基本介紹

廣州增城萬科城位于粵港澳大灣區(qū)廣州四大板塊中軸,，科學(xué)城東新板塊，規(guī)劃20棟洋房,，均為兩梯六戶， 產(chǎn)品面積78-90㎡三房,；社區(qū)配套省級教育,，18班的幼兒園，24個班的公立小學(xué),，目前小學(xué)就引進(jìn)省級“廣州市增城區(qū)廣附實驗小學(xué)”周邊交通四通八達(dá)， 地鐵21號線（已開通）中新站， 三站（快線）即達(dá)天河,，同時連通14號線,、4號線和6號線；新白廣城軌荔湖城站,，兩站直達(dá)新塘TOD；雙高速花莞高速,、增天高速東接第二機(jī)場,，南連天河區(qū),。

規(guī)劃信息

中小學(xué)：中新鎮(zhèn)中新小學(xué),、中新鎮(zhèn)第二小學(xué)

大學(xué)：廣州增城實驗學(xué)校，廣外附屬外國語學(xué)校,、增城區(qū)官湖學(xué)校

綜合商場：卜蜂蓮花、華潤萬家,、新塘萬達(dá)廣場、凱達(dá)爾樞紐國際廣場,、永旺,、大潤發(fā),；即將引入生活需要的肉菜、商超,、水果、醫(yī)藥,、餐飲等商業(yè)配套，全面滿足目前業(yè)主的基本生活需求

醫(yī)院：蘿崗紅十字會醫(yī)院,、增城中新醫(yī)院,、南方醫(yī)院增城分院；

其他：周邊圍繞廣州三疊紀(jì)公園,、大麻山、南香山森林公園,、高爾夫球場

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、小學(xué),、圖書館,、商業(yè)街,、運動場地,、健身設(shè)施、兒童游樂場,、老年文化中心

占地面積：133652平方米

建筑面積：568933平方米

容積率：3.00

綠化率：30%

停車位：共4753個停車位，車位配比1：1.14,；地上475個,，地下4278個,；

樓棟總數(shù)：20棟

總戶數(shù)：4092戶

物業(yè)公司：廣州市萬科物業(yè)有限公司

物業(yè)費：3.20元/㎡·月

物業(yè)費描述：物業(yè)費：3.2元/月/㎡

樓層狀況：5棟18層，6棟34層,，4棟46層，5棟50層,；均為兩梯六戶

參觀信息

交通

公交：小區(qū)門口就有葉嶺村坳地鐵公交站，目前有增城35路公交線,，只需要5個站即可到達(dá)中新地鐵口，全程約 15 分鐘車程,。

地鐵：本項目臨近地鐵21號線中新站，地鐵三站即到天河（中新-鎮(zhèn)龍-蘇元-大觀南路快線）

自駕車方面：項目具備六橫三縱的立體交通路網(wǎng),，直通廣州各區(qū),、東莞深圳,、惠州汕頭等城市,。六橫：通過新新大道連接廣河高速，花莞高速,、增天高速（規(guī)劃中）、濟(jì)廣高速,、廣園快速,，未來增天高速開通后（預(yù)計 2022 年開通）,，項目僅需30分鐘直通天河區(qū),。三橫：新新大道（將于2021年完成改造,，總投資15億,，將拓寬至雙向八車道，30分鐘通達(dá)廣州各區(qū),，1小時通達(dá)珠三角區(qū)域）、廣澳高速,、華南快速；

軌道交通方面（連通粵港澳大灣區(qū)）：項目距離新白廣城際軌道荔湖城站不到3公里,，2站即達(dá)新塘TOD國際新城,，15分鐘可達(dá)白云國際機(jī)場,，20分鐘到廣州火車北站,，7站到天河?xùn)|站（新塘TOD轉(zhuǎn)乘新白廣城際軌道），1小時交通圈全面覆蓋粵港澳大灣區(qū)