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產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一種特殊的區(qū)位環(huán)境,，是在一大片的土地上聚集若干個企業(yè)的區(qū)域,，主要是為經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要而創(chuàng)立的,，主要用于推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型眾多,，按功能可分為特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，按行業(yè)可分為物流園區(qū),、科技園區(qū),、文化創(chuàng)意園區(qū),、電商產(chǎn)業(yè)園,、輕工基地等。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)是做什么的吧,。

軟件園,，又稱軟件園區(qū)，是專門發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū),，軟件園的前景很不錯,，軟件產(chǎn)業(yè)作為極具市場潛力的新興產(chǎn)業(yè)，本身就是發(fā)展前景很好的行業(yè),，軟件園將軟件產(chǎn)業(yè)集中起來,，發(fā)展集聚效應(yīng)，并能提供一定的優(yōu)惠政策,，促進(jìn)軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。軟件園發(fā)展趨勢主要是三個方面：園區(qū)與城市融合發(fā)展、園區(qū)經(jīng)營模式多樣化,、園區(qū)發(fā)展趨向市場化和標(biāo)準(zhǔn)化,，下面一起來了解一下軟件園的發(fā)展前景和發(fā)展趨勢吧。

科技園屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一種,，是集聚了大量高新技術(shù)企業(yè),，專門發(fā)展高新科技產(chǎn)業(yè)的園區(qū),，本質(zhì)上來說它和產(chǎn)業(yè)園沒什么區(qū)別，不過產(chǎn)業(yè)園包含的范圍更廣一些,?？萍紙@的發(fā)展類型主要有三種,，分別是以連鎖化,、民營化,、總部獨棟為主的商業(yè)用地性質(zhì)的科技園區(qū)，以大學(xué)為主的科技園區(qū)和以國有投資公司為主的科技園,。下面一起來了解一下科技園和產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別吧,。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展離不開招商工作,，產(chǎn)業(yè)園在進(jìn)行招商的過程中,，首先要了解項目產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,，確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力，然后通過多個渠道聯(lián)系潛在入駐企業(yè),，進(jìn)行招商談判工作。在產(chǎn)業(yè)園招商時,，可以用一些技巧,，比如開展跨省級,、跨國門的招商交流會,，制造一些話題事件,，做好服務(wù)工作等。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商吧,。

科技園區(qū)的區(qū)位選擇是很重要的,，一般科技園區(qū)的選址需要具有集聚優(yōu)勢,、環(huán)境優(yōu)勢、人才優(yōu)勢,、交通優(yōu)勢中的一種或多種區(qū)位優(yōu)勢,。高科技園區(qū)選址時,，先要綜合考慮多方面的選址要素,，并在此基礎(chǔ)上確立合理步驟選址，提出多種選址方案,，然后通過評價體系與評價方法,，分析各個選址方案的優(yōu)劣勢，確定最終的選址方案,。下面一起來了解一下科技園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢吧,。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其園區(qū)性質(zhì)一般有五種,，分別是產(chǎn)業(yè)型,、混合型、藝術(shù)型,、休閑娛樂型和地方特色型,，不管是哪種性質(zhì)的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，其運營都要制定科學(xué)合理而完善的運營體系和運營策略,，做到制定合理的產(chǎn)業(yè)定位,、發(fā)揮城市特色文化資源優(yōu)勢、構(gòu)建協(xié)作聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)鏈體系,、堅持開放性的園區(qū)格局等,。下面一起來了解一下創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園如何運營吧。

在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的大趨勢下,，政府也在發(fā)展建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),，由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有一定的地域特色,，因此各地的文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式會有所不同,，一般主要有政策導(dǎo)向型,、藝術(shù)家主導(dǎo)型,、開發(fā)商導(dǎo)向型,、成本導(dǎo)向型,、資源依賴型,、環(huán)境導(dǎo)向型六種,。在文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的過程中,，存在服務(wù)平臺不夠健全,、園區(qū)功能定位及產(chǎn)業(yè)同構(gòu)問題,、高端人才缺失等問題,。下面一起來了解一下文化創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式吧,。

高新產(chǎn)業(yè)園又稱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),，是集聚了高新技術(shù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要通過實施高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策和各項改革措施，幫助科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力,，并促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì),。由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的特殊性和人才稀缺性,，高新產(chǎn)業(yè)園通常會有優(yōu)惠政策來吸引高新技術(shù)企業(yè)，包括房租補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠,、人才引進(jìn),、無償撥款,、貼息貸款、免征行政稅費等,。下面一起來了解一下高新產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策吧。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計內(nèi)容眾多,，包括景觀設(shè)計,、空間形態(tài)設(shè)計、空間流線設(shè)計,、工作環(huán)境設(shè)計等,，好的設(shè)計能更好吸引企業(yè)和人才，這就要求使用一定的設(shè)計策略,，例如仿生態(tài)設(shè)計,，圈層分布，多樣化產(chǎn)品的提供,，立面印象設(shè)計,，智能化設(shè)計等。下面一起來了解一下信息科技園設(shè)計策略有哪些吧,。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)有多種類型,，軟件信息技術(shù)服務(wù)園就是其中一種，它是專門發(fā)展軟件與信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)園,，主要推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。軟件信息技術(shù)服務(wù)園有利于建立創(chuàng)新環(huán)境，推動行業(yè)內(nèi)的中小企業(yè)向?qū)I(yè)化,、社會化發(fā)展,，促進(jìn)軟件信息技術(shù)行業(yè)的區(qū)域分工等。下面一起來了解一下軟件信息技術(shù)服務(wù)園的優(yōu)勢吧,。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來的發(fā)展趨勢之一就是產(chǎn)城融合,，要想實現(xiàn)產(chǎn)城融合，需要做到產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城市化,、城市現(xiàn)代化,、產(chǎn)城一體化，在產(chǎn)城融合的過程中,，還要注意科學(xué)規(guī)劃,、優(yōu)化高科技園區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃，全面完善高科技園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施,，提升高科技園區(qū)城市管理和社區(qū)治理水平,，推動智慧園區(qū)建設(shè)等。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何實現(xiàn)產(chǎn)城融合吧,。

為了保證園區(qū)經(jīng)營運轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展,，需要產(chǎn)業(yè)園提高自己的盈利能力，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利模式一般有土地出讓資金收益,、有償出讓無形資源收益,、稅收收益、經(jīng)營所得利潤和金融投資五種,，要想提升盈利能力,，需要選取符合實際的盈利模式，提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重,，拓展金融投資類盈利渠道,，規(guī)范土地運營類盈利渠道。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園怎么盈利吧,。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理關(guān)系到其發(fā)展,，要做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理，需要明確產(chǎn)業(yè)定位,，定向精準(zhǔn)招商,，實行市場化運營的運作模式，做到資源配置優(yōu)化,，處理好政府與企業(yè)的關(guān)系,，適當(dāng)學(xué)習(xí)國外成功案例等。產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營要點眾多,，包括全生命周期、全生命周期,、明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營目標(biāo),。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理怎么做吧。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在建設(shè)之前需要做好規(guī)劃設(shè)計,，在規(guī)劃設(shè)計過程中,，應(yīng)遵循政府引導(dǎo)、市場化運作的原則，產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展原則,，集約發(fā)展原則,，合作發(fā)展原則，可持續(xù)發(fā)展原則,，高科技,、高效益原則。此外,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局也有一定的要求,，包括合理地布置建筑物、布置合理緊湊,、盡量聯(lián)合多層布置等,。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計吧。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營模式主要有五種,，分別是政府運營模式,、投資運營模式、投資運營模式,、土地盈利模式和產(chǎn)業(yè)運營模式,，不同規(guī)模、不同發(fā)展階段的產(chǎn)業(yè)園適合不同的運營模式,。在運營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的過程中,，除了要注意選擇正確的運營模式外，還要注意避免跌入重房產(chǎn),，輕產(chǎn)業(yè),、只招商，不擇商,、重招商,，輕養(yǎng)商等誤區(qū)中。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營模式吧,。