婚后哪些屬于個人財產(chǎn)

夫妻婚后一方所有的財產(chǎn)，實(shí)際上反映的是關(guān)于夫妻雙方特有財產(chǎn)制度問題,。夫妻特有財產(chǎn)制度是反映婚后夫妻一方單獨(dú)所有的財產(chǎn)歸個人所有的制度,，其總原則是要求為此財產(chǎn)與個人的身份密不可分或是生活所必須。根據(jù)婚姻法的規(guī)定,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn),；

2,、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；

3,、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

4,、一方專用的生活用品；

5,、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

法定的歸個人所有的財產(chǎn),，對這部分財產(chǎn),，只要雙方?jīng)]有另行約定，就歸一方特有,。

婚后怎么買房屬于個人財產(chǎn)

1、父母出資

根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》中的規(guī)定,，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。也就是說,，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn),，離婚時不予分割,。

不過在現(xiàn)實(shí)中,，也常常會發(fā)生子女不愿為父母養(yǎng)老,，對父母不負(fù)責(zé)的情況,，因此建議父母在為子女購房時最好也簽訂一份贈與協(xié)議。贈與協(xié)議的內(nèi)容上明確表述買房出資是對自己子女一方的贈與，并不贈與另一方,。

也就是說,，贈與對象不包括兒媳婦或者女婿,，這部分財產(chǎn)不能算作夫妻共同財產(chǎn)。在簽訂了贈與協(xié)議或聲明的前提下,，即使子女離婚,，父母出資的部分也不會被分割，從而保護(hù)自身財產(chǎn)權(quán)益,。

2,、個人出資的情況

一般來說，如果是在婚后買房的,，且是個人出資的,，那么想要該房屋算個人財產(chǎn)的話，則需要滿足下面這3個條件：①一人以婚前財產(chǎn)出資,；②房屋登記在出資人名下,；③出資人支付了全部房款。

需要注意的是,，如果出資人只是支付了首付款的，房屋按個人財產(chǎn)處理,，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，在這樣的情況下,，是屬于共同共有的,。

3、其它情況

（1）婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議

若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議,，并經(jīng)過公證,。這樣一來婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,，當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時,，房子就屬于個人財產(chǎn)了,。

（2）婚后買房協(xié)議

根據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力,。

因此,，夫妻可簽訂婚后買房協(xié)議,，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有,，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下。辦理房產(chǎn)時將公證書交給不動產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)關(guān)就行了,，這樣房子就永遠(yuǎn)屬于一方個人財產(chǎn),。

怎么保護(hù)婚內(nèi)個人財產(chǎn)

1、你要確定你的個人財產(chǎn),。由于我國婚姻法的相關(guān)文件是以婚姻期內(nèi)的收入以共同財產(chǎn)為原則，以屬于個人為例外的,。那么如果夫妻在婚姻期內(nèi)大部分收入都被法定的共同財產(chǎn),，你將不能視為自己的個人財產(chǎn)單獨(dú)保護(hù),。因此,，你要將個人財產(chǎn)獨(dú)立出來,。

獨(dú)立的方式有兩種，①法定歸屬個人財產(chǎn),，這個要求你保存好相關(guān)的證明材料,，比如婚前所獲得收入；②約定個人財產(chǎn)的范圍,，并廣而告知,。

2、你要保護(hù)共有財產(chǎn)中屬于自己的那一部分,?；橐銎陂g,，用于共同生活的債務(wù)才屬于夫妻共同債務(wù),，但是對外，法律規(guī)定夫妻任何一方對外的債務(wù)都視共同債務(wù),，除非三種情況可以視為個人債務(wù),。①夫妻一方與第三方明確是個人債務(wù),；②夫妻雙方采取財產(chǎn)個人所有制，并為債權(quán)人獲知,；③證明該債務(wù)并非用于夫妻共同生活,。

那么,，你應(yīng)該做的是：①日常生活中，督促配偶另一方,，對外舉債時要寫上“屬于個人債務(wù),，無關(guān)他人”；②如果是約定了財產(chǎn)屬于個人的范圍,，那么應(yīng)該在舉債時告知債權(quán)人,；③你可以試著和配偶財政分開計算，已達(dá)到可以證明某筆債務(wù)非用于共同生活,。

3,、你如果和配偶出現(xiàn)矛盾，可能要離婚,，又或者配偶有賭博等不良嗜好,，你就要防范你的配偶。由于夫妻矛盾,，發(fā)生了很多的一方被另一方欺騙或者“坑”的案例發(fā)生。平常要多留意在特殊情景下,，對特殊的配偶，多留意,，留足足夠的證據(jù),，已被不時之需,。

上述幾種方式僅僅是幾種初步的應(yīng)對措施,，社會多變，風(fēng)險眾多,，要有風(fēng)險意識。