一、商業(yè)街是什么意思

商業(yè)街是人流聚集的一個(gè)主要場所,，由眾多商店,、餐飲店、服務(wù)店共同組成,，按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列,，是一種多功能、多業(yè)種,、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體,，作為城市商業(yè)的縮影和精華，是西方現(xiàn)代MALL與中國傳統(tǒng)商鋪的有機(jī)組合產(chǎn)物,。

二,、商業(yè)街適合開什么店好

商業(yè)街人流量大，很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)選擇在商業(yè)街開店,，不過開什么店是很多創(chuàng)業(yè)人群比較糾結(jié)的一個(gè)問題,，其實(shí)，商業(yè)街開什么店并不是主要看市場需求,。

在商業(yè)街開店,，主要是要選擇賺錢的、有市場需和市場前景求的,，在此基礎(chǔ)上,，經(jīng)營自己擅長的產(chǎn)品自然更好，一般來說,，在商業(yè)街開店,，應(yīng)先調(diào)研一番,，可以在商業(yè)街上找一家賓館住三天，第一天每天沿街察看哪家店在哪個(gè)時(shí)候人流最大,，生意最好,；第二天專門到人流大和生意好的店里調(diào)研，并與同類商品生意不好的店類比,；第三天再到生意好的店現(xiàn)場,，了解從此店出來的顧客對(duì)它商品和服務(wù)的評(píng)價(jià)；再琢磨它的選址,、店飾、陳列等等優(yōu)處,。綜合調(diào)研結(jié)果,，決定開店項(xiàng)目。

其實(shí),，以商業(yè)街的人流量,，吸引顧客是很容易的，像零食店,、奶茶店,、飾品店、小吃店,、玩具店,、服裝店等都很不錯(cuò)。

三,、在商業(yè)街開店選址要考慮哪些因素

1,、商業(yè)街的人氣

首先要考察商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計(jì)，看商業(yè)街的規(guī)劃是否合理,，一條好的商業(yè)街應(yīng)吃喝玩樂齊全,，治安和秩序好，街區(qū)設(shè)計(jì)合理,，特色鮮明,；反之，規(guī)模小,，無特色和口碑,，服務(wù)種類少，營銷乏力,，設(shè)計(jì)不便的商業(yè)街自然難以吸引顧客,。

其次還要注意開店入駐的時(shí)間，一般商業(yè)街開業(yè)之初人氣尚在培育,，商家也正開始布局店面,，先入駐的往往會(huì)先選擇其中位置好的店鋪；已經(jīng)發(fā)展成熟的商業(yè)街，可供選擇的店面比較少,，能夠謀得的店面通常位置都不太好,。

綜合來說，在商業(yè)街選店面,，應(yīng)該在商業(yè)街初期布局,，充分了解其規(guī)劃，選擇位置較好的店面,，開始經(jīng)營之路,；已經(jīng)成熟的商業(yè)街并不是不能選，只是要注意避免選擇人流死角位置開店,。

2,、商業(yè)街的布局和周邊店面的分布情況

因?yàn)樯虡I(yè)街的人群消費(fèi)具有目標(biāo)性，因此商業(yè)街一般會(huì)規(guī)劃或者自發(fā)形成為各個(gè)片區(qū),，比如服裝店集中區(qū)域,、鞋包集中區(qū)域、兒童用品集中區(qū)域,、餐飲集中區(qū)域,，開店時(shí)要注意選擇合適的區(qū)域，并注意觀察區(qū)域內(nèi)的商家有無競品,。

3,、避免選擇街區(qū)兩端的店鋪

人們逛街時(shí)一般沒有體力和精力走遍所有店鋪和位置，通常是從入口興致盎然的進(jìn)入,，然后快到街尾時(shí)選擇停止而折返或者離開,；而街頭的店鋪則因?yàn)槿藗冐洷热业男睦恚赡苡X得前面有更好的,，可能不會(huì)下決心進(jìn)入,。

4、商業(yè)街選址開店要注意靠近入口,，遠(yuǎn)離出口

這里的入口特指那些靠近公交站,、停車場行人出口、出租車停車點(diǎn),、地鐵口的入口位置,，在這些位置，人們剛剛進(jìn)到商業(yè)街,，興致盎然,，精力充沛，消費(fèi)欲望比較強(qiáng),，也容易記住附近的店鋪,。

5,、附近有洗手間和休息設(shè)施的店鋪更佳

洗手間和休息設(shè)施可以作為一個(gè)隱性的聚集人氣的方案，人們一般在這些位置等人,，商量逛街的下一步去處,，喝水小憩等，靠近這些位置可以讓進(jìn)店的顧客更加舒適放松,，有消費(fèi)興致,。

6、選擇店鋪門前應(yīng)避免有設(shè)計(jì)的公共停車位,、綠化花壇,、垃圾箱、大型下水道等

從風(fēng)水角度來說,，這些東西會(huì)擋財(cái),；從經(jīng)營角度，這些障礙也容易引起顧客進(jìn)店不便,，而且店鋪?zhàn)稣故竞蛷V告也受限制。