1,、房產(chǎn)證是按照國務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的,，是房產(chǎn)證的證書用紙,，而不是有法律效力的房產(chǎn)證,。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為,，而不是在于證書用紙的印刷行為。

2、要判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標(biāo)準(zhǔn),，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒,，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到,，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,，那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,，那么該房產(chǎn)證也是真的,。

3,、注意事項(xiàng)：我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候,，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見,，質(zhì)量粗糙,。