一,、李兆基商道

李兆基有一個(gè)分散,、分細(xì)、分期,、分層的“四分散”經(jīng)營(yíng)原則：

“分散”：是購(gòu)入土地不應(yīng)集中在某一區(qū)域,，而應(yīng)分散于港九新界各地；

“分細(xì)”：是設(shè)計(jì)住宅單位要以越小越好為原則,；

“分期”：是指分期付款,，其目的在于更進(jìn)一步減低購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力；

“分層”：則是在買(mǎi)入地盤(pán)設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí),，就要以興建分層住宅（高層住宅）為目的去考慮,。

通過(guò)“四分散”，恒基兆業(yè)推出了大量受到普通市民歡迎的住宅項(xiàng)目,，為眾多財(cái)力有限的中低收入家庭圓了安居的夢(mèng)想,。

事業(yè)發(fā)展,，李兆基認(rèn)為不能只顧自己賺錢(qián)，也要照顧他人的利益,，信譽(yù)最要緊,。恒基兆業(yè)剛成立就遭遇市場(chǎng)低迷的沖擊，當(dāng)時(shí),，不少地產(chǎn)商都選擇減發(fā)員工工資或拖延工程款等辦法渡過(guò)危機(jī),。但李兆基卻對(duì)公司財(cái)務(wù)人員說(shuō)：“現(xiàn)今好比十面埋伏，草木皆兵,。在這種險(xiǎn)境下領(lǐng)軍,，最重要糧餉充裕，切勿無(wú)端扣軍糧,，影響軍心,，折損士氣，反而就因小失大了,?！倍疫€特別提醒，務(wù)必要準(zhǔn)時(shí)結(jié)賬給承建項(xiàng)目的包工建筑商們,。他說(shuō)：“其是時(shí)勢(shì)不好,，自己擔(dān)心，別人也擔(dān)心,。自己手緊,，別人也手緊。千萬(wàn)別鼓勵(lì)惡性循環(huán),?！币虼耍慊讟I(yè)一直是最受包工建筑商歡迎的地產(chǎn)商之一,，只要李先生一有樓盤(pán),，千軍萬(wàn)馬就跟上去。

他在恒基兆業(yè)成立3周年時(shí)出版的紀(jì)念刊物寫(xiě)到：“香港為世界貿(mào)易之樞紐,，亦為國(guó)際金融中心,，向?qū)俟ど讨劓?zhèn)，旅游購(gòu)物勝地,，因其具有經(jīng)濟(jì)之潛力,，足夠之工源，低廉之稅率,，及匯兌之自由,，凡此皆足以做成其優(yōu)越地位。由是萬(wàn)商云集,，人口薈萃,，加上戰(zhàn)后人口急劇膨脹之下,，頃已接近50萬(wàn)之眾，而全港土地僅約400平方公里,，其中適宜發(fā)展，可供建屋者不及20%,。地狹人稠,，寸金尺土，居住乃成生活重?fù)?dān),。每年婚嫁覓居青年數(shù)以萬(wàn)計(jì),，樓宇需求，有增無(wú)已,。加以市區(qū)可供發(fā)展土地日形短缺,，當(dāng)局雖有移山填海之方，普建廉租屋宇之策,，無(wú)奈緩急不克相應(yīng),，預(yù)見(jiàn)數(shù)年內(nèi)‘屋荒’仍然存在，而地產(chǎn)業(yè)將必璀璨,，樓宇價(jià)格,，長(zhǎng)遠(yuǎn)著眼，應(yīng)予看好,。”至今,，這個(gè)判斷都仍具參考意義,。憑著這種遠(yuǎn)見(jiàn)和信心，在恒基兆業(yè)成立不到3年內(nèi),，李兆基先生抓住每一個(gè)機(jī)會(huì),，締造出一個(gè)個(gè)商業(yè)奇跡。

二,、李兆基成功秘訣

第一招是“刻苦耐勞,，勤奮勉勵(lì)”

刻苦努力放任什么時(shí)候什么情況都是行之有效的。雖然說(shuō)李兆基算是一個(gè)“富二代”,，但他年僅6歲,，已經(jīng)開(kāi)始在家里的商鋪學(xué)習(xí)如何做生意了。更不用說(shuō)他12歲時(shí),，就已掌握了看金,、化金、熔金的核心技術(shù)及知識(shí),，成為“天寶榮金鋪”的頭柜,。

創(chuàng)業(yè)是一件非常艱難的事情,，所以要成功一定會(huì)面對(duì)很多不同的問(wèn)題，你需要付出很多努力冒很多風(fēng)險(xiǎn),。

第二招是“經(jīng)濟(jì)未定,，不宜早婚”

1959年，行業(yè)新貴李兆基與港姐冠軍劉慧娟在中環(huán)大華酒店舉行了盛大婚禮,，之后的15年間,，二人各主內(nèi)外，并肩偕行,。然而,，隨著李兆基自立門(mén)戶、劉慧娟入主公司的一系列操作,，這對(duì)昔日的模范夫妻在權(quán)力的把控和爭(zhēng)奪中漸行漸遠(yuǎn),，最終以離婚收?qǐng)觥?/p>

雖然李兆基的婚姻生活不盡圓滿，但他家族權(quán)力交接以及對(duì)兩個(gè)兒子的培養(yǎng)教育堪稱(chēng)豪門(mén)的典范,。這估計(jì)也與他的婚姻家庭觀念有關(guān),，在他看來(lái)，養(yǎng)兒養(yǎng)女供書(shū)教學(xué)的負(fù)擔(dān)太重,，難有余錢(qián),。如果你把錢(qián)都投入了創(chuàng)業(yè)，孩子的教育就得不到很好的保障,；如果你專(zhuān)注于孩子的教育,，你能夠創(chuàng)業(yè)的錢(qián)財(cái)就會(huì)有點(diǎn)捉襟見(jiàn)肘。

所以,，最好的辦法是,，在經(jīng)濟(jì)沒(méi)能給到家人很好的保障時(shí)，先努力賺錢(qián),。

第三招是“要有第一桶金,，以錢(qián)賺錢(qián)”

在李兆基看來(lái)，例如20歲入行,，1萬(wàn)元本金計(jì)算,，月利潤(rùn)2%，50年后便可以變成4.68億元,，所以有“本”最重要,。年輕人要努力去賺取自己的第一桶金，再進(jìn)行財(cái)富增值,。

第四招是“男最怕入錯(cuò)行,，女最怕嫁錯(cuò)郎”

俗語(yǔ)說(shuō)“捕魚(yú)之人世世窮”，選錯(cuò)行業(yè)難以翻身，如能順應(yīng)時(shí)勢(shì),，投身有前景的行業(yè),，例如金融業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)等，近年來(lái)便成就不少富豪,；很多女性以丈夫?yàn)橹?，如果選擇一個(gè)不務(wù)正業(yè)、游手好閑的丈夫,，就會(huì)抱憾終身,。

從當(dāng)年的1000元到如今身價(jià)千億（311億美元），面對(duì)著金融市場(chǎng)的起起跌跌,，李兆基都有泰山崩于前面色不變的涵養(yǎng)與能耐,，他的創(chuàng)富經(jīng)驗(yàn)也激勵(lì)了千千萬(wàn)萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)者,，無(wú)論是以小博大”的營(yíng)商之道或者是“四招”人生之談,，都在指引著我們無(wú)數(shù)創(chuàng)業(yè)者沖鋒向前。