弘邦寶第是煙臺最豪華的別墅區(qū)之一,，一期規(guī)劃51席獨棟別墅，容積率0.37,，綠化率42%,，建筑密度16.99%；每一棟別墅均依地勢高差就勢造景,，且每套都打造了獨具特色的“前院,、后院、側(cè)院,、空中庭院,、下沉庭院”等，形成獨有的一墅多院格局,。一期則規(guī)劃了聯(lián)排別墅,、疊拼別墅和洋房。該樓盤總用地面積約15萬平方米，總建筑面積6萬平方米,。
源山郡為煙臺豪宅別墅區(qū)，總占地約15萬平米,，由395套面積在230-400㎡的北美風(fēng)格別墅組成,，包含雙拼和疊拼。超高得房率,，豪贈60㎡超大露臺,、100㎡私家庭院、200㎡地下空間,，滿足全家庭生活空間,。生態(tài)萊山核心，市政重點規(guī)劃1號線就在家門口,，3600畝煙臺植物園旁,，山林環(huán)抱，生態(tài)鮮氧,，與源山純墅共享生態(tài)和景觀資源,。
煙臺豪宅別墅,，新城控股的高端住宅項目,，位于芝罘島西海岸，北鄰老爺山,、東鄰芝罘島山地海岸公園,、南鄰萬米海岸線；占地面積約10萬㎡,，總建面積約15萬㎡,，容積率僅1.004，主打產(chǎn)品為別墅及洋房,，營造純粹高端的低密居境。建筑采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格,，錯落有致,，觀景視野優(yōu)質(zhì)，城市與海岸盡收眼底,。洋房帶裝修交付,，七大裝修系統(tǒng)。
云頂藍山位于萊山區(qū)康復(fù)路以西,，總建筑面積60285平米，地上41787平米，地下18498平米,，容積率1.34,，綠化率40%，加上周邊的生態(tài)樹林更高達60%以上,；規(guī)劃戶數(shù)138戶,，1:2停車配比，建有雙拼別墅,、花園洋房,、小高層。小區(qū)秉持以自然為主的規(guī)劃理念,、新古典主義建筑風(fēng)格,、多層變換景觀空間、建筑與環(huán)境自然融合的產(chǎn)品理念打造煙臺特色的社區(qū),。
繼御龍山山居經(jīng)典之后，萬科又在芝罘之南,、萊山之西的高鐵新區(qū),，以新中式國風(fēng)美學(xué)和1.01超低容積率，打造了這個純粹的別墅和洋房改善住區(qū),。該盤出自煙臺萬科「莊」系高端作品系列,，建有別墅、花園洋房,，周邊大型配套有煙臺鳳凰山醫(yī)院,、煙臺汽車南站、煙臺南站,、芝罘站,、煙臺蛇博園、煙臺市社會福利院等,。
煙臺別墅區(qū)，位于萊山南部,，占地22畝,，建面19428平米，由31套新亞洲風(fēng)格聯(lián)排和雙拼別墅產(chǎn)品組合而成,，戶型面積為210-290平米,，贈送面積約270-500平米，其中贈送院子面積約120-300㎡,，真正達到得房率150-200%,。3+1層聯(lián)排,、雙拼別墅，主推戶型210-290平米,，官方宣稱是0公攤,、大贈送。A地塊193-201#住宅樓,、203-205#住宅樓12棟,。送負(fù)一層，挑高5米可以做大氣門廳,，送露臺,。得房率200%。
7,、萊山四季花城
規(guī)劃雙拼和院景疊拼別墅
煙臺萊山區(qū)的四季花城,，位于新苑路與桐林路交匯處，北面靠近鳳凰山公園,。小區(qū)總占地面積20.58萬平米,，總建筑面積22.58萬平米，容積率1.097,，綠化率48%,。小區(qū)由聯(lián)排別墅、多層,、小高層,、高層組成。其中最高端的產(chǎn)品是半山墅,，由觀湖雙拼別墅和院景疊拼別墅等高端居住產(chǎn)品構(gòu)成,，戶型面積約220-360平米，如果加上半地下花園層,，實用面積在300-450平左右,。
8、天籟中園
規(guī)劃別墅/洋房的高端住區(qū)
天籟中園位于煙臺芝罘,、萊山雙城交接位置,，緊鄰山海路和港城東大街，可環(huán)貫煙臺牟平,、福山,、高新、開發(fā)區(qū)等煙臺六區(qū),。CNPP。天籟中園作為天籟花園的升級產(chǎn)品,，以1.23的超低容積率,，打造別墅,、花園洋房、79-138㎡純板小高層等高端產(chǎn)品,，為不同層次的客群提供了豐富的選擇,。
9、中海紫御公館
規(guī)劃聯(lián)排別墅
煙臺別墅樓盤,，總建筑面積20多萬平方米,，容積率2.5，綠地率33%,，建有23棟聯(lián)排別墅,，6棟板式高層，1棟精裝公寓,。其中別墅分四聯(lián)排和六聯(lián)排,，面積248-306平方米。板式高層為2梯2戶,、2梯3戶,，建面90-275平方米。公寓為3梯11戶板式結(jié)構(gòu),，以面積460-73平方米的中小戶型為主,。小區(qū)位于煙臺高新區(qū)，距離海景較近,。
10,、中南玖熙墅
規(guī)劃聯(lián)排及疊拼別墅
煙臺別墅區(qū)，鄰近磁山地質(zhì)公園,、磁山溫泉小鎮(zhèn),，周圍有75%的森林覆蓋，空氣,、水質(zhì),、負(fù)氧離子均能達到國家4A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)規(guī)劃聯(lián)排及疊拼產(chǎn)品,，引入人臉識別,、紅外幕簾、一鍵緊急按鈕等多重科技系統(tǒng),、倡導(dǎo)以人為本的健康科技生活理念,，TED社區(qū)打造理念，完善客戶的居住舒適度和服務(wù)配套,。
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