建筑服務(wù)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目

1,、工程服務(wù)

工程服務(wù)，是指新建,、改建各種建筑物,、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱,、操作平臺(tái)的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè),，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。

2,、安裝服務(wù)

安裝服務(wù),，是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備,、起重設(shè)備,、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備,、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備,、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè),，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺(tái),、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè),，以及被安裝設(shè)備的絕緣,、防腐、保溫,、油漆等工程作業(yè)。固定電話,、有線電視,、寬帶、水,、電,、燃?xì)?、暖氣等?jīng)營者向用戶收取的安裝費(fèi)、初裝費(fèi),、開戶費(fèi),、擴(kuò)容費(fèi)以及類似收費(fèi)，按照安裝服務(wù)繳納增值稅,。

3,、修繕服務(wù)

修繕服務(wù)，是指對(duì)建筑物,、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ),、加固、養(yǎng)護(hù),、改善,，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。

4,、裝飾服務(wù)

裝飾服務(wù),，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修,，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè),。

5、其他建筑服務(wù)

其他建筑服務(wù),，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù),，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物,、平整土地,、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）,、建筑物平移,、搭腳手架、爆破,、礦山穿孔,、表面附著物（包括巖層、土層,、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè),。

建筑服務(wù)業(yè)營改增的難點(diǎn)

1、納稅地點(diǎn)的不確定性

根據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅的規(guī)定,，建筑服務(wù)業(yè)納稅人及扣繳義務(wù)人提供建筑服務(wù)業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，則該應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地為其營業(yè)稅的納稅地點(diǎn),；若從事的是跨省業(yè)務(wù),，納稅人應(yīng)該向機(jī)構(gòu)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。建筑服務(wù)業(yè)具有流動(dòng)性大、工程復(fù)雜的特點(diǎn),，因此現(xiàn)行規(guī)定便于稅收征管工作的展開,。

若建筑服務(wù)業(yè)改征增值稅，在納稅地點(diǎn)確定方面有兩個(gè)選擇,，即機(jī)構(gòu)所在地或是工程所在地,。納稅地點(diǎn)選擇在應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地，這將對(duì)建筑服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算能力提出較高的要求,。目前,，大部分的建筑項(xiàng)目是由大建筑商競(jìng)標(biāo)后在工程所在地設(shè)立項(xiàng)目部或者分包給其他臨時(shí)施工單位進(jìn)行工程作業(yè)。由于這些項(xiàng)目部或者臨時(shí)的施工單位不具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)核算能力,，在計(jì)算繳納增值稅時(shí)易出現(xiàn)較多的問題,。此外，工程所需建筑材料一般是由總部統(tǒng)一采購后分配到各施工項(xiàng)目所在地,，這樣不利于進(jìn)行增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣,。

納稅地點(diǎn)選擇在機(jī)構(gòu)所在地，這對(duì)機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的征管水平提出了更高的要求,。由于是異地施工,，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其施工進(jìn)度、實(shí)際財(cái)務(wù)狀況等方面都無法確切掌握,，在稅收監(jiān)管上容易造成漏洞,，帶來了偷逃稅情況發(fā)生的可能性。

2,、納稅時(shí)間的不確定性

按照現(xiàn)行營業(yè)稅的規(guī)定,，建筑服務(wù)業(yè)納稅人的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是書面合同上規(guī)定的付款日期或是納稅人收訖營業(yè)收入或取得營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。此外,，納稅人用預(yù)收款方式提供建筑勞務(wù),，那么納稅人收到預(yù)收款的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

一般情況下,，建筑服務(wù)行業(yè)的結(jié)算方式主要有兩種,，一是采用預(yù)付款的方式，余下款項(xiàng)在合同完成后一次性付清,；二是按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng),，竣工后進(jìn)行清算，這兩種結(jié)算方式都會(huì)導(dǎo)致稅款征收波動(dòng)較大的發(fā)生,。工程前期,，建筑服務(wù)企業(yè)只有大量的增值稅進(jìn)項(xiàng)，沒有銷項(xiàng),，造成企業(yè)無稅可繳的情況,；工程后期,，正好相反，建筑服務(wù)企業(yè)有大量的增值稅銷項(xiàng),，而可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額較少,，從而造成稅務(wù)機(jī)關(guān)稅款收入的波動(dòng)較大。

3,、稅率確定困難

在稅改過程中,，建筑服務(wù)企業(yè)對(duì)稅率的確定最為關(guān)注，因?yàn)檫@直接影響到企業(yè)應(yīng)納稅額的多少,，較之前征收營業(yè)稅時(shí)是增加了還是減少,。而對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)來說，稅率過低,，減少了稅收收入,；稅率過高，企業(yè)具有抵觸情緒,，不利于征管工作的順利展開,。因此，設(shè)定一個(gè)合理的稅率顯得尤為重要,。

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