基本介紹

廣州增城萬科城位于粵港澳大灣區(qū)廣州四大板塊中軸,，科學城東新板塊,，規(guī)劃20棟洋房，均為兩梯六戶,， 產(chǎn)品面積78-90㎡三房,；社區(qū)配套省級教育，18班的幼兒園,，24個班的公立小學,，目前小學就引進省級“廣州市增城區(qū)廣附實驗小學”周邊交通四通八達， 地鐵21號線（已開通）中新站,， 三站（快線）即達天河,，同時連通14號線、4號線和6號線,；新白廣城軌荔湖城站,，兩站直達新塘TOD,；雙高速花莞高速、增天高速東接第二機場,，南連天河區(qū),。

規(guī)劃信息

中小學：中新鎮(zhèn)中新小學、中新鎮(zhèn)第二小學

大學：廣州增城實驗學校,，廣外附屬外國語學校,、增城區(qū)官湖學校

綜合商場：卜蜂蓮花、華潤萬家,、新塘萬達廣場,、凱達爾樞紐國際廣場、永旺,、大潤發(fā),；即將引入生活需要的肉菜、商超,、水果,、醫(yī)藥、餐飲等商業(yè)配套,，全面滿足目前業(yè)主的基本生活需求

醫(yī)院：蘿崗紅十字會醫(yī)院,、增城中新醫(yī)院、南方醫(yī)院增城分院,；

其他：周邊圍繞廣州三疊紀公園,、大麻山、南香山森林公園,、高爾夫球場

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園,、小學、圖書館,、商業(yè)街,、運動場地、健身設施,、兒童游樂場,、老年文化中心

占地面積：133652平方米

建筑面積：568933平方米

容積率：3.00

綠化率：30%

停車位：共4753個停車位，車位配比1：1.14,；地上475個,，地下4278個；

樓棟總數(shù)：20棟

總戶數(shù)：4092戶

物業(yè)公司：廣州市萬科物業(yè)有限公司

物業(yè)費：3.20元/㎡·月

物業(yè)費描述：物業(yè)費：3.2元/月/㎡

樓層狀況：5棟18層,，6棟34層,，4棟46層，5棟50層,；均為兩梯六戶

參觀信息

交通

公交：小區(qū)門口就有葉嶺村坳地鐵公交站,，目前有增城35路公交線,，只需要5個站即可到達中新地鐵口，全程約 15 分鐘車程,。

地鐵：本項目臨近地鐵21號線中新站,，地鐵三站即到天河（中新-鎮(zhèn)龍-蘇元-大觀南路快線）

自駕車方面：項目具備六橫三縱的立體交通路網(wǎng)，直通廣州各區(qū),、東莞深圳,、惠州汕頭等城市。六橫：通過新新大道連接廣河高速,，花莞高速,、增天高速（規(guī)劃中）、濟廣高速,、廣園快速,，未來增天高速開通后（預計 2022 年開通），項目僅需30分鐘直通天河區(qū),。三橫：新新大道（將于2021年完成改造,，總投資15億，將拓寬至雙向八車道,，30分鐘通達廣州各區(qū),，1小時通達珠三角區(qū)域）、廣澳高速,、華南快速,；

軌道交通方面（連通粵港澳大灣區(qū)）：項目距離新白廣城際軌道荔湖城站不到3公里，2站即達新塘TOD國際新城,，15分鐘可達白云國際機場，20分鐘到廣州火車北站,，7站到天河東站（新塘TOD轉(zhuǎn)乘新白廣城際軌道）,，1小時交通圈全面覆蓋粵港澳大灣區(qū)