鄭州人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022

一,、適用對(duì)象

符合條件的全日制博士研究生,、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師,、技師),、專(zhuān)科（不含中專(zhuān)）畢業(yè)生，在我市首次購(gòu)買(mǎi)住房,。

二,、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元,，本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)每人2萬(wàn)元,，專(zhuān)科畢業(yè)生每人1萬(wàn)元,。

三、申請(qǐng)條件

（一）申請(qǐng)人需同時(shí)具備下列條件：

1.碩士研究生,、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師,、技師)、專(zhuān)科畢業(yè)生年齡須在35周歲（含）以下,，博士研究生不設(shè)年齡限制,；

2.鄭州戶(hù)籍，在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)一個(gè)月,；

3.取得畢業(yè)證書(shū)時(shí)間須在2022年4月14日（含）之后,，并在學(xué)信網(wǎng)、教育部留學(xué)服務(wù)中心網(wǎng)上服務(wù)大廳或全國(guó)技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)之一的認(rèn)證平臺(tái)完成認(rèn)證,；

4.申請(qǐng)人必須是購(gòu)房人本人或其配偶,。

（二）用于申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房需同時(shí)具備下列條件：

1.所購(gòu)房屋用途須是住宅，包括成套住宅,、非成套住宅,、公寓，不包括商業(yè),、辦公等,；

2.住房獲取途徑須是市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，包括購(gòu)買(mǎi)法拍房,，不包括繼承,、受贈(zèng)、析產(chǎn),、直系親屬過(guò)戶(hù),、拆遷安置、購(gòu)買(mǎi)政策性保障住房等,；

3.所購(gòu)房屋是新建商品住房的,，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅,，取得完稅憑證,，所購(gòu)房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),；

4.申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房須是申請(qǐng)人或其配偶在年滿(mǎn)18周歲后首次在鄭州市通過(guò)市場(chǎng)化途徑購(gòu)買(mǎi)的住房,，且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在2017年1月1日（含）之后。

四,、申報(bào)材料

1.青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表,；

2.申請(qǐng)人有效身份證件；

3.中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告,、國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)或全國(guó)技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)認(rèn)定的證明,；

4.戶(hù)口簿；

5.婚姻狀況證明或單身承諾書(shū),；

6.契稅發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),；

7.社保卡,。

五,、辦理程序

青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼由市住房保障局及各縣（市）,、上街區(qū)、鄭州航空港區(qū),、鄭東新區(qū),、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)住房保障部門(mén)常年受理,。

（一）受理

申請(qǐng)人將申報(bào)材料提交到住房保障部門(mén)人才窗口或通過(guò)鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng),、鄭好辦APP申請(qǐng)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼。在市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū),、二七區(qū),、中原區(qū)、管城回族區(qū),、惠濟(jì)區(qū)）購(gòu)房的,，由鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)受理；在其他區(qū)域購(gòu)房的,，由房屋所在地住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)受理,。

（二）核準(zhǔn)

各受理單位根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料對(duì)其是否滿(mǎn)足申領(lǐng)條件進(jìn)行核驗(yàn)，核準(zhǔn)后出具《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》,。

（三）資金撥付

采用預(yù)撥 清算的形式,，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市財(cái)政預(yù)撥付補(bǔ)貼資金,，各受理單位依據(jù)《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》將購(gòu)房補(bǔ)貼資金全額撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶(hù),，市住房保障局每月向市財(cái)政局提供補(bǔ)貼發(fā)放情況，年終統(tǒng)一進(jìn)行清算,。

六,、有關(guān)事項(xiàng)

1.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí),申請(qǐng)人須對(duì)所提供資料的真實(shí)性做出書(shū)面承諾，對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假,、虛報(bào)冒領(lǐng)的,，取消享受政策資格，并依法將不誠(chéng)信行為納入個(gè)人征信系統(tǒng),；

2.補(bǔ)貼發(fā)放后,，購(gòu)房合同原則上不得撤銷(xiāo)或變更，如果確需撤銷(xiāo)或變更的,，須先行退回購(gòu)房補(bǔ)貼,，再辦理撤銷(xiāo)或變更手續(xù)；

3.夫妻雙方均符合條件的,，雙方可按照各自應(yīng)享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；

4.所購(gòu)房屋自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起,，不滿(mǎn)3年的不得上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

5.青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼只能申領(lǐng)1次,，且不能與其他安居保障政策同時(shí)享受,；

6.各受理單位要積極推進(jìn)信息化建設(shè)，依托互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)技術(shù),，對(duì)能夠線上核驗(yàn)的申報(bào)材料進(jìn)行精簡(jiǎn),，及時(shí)開(kāi)通線上受理審核通道，逐步實(shí)現(xiàn)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”,；

7. 2022年4月14日之前畢業(yè)的青年人才,，仍按《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶(hù)籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法》（鄭政辦〔2020〕24號(hào)）執(zhí)行，2022年4月14日（含）之后畢業(yè)的青年人才按本細(xì)則執(zhí)行,。