基本介紹

基本信息

小區(qū)地址：杏花嶺勝利東街東沿200米

所屬區(qū)域：杏花嶺 富力城

產(chǎn)權描述：富力城普通住宅產(chǎn)權為70年

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2017-06-01

開 發(fā) 商：太原富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型：暫無資料

房屋總數(shù)： 4892戶

樓棟總數(shù)：25棟

物業(yè)公司：天力物業(yè)太原分公司

綠 化 率：35%

容 積 率：3.00

物 業(yè) 費：2.3

附加信息：普通住宅物業(yè)費2.3元/月·平米。

外 墻：涂料,；

進戶門：豪華子母門,，配高檔門鎖；

走 廊：高級地板磚,；

窗 材：高級鋁合金中空玻璃（含封陽臺窗戶）,；

大 堂：地面主材為拼花圖案石材；墻身主材為高級石材,，吊精美天花配美觀燈飾,；

電梯廳：電梯前廳及走廊通道地面鋪高級石材或高級地磚；前廳吊精美天花配美觀燈飾,；墻面為高級墻磚或高級石材,；

智能設施

安保系統(tǒng)：首層大堂出入口、電梯安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),；小區(qū)內(nèi)設閉路電視監(jiān)控,；

智能化設施：大堂出入口安裝可視對講系統(tǒng)；

供水系統(tǒng)：市政直供及變頻供水系統(tǒng),，分戶水表,；每戶設直接飲用純凈水管道系統(tǒng)，并配有專用水表一個（水費另收）,；

供熱系統(tǒng)：集中供熱,，采用鋼制柱形散熱器采暖,；

空調(diào)新風系統(tǒng)：廳、廚房留有空調(diào)孔及電源插座,，室外預留空調(diào)機位,；

其他配置：另送直接飲水機；

會所規(guī)劃

會所面積：6000平方米,；

服務內(nèi)容：健身房;多功能宴會廳;美容中心,；

精裝修配置

臥室：實木復合地板配實木復合腳線乳膠漆墻面

衛(wèi)生間：瓷磚地面 客衛(wèi)：深啡網(wǎng)大理石面盆臺面、摩恩-4804水龍頭,；

主衛(wèi)：科勒-得爾達臺上盆,、樂爾-口娜臺下盆，馬桶：樂家-尼梭

分體座便器：金泰格散熱片,，樂爾-杰諾娃浴缸,，阿波羅淋

浴閥：RIANAI牌熱水器。

陽臺：安裝升降晾衣架

客廳：地面主材為石材或瓷磚 墻面主材為乳膠漆

廚房：高級瓷磚 水龍頭：摩恩廚房龍頭（鍍鉻）,，煤氣灶：林內(nèi)RB-2MI。

建筑設計

規(guī)劃建立一個“以生態(tài)綠化為環(huán)境基質(zhì),，以交通道路與步行系統(tǒng)為脈絡的片區(qū)組合式布局結(jié)構”,，將規(guī)劃區(qū)作為一個居住小區(qū)來考慮，人口規(guī)模為1.2萬人,，并結(jié)合用地,、道路及環(huán)境等因素，將規(guī)劃區(qū)劃分為四個功能片區(qū),，可概況為“南北公建帶,，一湖環(huán)兩區(qū)”。

太原富力城位于杏花嶺區(qū)勝利東街與建設北路交口,，其中規(guī)劃建設用地面積1584畝,，總建筑面積211萬平方米?？偼顿Y預計100多億元人民幣,，該地塊是富力地產(chǎn)在北方區(qū)各城市開發(fā)規(guī)模最大的項目，項目集中打造配套完善的東南亞風情園林社區(qū),。

太原富力城整體分七期開發(fā),，不僅配置中小學校、幼兒園,、大型購物商場,、綜合超市及餐飲娛樂等生活必需配套設施，還規(guī)劃有主題會所,、星級酒店和高檔寫字樓,，力圖打造龍城北部具有高尚生活品質(zhì)的城中之城,。項目一期規(guī)劃21棟高層板式住宅，分為四個主題組團,。

太原富力城園林設計由國際知名園林景觀設計公司e-group擔綱,，是太原首個真正東南亞主題風情園林。規(guī)劃充分利用原有地形高低,，將溝谷內(nèi)的原始植被和木棧道作為環(huán)境設計的重要線索,，整個居住區(qū)的場景也隨之展開，使人感受到住區(qū)環(huán)境的愜意和溫馨：北半球溫熱的陽光灑在白色的濱水沙灘,，高大的棕櫚樹,、椰子林，滿目青翠,，綠葉婆娑,，蒼翠林蔭間散落著茅草頂?shù)臎鐾ぃ跊鐾は?，滿飲一杯濃濃的椰汁或與家人美美的共進一頓泰餐,，仿佛置身芭堤雅。建筑立面采用墻磚和涂料,，白色涂料為主,，配以黃色涂料，色調(diào)明快,，以深色墻磚拉出顏色的層次,。底層裝飾黃色墻磚給人以穩(wěn)定感。屋頂采用坡屋面,，裝飾紅色瓦,。整個立面造型豐富，凸現(xiàn)充滿異域風情-簡潔輕快的東南亞風格,。建筑設計告別城市建筑復制時代,，是建筑中具有先鋒意義的作品。產(chǎn)品延續(xù)富力地產(chǎn)成熟的精裝修特點,，客廳餐廳鋪裝精美拼花地板,，臥室鋪裝優(yōu)質(zhì)實木復合地板，廚柜精裝,，衛(wèi)生潔具采用國際高檔品牌,為業(yè)主營造高雅舒適的家居生活氛圍,。富力地產(chǎn)將以雄厚的開發(fā)實力和精益求精的開發(fā)理念打造喧鬧都市中的世外桃源，以其精湛的造園手法全方位展現(xiàn)富力獨特的南派園林風范,，為太原人民展現(xiàn)全新的居住模式,。

建筑特色

富力城”位于勝利街東延段500米處。由廣州富力集團投資建設,。項目總用地面積1584畝,，規(guī)劃總建筑面積211萬平方米,，分七期開發(fā)。為我國北方城市所開發(fā)的最大的住宅項目,。

現(xiàn)階段開發(fā)的是第一期項目,，一期占地393畝，總建面58萬平方米,。一期戶型面積涵蓋78-180平方米,，由18棟28層的高層和2棟18層的高層組成共計（3562）戶。除A5樓屬毛坯房外,，其余樓棟全部精裝修交房,。

“富力城”項目整體規(guī)劃將保留原溝谷縱橫的地貌形態(tài)特征，并配有七處大型園林景觀,，主題突出東南亞建筑風格,。小區(qū)內(nèi)部配套設施完善，建有大型超市,、購物中心,、五星級酒店、寫字樓,、社區(qū)服務中心,、文化娛樂中心和特色商業(yè)街以及建有8000平米的會所。在教育設施方面,，規(guī)劃設置了一所中學、一所小學,、一所八班幼兒園,，充分滿足了居民就近入托入學的基本需求。整個項目規(guī)劃本著以人為本的設計理念,，著力提高居住環(huán)境質(zhì)量,，將為太原市打造一處喧鬧都市中的世外桃源。

配套設施

供    暖：3.6元/㎡

停 車 位：地下停車位

太原富力城小區(qū)外圍道路分為三級：城市一級主干道,、主干道,、次干道。

1）項目主要出入口設置：分為東,、西,、南、北四個出入口,。

2）項目車輛分流情況說明和停車場布置：人車分流,，停車位分為地下和地上兩部分

太原富力城處于太原老城區(qū)——杏花嶺區(qū)，配套完善,，但隨著城市規(guī)模的擴大,，政府在舊城改造方面的力度減弱,，以致該區(qū)域一度繁華不在，隨著07年太原市北展東擴城市規(guī)劃概念的提出,，相信在未來幾年杏花嶺區(qū)將再次成為城市的熱點區(qū)域,。

太原富力城是富力進入太原的第一個項目，將成為富力地產(chǎn)在北方地區(qū)主力開發(fā)的項目之一,。精品園林與精裝修,。