一,、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qǐng)公裝公司進(jìn)行裝修時(shí)通常要簽訂裝修合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù),，網(wǎng)上關(guān)于公裝裝修合同的范本有很多,，如果不放心也可以去律師事務(wù)所請(qǐng)專業(yè)的律師草擬合同。需要注意的是,，公裝合同簽訂時(shí)一定要注意一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題,，以免日后出現(xiàn)糾紛。公裝裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有：

1,、約定好公裝的具體要求和完工日期,，以免給某些公裝公司提供粗制濫造和延誤工期的基會(huì)。

2,、確認(rèn)好付款方式,，公裝和家裝不同，大中型工裝一般付款方式是簽訂合同首付款35%,，木瓦工大樣出來(lái)再付30%,，工程主體結(jié)束再付30%，質(zhì)保一年后付10%,。小型工裝可以靈活掌握,，彼此都能接受的方式。

3,、在合同中必須注明使用的裝修裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號(hào)，包括主材和輔材都要注明,，以防公裝公司以次充好,。

4、簽合同時(shí)確定好雙方的責(zé)任,，例如,，屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題由公裝公司承擔(dān)全部責(zé)任等，盡量選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公裝公司,。

公裝裝修合同的簽訂是非常重要的,，下面為大家提供一份公裝裝修合同書(shū)范本。

二、工裝裝修合同范本

發(fā)包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部,、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2,、工程地點(diǎn)：______________

3,、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米,。

（二）工程裝修內(nèi)容

室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程,。

（三）工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù),。

工程造價(jià)為：￥____元,。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

（四）工程期限

工程開(kāi)工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

（五）質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外）,，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無(wú)償保修，保修期為一年,，終身維修,。

（六）付款方式

1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％,。

2、工程進(jìn)展一半時(shí),，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％,。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％,。

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金,，保修期內(nèi)付清,。

（七）雙方責(zé)任

1,、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求,；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水,、電位置；提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整,。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

（八）其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。）

3,、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4,、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日 _______年____月____日