婚前買的房婚后要不要加女方名字

分情況分析,。如果雙方是真愛,，都把對(duì)方視為自己的唯一，兩顆心融合在一起就不能分離,。認(rèn)定了對(duì)方是可以托付終身的人,，對(duì)真愛有滿滿的自信，那么,，可以將女方名字加到房產(chǎn)證上,。如果雙方感情不夠穩(wěn)定，女方要求在房產(chǎn)證上加名確權(quán),，就逃不脫想侵吞男方財(cái)產(chǎn)的嫌疑,。但很多時(shí)候，雙方會(huì)為了結(jié)婚而結(jié)婚,，所以為了保護(hù)自己的利益,，提出這一條件，也是能理解的,。

婚前買的房子婚后加名字有用嗎

有用,。但婚后為你在房產(chǎn)證上加你的名字，必須得到男方同意,，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證,。在房產(chǎn)證上為你加名后，該房產(chǎn)就屬你們夫妻共有財(cái)產(chǎn),。

婚前房產(chǎn)加名字相關(guān)事項(xiàng)

1,、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的,，只需交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸?。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/p>

2,、婚后房產(chǎn)證加名流程：

（1）帶好三證：結(jié)婚證,、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件,；

（2）去房管局大廳排號(hào)等待,，交納80元工本費(fèi)，5元貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi),；

（3）10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,；

（4）如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù),。

不加名字能讓女方還房貸嗎

在婚姻生活中,，如果房產(chǎn)證上不加女方的名字，你還要求女方和你一起承擔(dān)房貸,，相信很多女性都是不愿意的,。而且男方要注意，《婚姻法》規(guī)定了,，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。所以,，只要證明女方參與了還貸，比如有一些收據(jù)和證明,，那么即使離婚了,，房子也應(yīng)該有女方的一份。

房貸怎么還最省錢

1,、考慮提前還貸

如今,，房貸利率一直都在不斷上調(diào)，這對(duì)于房奴來說,，無(wú)疑是雪上加霜,。為了規(guī)避房貸利率上調(diào)所帶來的多付利息的風(fēng)險(xiǎn)，房奴們不妨考慮一下提前還貸,，這樣或許可以少付許多房貸利息,。

2、縮短房貸年限

同樣的房貸額度,，房貸年限越長(zhǎng),，所還的房貸利息就越多。所以,，房奴們不妨縮短一下房貸年限,，這樣就可以少還一些房貸利息了。不過,，縮短房貸年限就意味著增加每月的月供,，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的房奴來說，并非好事,。

3,、爭(zhēng)取低房貸利率

在申請(qǐng)房貸時(shí),，房奴們不妨先向銀行爭(zhēng)取一下低房貸利率，這樣一來,，你的還貸壓力也就沒那么大了,。就比如成為銀行的VIP客戶，購(gòu)買銀行的理財(cái)產(chǎn)品等,。

4,、用足公積金貸款

本身房貸就是一種廉價(jià)的融資方式，而公積金貸款則更為廉價(jià),。所以,，房奴們?cè)谫J款買房時(shí)一定要用足公積金貸款,，之后再結(jié)合使用商業(yè)貸款,，這樣才最省錢。

5,、優(yōu)先還商業(yè)貸款

有些購(gòu)房者在貸款買房時(shí)選擇了組合貸款,，那么在還房貸時(shí)，購(gòu)房者不妨優(yōu)先償還利率較高的商業(yè)貸款,，稍后再還公積金貸款,，這樣就可以少還一些房貸利息。