一,、辦公選址的一些基本要求

1,、向首（前方，也叫名堂位）要開闊：最少也要有夠?qū)挻蟮募{氣口,。如果財(cái)星在向首,，前方位置的大小開闊與否也意味著公司業(yè)務(wù)的大小收入的多少。

2,、避免形煞：避免道路直沖,、道路反弓,、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞,、天平煞,、天斬煞、煙囪,，低層要注意電線桿,、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口,，周圍玻璃幕墻反射的強(qiáng)光污染等,。

3、周圍環(huán)境：要避免在醫(yī)院,，法院,、公安局、火葬場,、寺廟等附近,，盡量避免車站、碼頭,、步行街等吵鬧之地,。更要離臭水溝、垃圾場等污染之地,。

以上是辦公選址的通用原則（特殊行業(yè)出外）,，只要用心留意，一個(gè)略懂風(fēng)水知識的人,，找一間環(huán)境合格的辦公室還是相對容易的,。

二、辦公地點(diǎn)的財(cái)氣

財(cái)氣的衰旺大小決定公司發(fā)展好壞上面談的第一個(gè)辦公選址要求是比較容易掌握的,，就是看過一些風(fēng)水書籍,、聽過一些風(fēng)水講座或知道一些風(fēng)水知識的人都能知道明白其中的道理。那么第二個(gè)問題則是需要專業(yè)知識,，要知道辦公室財(cái)運(yùn)的好壞,，首先要知道選擇辦公大樓立局財(cái)氣的衰旺，在一棟財(cái)氣不旺的寫字樓里挑選一套旺財(cái)?shù)霓k公室畢竟機(jī)率還是很小的?，F(xiàn)在大部分高級寫字樓在設(shè)計(jì)時(shí)都會請有經(jīng)驗(yàn)的風(fēng)水大師實(shí)地勘測來設(shè)計(jì)布局,。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財(cái)氣很旺的大樓,，辦公室位置選的不好也會使公司經(jīng)營發(fā)展困難,。如果是剛剛起步或者實(shí)力不夠大的公司對于寫字樓與內(nèi)部辦公地點(diǎn)的選擇尤為重要。辦公室財(cái)氣的大小衰旺是與業(yè)務(wù)發(fā)展的好壞,、收入的多少成正比的,，在一個(gè)沒有財(cái)氣的辦公實(shí)里,，公司想要發(fā)展是很困難的。

三,、元運(yùn)衰旺選址是關(guān)鍵因素

1,、選擇元運(yùn)當(dāng)旺的寫字樓，避免衰敗,、退去的大樓同時(shí)注意選擇大樓內(nèi)部旺位,。

2、人為財(cái)之源,，看寫字樓是否旺人氣,，人氣不旺傷丁公司人員來來去去留不住員工人才。

3,、看來去水口位置與公司門衛(wèi)置吉兇,，有道是"來去兩口生死門"，公司人財(cái)兩旺開門位置兇也不以吉論,，會有意想不到的事故發(fā)生,，讓公司受損失。

四,、解房舍之前的用途

一個(gè)當(dāng)旺興盛的房屋對經(jīng)營者會有積極向上的影響力童,，會有助于企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。如何選擇當(dāng)運(yùn)旺地最簡單的方法,，就是在租賃或購置辦公樓時(shí),，先打探、了解該房舍以前是做哪種行業(yè)及經(jīng)營狀況如何等作為判斷參考,。

五,、地勢以前低后髙為佳

選擇辦公室時(shí)，以前低后高為佳,，這有步步高升的寓意,。如建筑物前有空地，則視野就會開闊,，市場才能順利拓展。另外,，左右建筑最好是對稱的,，這樣有利于穩(wěn)定員工情緒，促進(jìn)良好溝通,，對事業(yè)的發(fā)展也是有利的,。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地,、呈彎抱狀

具體來說,，什么是“九曲”呢,？意即整條路走下來是彎彎曲曲的，正所謂“車如流水馬如龍”,。這條路就像水流一樣有轉(zhuǎn)折,，但很順暢。如果在這樣的路段做生意,，較容易財(cái)利興旺,。至于彎抱狀就是向內(nèi)的半弧形，有利于聚財(cái),。馬路又稱水龍,，兩條水龍交會的點(diǎn)，俗稱“三角窗”,，車子行經(jīng)必定會停,，人漸來往，自然有利于聚財(cái),。但是有一點(diǎn)要注意,，就是面臨的馬路不能太寬，如果太寬就會造成“水流太快”,。

七,、遠(yuǎn)離髙架橋和地下道

都市中道路空間有限，以致建筑物容易和髙架橋,、地下道比鄰而立,。在兩旁的建筑物因車來車往，氣動頻繁,，這樣旺氣就無法聚集,。化解的辦法：最好將煞方做點(diǎn)改變,，如擺放魚缸,、植物，或建造水池等,，或咨詢專業(yè)地理勘察人員,。

八、居群體

企業(yè)選擇物業(yè)和鄰居企業(yè),，從某種程度上說可以提髙企業(yè)的形象,。置身在一個(gè)高知名度的鄰居群體當(dāng)中，會讓人覺得本身也是很好的企業(yè),。

九,、公室功能的靈活性

如果企業(yè)成長很快，想買辦公室,，要考慮如果將來一旦擴(kuò)充,，現(xiàn)在的辦公室是不是可以轉(zhuǎn)型作其他功能,。

十、歷史與文化

這個(gè)方面可以提髙企業(yè)本身的文化,，是塑造品牌的一個(gè)基礎(chǔ),，一個(gè)淵源。

十一,、配套設(shè)施

因?yàn)閱T工是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),，是公司業(yè)績上升，營業(yè)收人增加的前提,。所以,，要把員工對配套設(shè)施的需求、需要放到較高的地位來考慮,。員工的公共交通問題要重點(diǎn)考慮,，除此之外，如郵局,、快遞服務(wù),、銀行、旅行社,、餐館,、酒店，是不是離機(jī)場很方便,，這些也都是需要考慮的配套設(shè)施,。員工也會很注重在什么樣的環(huán)境里辦公，不同的辦公環(huán)境會使員工的心情不同,。餐廳,、健身房、交通狀況,，這些都可看做是員工福利的一部分,。