guó)輪胎城商鋪的10年返租收益分別是前五年40%，分別為7%,、7%,、7%、9%,、10%,，后五年按當(dāng)時(shí)的租金水平與管理公司分成，客戶占90%,，管理公司占10%,。只要客戶購(gòu)買(mǎi)了中國(guó)輪胎城商鋪，就可獲得10年的豐厚返租保障,。其中前三年21%在商鋪總價(jià)中一次性返還,。第四、五年還有總計(jì)19%的收益回報(bào),。