房貸不還會有什么后果

1,、產(chǎn)生罰息,，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰。房貸一旦無法及時還,，罰息肯定是免不了的,，特別是正規(guī)機構(gòu)的罰息都是合理的，并不會無故收取,。值得一提的是,，罰息的多少一般都是根據(jù)簽訂的合同為準，但費用相對來說比較高,，建議要是逾期了馬上還錢,。

2、影響個人征信,，逾期嚴重者,，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行申請信用卡,、貸款買車,、投資等都比較困難了。值得注意的是,，房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多,。大家都知道，正規(guī)的網(wǎng)貸產(chǎn)品都會上報征信,，更何況是房貸了,，所以一旦房貸不能及時還上，肯定會對個人征信有影響的,。要是信用受損,，今后別說申請銀行貸款了，就算是網(wǎng)貸都有可能會被拒絕,。

3,、提前收回全部房貸，逾期還款,，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸,。

4、起訴,，拍賣房產(chǎn),。要是房貸逾期時間過長,，銀行是可以向法院提起訴訟的，假如敗訴了,，購買的房屋肯定會被拍賣,，用于償還銀行的貸款。此外,，銀行還可以凍結(jié)個人資產(chǎn),。要是有錢不還，甚至會成為老賴,。

房貸不還銀行處理方法

第一月,，出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人,。因為有的人不是惡意逾期還貸,，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的,。

第二月,，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討,。

第三月,，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函,。此時,，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。而一旦進入司法程序,，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣,。

房貸暫時還不上怎么辦

1,、要求暫停還本金

借款人可以與銀行協(xié)商,，要求暫時只還利息，不還本金,。銀行因為有房子作為抵押物,，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息,。對銀行來說,，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失,。

2,、延長還款期

如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期,。銀行的最長貸款年限為30年,，這樣打開期之后,，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了,。

3,、再向銀行借錢

為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”,，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸,，再借出來使用。不過,，借出來使用的金額,，利率要比房貸利率高一點。