開發(fā)商強(qiáng)拆房子犯法嗎

開發(fā)商強(qiáng)拆屬于違法行為，開發(fā)商沒有執(zhí)行的權(quán)利,。如果個人非法強(qiáng)拆他人房屋,，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財(cái)物罪,。即使該處的房屋依法應(yīng)該被拆除,，那也不是開發(fā)商去拆。法律規(guī)定,，對政府的拆遷補(bǔ)償決定不服的,，可以申請復(fù)議，也可以向法院提起行政訴訟,。不申請復(fù)議,，又不起訴的，土地的征收部門應(yīng)該向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國刑法》第二百七十五條,，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,，處三年以下有期徒刑,、拘役或者罰金額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑,。

開發(fā)商強(qiáng)拆承擔(dān)什么責(zé)任

1,、強(qiáng)拆行為如果是開發(fā)商自行決定自主實(shí)施的，構(gòu)成侵權(quán),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任,。

2、造成嚴(yán)重后果的,，可能承擔(dān)刑事犯罪責(zé)任,。

3、如果開發(fā)商是接受行政部門的委托進(jìn)行的強(qiáng)拆行為,，需要對強(qiáng)拆行為是否經(jīng)過合法程序進(jìn)行審查,，沒有經(jīng)過合法程序進(jìn)行的強(qiáng)拆是違法行為，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違法賠償責(zé)任,，其次依據(jù)相關(guān)征收條例,，建設(shè)單位不能參與搬遷活動，即使經(jīng)過合法的程序,，征收單位也應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，據(jù)此開發(fā)商強(qiáng)拆一定是違法的。

4,、如果是沒有任何事由,，隨意拆除他人房屋,，就會涉及到尋釁滋事、破壞財(cái)物等行為,，后果嚴(yán)重的將追究刑事責(zé)任,。

開發(fā)商強(qiáng)拆房子如何解決

房子被開發(fā)商強(qiáng)拆的解決辦法：被侵害權(quán)益的居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)。法律規(guī)定,，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,、后搬遷，強(qiáng)拆房屋是違法的,。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條,，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。任何單位和個人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動,。

開發(fā)商強(qiáng)拆民房判決情況

1,、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的,，構(gòu)成故意傷害罪的,，視情節(jié)可能被判處有期徒刑,、無期徒刑直至死刑,。

2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的,，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定,，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪,，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3,、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償,；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵,。