【購房協(xié)議書范本】商品房購房合同范本 買房合同范本參考

買房合同范本參考

甲方（賣方）：______________________________________________ ,；

注冊地址：___________________________________________________ ,；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ；資質證書號碼：_______________ ,；

法定代表人：_________________ ,；聯(lián)系電話：___________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ,；

郵編：_______________________________________________________ ,；

委托代理機構：______________________________________________ ,；

注冊地址：___________________________________________________ ；

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ,；資質證書號碼：_______________ ,；

法定代表人：_________________ ；聯(lián)系電話：___________________ ,；

通訊地址：___________________________________________________ ,；

郵編：_______________________________________________________ 。

乙方（買方）：______________________________________________ ,；

住所（址）：_________________________________________________ ,；

國籍：___________ ；性別：___________ ,；出生年月：___________ ,；

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ,；

郵編：______________________ ,；聯(lián)系電話：____________________ ；

移動電話：__________________ ,；電子郵箱：____________________ ,。

委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；國籍：____________ ,；

住所（址）：_________________________________________________ ,；

身份證：_____________________________________________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ,；

郵編：______________________ ,；聯(lián)系電話：____________________ 。

委托代理機構：______________________________________________ ,；

注冊地址：___________________________________________________ ,；

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________ ；資質證書號碼：________________ ,；

法定代表人：________________ ,；聯(lián)系電話：____________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ,；

郵編：_______________________________________________________ ,。

第一條 項目建設依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經批準,，在該地塊上投資建設___________商品房 （ 填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱 ）,。該項目的有關批文如下：

1 ,、《建設工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關：___________ ；編號：___________ ,；

2 ,、《國有土地使用權證》

頒發(fā)機關： 廣州市國土資源和房屋管理局 ；

編　　號： ___________ ,；

3 ,、《建設工程施工許可證》

頒發(fā)機關：___________ ；編號：___________ ,；

4 ,、_______________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。

1 ,、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記,，登記機關為___________,；并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為___________,。

2 ,、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件,，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,，頒發(fā)機關為 廣州市國土資源和房屋管理局,；編號為：___________ ,。

第三條 合同標的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房（下稱該商品房），測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房,。

篇二：

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,， 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日