基本介紹

ICC升龍環(huán)球中心，由商務(wù)寫字樓專家升龍集團(tuán)傾力打造,，美國SOM設(shè)計事務(wù)所團(tuán)隊規(guī)劃設(shè)計,，是升龍在福州三大商務(wù)地標(biāo)建筑中的集大成之作。項目位于福州市閩江北岸中央商務(wù)區(qū),，總建筑面積約16萬平方米,，整體樓宇高度達(dá)300米，共53層,，為目前福州第一高樓,，成為海西中心的地標(biāo)建筑，同時也成為閩江北岸中央商務(wù)區(qū)的封面。

地理區(qū)位：位于閩江北岸中央商務(wù)區(qū),。

立體交通：項目地處福州城市核心,，周邊擁有完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)，通過陸路,、空港,、地鐵、水路等多維體系,，快速接駁福州各城區(qū),，鏈接福州高鐵站、長樂國際機(jī)場,，自由掌控商務(wù)時間,。

陸路：緊鄰城市二環(huán)干道、工業(yè)路,、江濱路等城市主要干道,，快速接駁城市其他CBD商務(wù)區(qū)；區(qū)域及周邊內(nèi),，已設(shè)有50余條公交線路,；

空港：閩江北中央商務(wù)區(qū)設(shè)有直通機(jī)場的專線大巴，機(jī)場輕軌處于建設(shè)中,，未來可通過地鐵換乘,，直達(dá)機(jī)場；

地鐵：項目距離地鐵2號線祥坂站僅100米,，與福州東街、五四路商務(wù)區(qū)20分鐘內(nèi)接駁,；通過與1號線,、4號線（建設(shè)）、5號線（建設(shè)）換乘,，可快速接入全城地鐵網(wǎng)絡(luò),，與福州南北高鐵站相連；

水路：項目緊鄰的閩江公園設(shè)有駁岸碼頭,，通航可快速抵達(dá)馬尾港,，連線我國主要航線；

周邊配套：蘇寧廣場,、萬象廣場,、寶龍城市廣場、中防萬寶地下商業(yè)城,、紅星美凱龍,、萬達(dá)廣場、愛琴海購物公園、華潤萬象城,、萬科廣場九大商圈覆蓋,，商業(yè)總體量超150萬方。五星級希爾頓酒店,、皇冠假日酒店等高端酒店毗鄰,，滿足國際商務(wù)需求。

生態(tài)景觀：不可復(fù)制的一線閩江,，俯瞰千年閩江江景,；福州濱江市民廣場集城景、江景,、園景于一體,，規(guī)劃建設(shè)518大廈等，打造比肩國際一線都會的城市景觀,。

產(chǎn)品特色：首層挑空16.5米大堂,，挑高9米空中大堂，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米樓層高,。36部最高6m/s國際品牌電梯,，地板送風(fēng)與頂部回風(fēng)的全方位新風(fēng)系統(tǒng)，雙銀鍍膜LOW—E玻璃幕墻,，VAV恒溫空調(diào),，5A智能樓宇系統(tǒng)，確立國際化辦公的新標(biāo)準(zhǔn),。

建筑設(shè)計

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：14416㎡

建筑面積：196778㎡

容積率：8.50

綠化率：33%

停車位：661

樓棟總數(shù)：1棟

物業(yè)公司：第一太平戴維斯（中國）有限公司

物業(yè)費：12元/㎡·月

物業(yè)費描述：12元/㎡/月

樓層狀況：總共1棟約300米單體建筑,，有53層，戶型面積是約120-2000㎡,，挑高4.5米,。

周邊配套

配套設(shè)施：福建省廣電中心、萬象城,、寶龍城市廣場,、天虹百貨、康城百貨,、紅旗大飯店,、福友酒店、康特酒店,、東方紅酒店,、東南眼科醫(yī)院、福州血液醫(yī)院,、北江濱沿江公園,、白馬路公園,、華僑中學(xué)、第六中心小徐,、十四中,、福四中、閩江大學(xué),、香頌楓丹項目體育館,、金逸影城會所、物業(yè)管理等,。