招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”）,，是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè),。

招商積余明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略,，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商,，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè),，堅持輕型化,、規(guī)?；?、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善,、向上”的企業(yè)文化,，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),，到家匯商城云平臺增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運營,、樓宇科技、建筑科技,、南光電梯,、招商置業(yè)、正章干洗,、招商觀頤等專業(yè)增值服務(wù),，同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),，為客戶提供全業(yè)態(tài),、全價值鏈、全場景的綜合解決方案,。

招商積余業(yè)務(wù)高度市場化,，服務(wù)業(yè)態(tài)多元，覆蓋住宅物業(yè),，以及辦公,、商業(yè)、園區(qū),、政府,、學(xué)校、公共,、城市空間等非住宅物業(yè),。招商積余始終將客戶滿意度作為生命線來呵護(hù)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì),。截止目前,，招商積余基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)已進(jìn)入全國逾160個城市，管理面積達(dá)3.65億㎡,，在非住宅領(lǐng)域處于先進(jìn)地位,，具有良好的品牌知名度和美譽(yù)度。招商積余曾承擔(dān)全國物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會（SAC/TC 560）及廣東省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會（GD/TC 56）的秘書處工作,，先后主導(dǎo)或參與國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部,、中國物業(yè)管理協(xié)會、深圳市市場監(jiān)督管理局（深圳市知識產(chǎn)權(quán)局）等近10項課題研究,，并多次斬獲獎項,；主導(dǎo)或參與國家標(biāo)準(zhǔn),、地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)共計20余項,。

招商積余資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)主要為商業(yè)運營,，以及持有物業(yè)出租及經(jīng)營。招商積余經(jīng)過多年發(fā)展,，已具有專業(yè)的商業(yè)運營管理能力和較強(qiáng)的市場化拓展能力，在管商業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,，獲得良好的市場品牌認(rèn)可度,。招商積余持有物業(yè)包括酒店、購物中心,、零星商業(yè),、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，通過改善物業(yè)租賃硬件條件,，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì),，穩(wěn)定現(xiàn)有租賃客戶資源同時實現(xiàn)資產(chǎn)保值。