一,、工程監(jiān)理費(fèi)一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù),,主要是甲方為了確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全,提高工程建設(shè)水平,,充分發(fā)揮投資效益,,委托工程監(jiān)理單位提供工程監(jiān)理服務(wù),它的收費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的,,工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:
1,、工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×(1±浮動幅度值)。
2,、工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價=工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù),。
工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價是完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的旋工階段監(jiān)理基本服務(wù)內(nèi)容的價格,。工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價表》確定,,并按照相應(yīng)的地方規(guī)范作出調(diào)整,。計費(fèi)額處于兩個數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價,。
注:監(jiān)理費(fèi)可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費(fèi)或項目不可預(yù)計費(fèi)內(nèi)列支,。中外合資、合作,、外商獨(dú)資的工程,,基監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
二,、工程監(jiān)理費(fèi)越低越好嗎
工程監(jiān)理費(fèi)用是由建設(shè)單位支出的一筆額外費(fèi)用,,監(jiān)理費(fèi)收取過高,建設(shè)單位直接用于工程建設(shè)項目上的投資勢必減少,,因此很多建設(shè)單位在選擇工程監(jiān)理單位時,,會優(yōu)先考慮收費(fèi)低的單位,但這樣其實是不好的,,工程監(jiān)理費(fèi)太低,,可能會影響監(jiān)理的質(zhì)量水平:
1、建設(shè)單位給付的監(jiān)理費(fèi)過低,,監(jiān)理單位為了維系生計,,一方面可能派遣業(yè)務(wù)水平低工資相應(yīng)也低的監(jiān)理人員去完成監(jiān)理任務(wù);另一方面可能會減少監(jiān)理工作人員的工作時間,,以減少開支,。
2、監(jiān)理費(fèi)低會挫傷監(jiān)理人員的工作積極性,,抑制監(jiān)理人員創(chuàng)造性的發(fā)揮,。其結(jié)果很可能導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣、工期延長,、建設(shè)費(fèi)用增加,,這樣受到損失的還是建設(shè)單位。
因此,,在選擇工程監(jiān)理單位的時候,,并不是工程監(jiān)理費(fèi)越低就越好,提供適當(dāng)?shù)膱蟪?,得到監(jiān)理人員的高質(zhì)量服務(wù),,從而保證工程建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度,、投資能得到有效控制,,對于建設(shè)單位實際上是一項很值得的投資。