復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋,，可在局部掏出夾層,，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下,。其目的是在有限的空間里增加使用面積,，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地,、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的,。

復(fù)式屬類(lèi) ： 經(jīng)濟(jì)型住宅

復(fù)式層高 ： 2.8米以上

適合人群 ： 年輕人

面積計(jì)算 ： 層高≥2.2m計(jì)算全面積；層高＜2.2m計(jì)算1/2面積,。

復(fù)式樓和其他樓房的區(qū)別>>

復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)

1,、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合,，可使住宅的使用面積提高50%--70%,；

2、戶(hù)內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),，將隔斷,、家具,、裝飾融為一體，降低了綜合造價(jià),；

3,、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶(hù)，通風(fēng)采光良好,，土地利用率可提高40%,；

4、復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地,、省工,、省料的特點(diǎn)。

復(fù)式樓的缺點(diǎn)

1、復(fù)式住宅的面寬大,，進(jìn)深小,，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳，自然采光較差,；

2,、層高過(guò)低,，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感,，貯藏間較大,，但層高只有1.2米,，很難充分利用,；

3,、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,，木材成本較高,，且隔音,、防火功能差,，房間的私密性、安全性較差,?！?a href="http://jsmbw.com/zhishi/143349.html" target="_blank">詳細(xì)>>】

層高

層高不低于5米,。層高越高，空間感越強(qiáng),，采光通風(fēng)越好,，有些頂樓閣樓高度不足1.8米,，所以要總層高最好不低于5米,。

室內(nèi)通風(fēng)

復(fù)式戶(hù)型除客廳較高外，其他房間空間都不大,，不利于室內(nèi)通風(fēng),。應(yīng)選擇南北通透的戶(hù)型。即使做不到南北通透,，也應(yīng)選客廳朝南的,，日照會(huì)好些,。

功能規(guī)劃

樓上是較為安靜而私密的部分，應(yīng)該是次臥,、書(shū)房,、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室,，樓下是生活會(huì)客的公關(guān)區(qū)域,，應(yīng)該有客廳、餐廳,、廚房,。

衛(wèi)生間

有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便,。另外,，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間,。

樓梯

室內(nèi)樓梯位置不能占去太多空間,，不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置,，室內(nèi)樓梯靠近墻邊比較好,，離客廳、餐廳也近,，可以更好的利用樓梯下的空間,。

客廳與餐廳

客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳,，房屋內(nèi)的過(guò)道要少,，避免空間浪費(fèi)。

剖面圖

購(gòu)買(mǎi)期房的客戶(hù),，往往在銷(xiāo)售圖紙上只能看到房間平面部分,，最好能讓銷(xiāo)售商提供房間剖面圖,，這樣就可以知道樓層高度,。【詳細(xì)>>】

發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)

復(fù)式樓房從總體來(lái)看,，其最大的特點(diǎn)就是做到了動(dòng)與靜的分離,。復(fù)式房的這一優(yōu)點(diǎn)為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì),、再分割,，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性,。

注重樓梯的選擇

上下的樓梯就有很多講究，首先便應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯的位置,，不能占去太多的空間,，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置,。般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,，離客廳、餐廳比較近,，樓梯下部盡量不占主要空間,。

平衡各處搭配

一般寬敞的空間更加需要裝飾品，特別是看起來(lái)更明顯的裝飾品,，能夠讓空間顯得更加的充實(shí),，復(fù)式房的墻面則要突出設(shè)計(jì)感來(lái)，色彩搭配上,，復(fù)式房更加注重空間的色彩平衡,，一般顏色的搭配要盡量簡(jiǎn)單一些。

把握區(qū)分細(xì)節(jié)

復(fù)式房上下兩層的空間特點(diǎn)也會(huì)使其日常生活中與一般的住宅有不少區(qū)別,，在裝修布置時(shí)也要有所考慮,。采光方面，復(fù)式房的窗戶(hù)要多一些,，這樣能更加透光,。在制冷、取暖,、用水用電,、衛(wèi)生間安排也需要多多注意?！?a href="http://jsmbw.com/zhishi/153501.html" target="_blank">詳細(xì)>>】

挑空客廳凸顯尊貴

客廳局部挑空使樓上樓下有用連成一體,，有利于家庭人員間的交流溝通，復(fù)式房挑空最大只能到達(dá)客廳面積的一半,，其作用也有利于一樓的采光,、通風(fēng)效果，剩余的局部可做為休息區(qū),，這樣的設(shè)計(jì),，更具有合理化、生活化,。

多樣燈具營(yíng)建氣氛

復(fù)式房有足夠的層高落差,，在做復(fù)式裝修吊頂時(shí)，對(duì)燈具樣式的選擇面更大,，能夠選擇少許高檔的奢華燈具,，以表現(xiàn)主人的生活檔次?？蛷d更高檔的燈具來(lái)裝飾裝點(diǎn),，其他位置能夠運(yùn)用吊燈,、筒燈、射燈,、壁燈等,，靈敏搭配運(yùn)用。

舒適扶欄曲線靈動(dòng)

不同扶欄在裝飾作風(fēng)上各有不同的展現(xiàn)方式：歐式以純色,、淺色為主,，造型上考究點(diǎn)、線,，大花大線,，曲線多；中式的直線多,。在材質(zhì)選擇上,，扶欄材質(zhì)的質(zhì)地請(qǐng)求更高一般選用胡桃木、實(shí)木,、或紅木,。

特性樓梯韻律飛揚(yáng)

在別墅裝修及復(fù)式房裝修中，樓梯是裝修重點(diǎn),，樓梯不僅銜接樓上樓下的通道,，也能彰顯主人品位。復(fù)式樓裝修中,，樓梯的關(guān)鍵是扶手的設(shè)計(jì),，扶手設(shè)計(jì)的好壞，是評(píng)定一個(gè)樓梯設(shè)計(jì)的好壞的重點(diǎn),。

衛(wèi)生間安全性

衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室,、起居、廚房的上層,，小復(fù)式衛(wèi)生間最好不要放洗衣機(jī),，如果有專(zhuān)門(mén)的洗主區(qū)，洗衣機(jī)一定要使用三向的插頭,，并且插座要有專(zhuān)門(mén)的保護(hù)殼,。【詳細(xì)>>】

采用不同加熱方式的熱水器

如采用電熱水器,，建議每個(gè)衛(wèi)生間獨(dú)立使用一臺(tái)熱水器,，既節(jié)約電能又節(jié)約水資源。如果使用燃?xì)鉄崴?，底層可以采取廚房與衛(wèi)生間共用。太陽(yáng)能熱水器雖投入成本大,，但后期節(jié)約,。

考慮樓梯的安全問(wèn)題

復(fù)式結(jié)構(gòu)中的樓梯做好了,，在追求美的同時(shí)，也一定要考慮安全問(wèn)題,。比如：扶手是否牢固可靠,？轉(zhuǎn)折點(diǎn)是否過(guò)于鋒利？這些都會(huì)造成小孩或老人上下樓的安全隱患,。

露臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的安全防護(hù)措施

在裝修完畢后一定要加防護(hù)窗,、防護(hù)門(mén)。另外,，一層的陽(yáng)臺(tái)玻璃很多也沒(méi)有安全護(hù)欄,，最好也一并加上。

每層需分設(shè)配電箱

復(fù)式房分層設(shè)配電箱,，有利于安全用電,，保護(hù)導(dǎo)線，減少故障,。分設(shè)配電箱時(shí),，決不能從配電箱中駁接，而應(yīng)從電表箱內(nèi)各自分設(shè)配電箱,，避免后期使用不方便,。

主次不分

復(fù)式之中，常有人是用一層作主人房,，以為寬闊就好,。殊不知道，臥室不能太大,。風(fēng)水學(xué)上稱(chēng)之為“氣不清,，就是過(guò)宮”。

納氣不清

主人房往往按排的都是在二層或三層,，好的氣場(chǎng)通過(guò)上下樓梯的過(guò)濾已經(jīng)退化,。造成好氣場(chǎng)往往無(wú)法到達(dá)最常用的地方，不好的氣場(chǎng)積在臥室出不去,。

布局失誤

主人房一定附帶洗手間,。這個(gè)洗手間至少有百分之五十的機(jī)會(huì)不合理，即使合理,，客廳與主人房往往不在一個(gè)平面上,，這容易形成納的氣太復(fù)雜。

有壓迫感

復(fù)式的緣故,，要同時(shí)兼顧二三層,。所以復(fù)式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些,。這在風(fēng)水上犯的是形煞,。人住的地方,，陽(yáng)氣一定要足，可以不闊,，但不能太矮,。

樓梯穿堂

堂指的就是客廳，一般復(fù)式的房子,，必定有樓梯上落,。樓梯穿堂的形煞，大不利,。住里面的人,，容易腹胃不好，女性容易有婦科病,，或腹部等問(wèn)題,。

玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào)

從門(mén)口進(jìn)來(lái)的好的氣場(chǎng)或者財(cái)氣，經(jīng)過(guò)玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂吹,，則會(huì)組織氣流流入室內(nèi),，而對(duì)整個(gè)住宅呈現(xiàn)泄財(cái)?shù)木置妗?/p>

窗臺(tái)做床

很多家庭為了節(jié)約空間或者將窗臺(tái)與床搭連在一起，若是與街道太近,，會(huì)影響睡眠質(zhì)量,，如果有雷電交加的局面，會(huì)導(dǎo)致居住者心理恐懼,，也有光煞之意,。

忌兇猛的裝飾物

為了提高生活品味，很多人會(huì)將室內(nèi)掛一些裝飾畫(huà),，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫(huà)忌兇猛的圖畫(huà),。