一,、房屋裝修監(jiān)理好做嗎
裝修監(jiān)理是由專業(yè)監(jiān)理人員組成,,具有裝飾監(jiān)理資格,,起質(zhì)量監(jiān)督作用的職能機(jī)構(gòu),裝修監(jiān)理好不好做具體要看個人的能力和所處的環(huán)境,,要想做好裝修監(jiān)理,,需要注意以下事項:
1、審核預(yù)算報價:避免高估冒算,、重復(fù)計費(fèi),、施工工藝及材料說明不明確,給施工留下偷工減料空間,。
2,、審核施工圖紙:避免因水電、裝修圖紙設(shè)計標(biāo)注不完善而導(dǎo)致的不合理增項和預(yù)算外費(fèi)用增加,。
3,、審核施工合同:避免因簽訂不規(guī)范的施工合同,無法保證業(yè)主合法權(quán)益,,增加事后維權(quán)成本,。
4、隱蔽位置驗(yàn)收:水電工程施工復(fù)雜,,出現(xiàn)問題損失大,,后果嚴(yán)重,專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收水電,,避免質(zhì)量和安全隱患,。
5、工程質(zhì)量過程監(jiān)理:包括材料驗(yàn)收,、質(zhì)量檢查,、過程監(jiān)控等,防止偷工減料,,以次充好,。
6,、工程竣工驗(yàn)收:功能檢查,,安全測試,把好后質(zhì)量關(guān),,讓業(yè)主入住無憂,。
7、裝修施工日期的控制及施工中的順序安排,。
8,、注意施工現(xiàn)場的衛(wèi)生情況,工地需及時打掃,、清潔,,一般來說施工垃圾應(yīng)當(dāng)天清運(yùn),。
9、妥當(dāng)處理裝修過程中廢料的排放,,以免造成裝修后排水管道的堵塞或不暢,。
10、注意施工現(xiàn)場安全,,油漆等易燃物是否妥善堆放,,要有“防患于未然”的意識。
11,、做好已經(jīng)裝修好材料的保護(hù)工作,。
12、注意油漆過程中的通風(fēng)問題及施工中廢氣,、灰塵的排放,。
13、施工中應(yīng)檢測水電設(shè)施及相關(guān)容量,,以防發(fā)生水管爆裂,、電線短路等現(xiàn)象。
二,、裝修監(jiān)理工資一般多少
裝修監(jiān)理這一行業(yè)的工資根據(jù)不同地區(qū),、不同資歷,、持有不同證書等都是不同的,,像一般獨(dú)立的第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理員許多都是監(jiān)理工程師,具備職業(yè)資質(zhì),;而大多數(shù)裝修公司的監(jiān)理部門是沒有監(jiān)理工程師資格證的,,不具備監(jiān)理職業(yè)資質(zhì),一般工資就要低一些,。
除此之外,,裝修監(jiān)理行業(yè)分為監(jiān)理員-監(jiān)理工程師-總監(jiān)理工程師三級,不同級別的監(jiān)理員持有的資格證不同,、資質(zhì)不同,,工資差異也比較大,一般來說普通監(jiān)理工程師的工資大概在3000-8000元左右,,具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r水平和公司經(jīng)營狀況,,總監(jiān)理工程師作為中高級管理人員,工資一般是不固定的,。