【住房公積金】住房公積金有什么用 住房公積金如何繳存

公積金是現(xiàn)在找工作的基本配置,，當然有些也會缺少公積金這一塊，但是相對來說,，工資就會高一些。有些人覺得只要工資高,，有五險就夠了,，但事實真的是這樣嗎？那么,，公積金有什么用,？住房公積金是啥意思呢？

一,、住房公積金是啥意思,？

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式,。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,，具有強制性、互助性,、保障性,。

單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利,。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲,，歸職工個人所有,。

二、公積金有什么用？

1,、購房

使用公積金購房又分為以下兩種情況：

（1）貸款

公積金貸款買房時比較常見的一種方式,，并且公積金貸款的利息遠低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房,，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

（2）提取

使用公積金購房可以提取公積金來償還本息,，如果不用公積金來進行貸款的話,，使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,，也可以提取公積金來償還本息,，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金,。

2,、租房

如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付,，租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租,，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租,，也可以支付市場租房房租,，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3,、裝修

住房公積金還可以在我們裝修的時候使用,，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢,。就算目前買不了新房,，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺,。

而且現(xiàn)在裝修花銷也不低,，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時,，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量,。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的,，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金,，提取合計不超過修建房費用。

4,、建造翻修住房使用

有的朋友可能不需要在城內(nèi)購買住房,，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用,，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢,。

5,、重大疾病支付

公積金用于重大疾病的醫(yī)療費用支付，這一點可能了解的朋友不多,，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外,，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下,，醫(yī)療費用的負擔也被大大減輕了,。

6、低保困難家庭提取使用

如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍,，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍,。

在大家的普遍意識里,，公積金主要就是用于購買房屋時使用的，看了小編介紹的公積金有什么用,？公積金是啥意思之后,，是不是對公積金更加了解了呢？雖然公積金的用途有很多,，但公積金的提取條件有硬性的規(guī)定,，利用各種手段套現(xiàn)使用的行為就有可能構(gòu)成違法行為的。

三,、住房公積金如何繳存？

各地方國家機關(guān),、國有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位,、社會團體及其在職職工,，須建立住房公積金制度。根據(jù)國務(wù)院《條例》規(guī)定,，住房公積金以職工本人上一年度月平均工資為繳存基數(shù),。計算住房公積金的工資基數(shù)以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》內(nèi)容為準，由以下部分組成：計時工資,、計件工資,、獎金,、津貼和補貼、加班加點工資,、特殊情況下支付的工資,。住房公積金由兩部分組成，一是個人繳存部分,，二是單位繳存部分,。職工個人繳存的和單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個人所有。職工個人繳存的住房公積金,，由所在單位每月從其工資中代扣代繳,。單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金賬戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶,。職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額 單位為職工繳存的住房公積金月繳存額,。

四、住房公積金有什么好處,？

1,、提前還貸減壓力

很多地方規(guī)定買房后，在一定時間內(nèi)可以提取公積金,。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款,，減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區(qū),，還可以每月提取公積金支付房貸,，為你每月還貸時"喘口氣"。如果已經(jīng)辦理了公積金貸款,，在北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一,，按月提取的公積金額度將自動轉(zhuǎn)化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕松又方便,。

其實,，公積金除用于貸款外，還可因為購房,、建房,、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來,。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款,。

2、提取公積金付房租

高得離譜的房價,，讓很多人望房興嘆,，租房生活。而很多人付了房租后,，每月收入基本就所剩無幾,。這時公積金就可以發(fā)揮作用嘍,。

很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例,，并能夠提供合法的房屋租賃合同和**等相關(guān)憑證,，并就可以用公積金付房租了。

3,、讓公積金錢生錢

公積金賬戶的利息很低,，如果讓公積金躺著睡大覺，這筆錢的收益肯定跑不過CPI,。那你就只能等著退休后再取出來了,。如果符合提取條件，自己又會理財,，不妨把公積金提取出來進行投資,，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金,、理財產(chǎn)品都是不錯的選擇,。

五、住房公積金使用注意事項

1,、不能直接買房子

即使打算使用公積金買房子,，那也得先自己支付了房子的首付，然后才能提取公積金還房貸,。雖然公積金貸款利率低,，但首付問題還得自己解決。

2,、不能想用就用

夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,，公積金管理中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前,，夫妻雙方均不能再使用公積金貸款第二套房,。

3、理財要謹慎

如果你不會投資理財,，那也別盲目跟風把公積金提出來。畢竟炒股,、買基金都是有風險的,。如果跟風殺入股市，血本無歸,，那還不如讓公積金睡大覺,，好歹退休有筆收入。