主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別

1、貸款機構(gòu)要求不同

主借款人與次借款人在資信狀況方面的要求也有所不同,。通常情況下,，具有較優(yōu)良信用紀錄的一方會被選為主借款人，而另一方則扮演次借款人角色,。

2,、信用報告呈現(xiàn)方式不同

在此類貸款申請過程中，主借款人的信用報告將完整呈現(xiàn)所有相關(guān)信息,，而次借款人的信用報告則不包含此筆貸款的相關(guān)紀錄,。

3、貸款期限設(shè)定不同?

主貸款人的年齡是決定貸款期限的主要因素,，通常主貸款人的年齡越大,，貸款期限可能越短。而次貸款人的年齡不會直接影響貸款期限,，但次貸款人的資信狀況可能較差,，貸款機構(gòu)可能會根據(jù)實際情況對貸款期限進行一定的調(diào)整。

4,、貸款責任與權(quán)益不同

作為貸款的主要負責人,，主貸人承擔更大的還款責任。如果貸款出現(xiàn)逾期或違約情況,，主貸人的信用記錄將受到更嚴重的損害,，并可能面臨法律追責。雖然次貸人也承擔還款責任,，但其責任相對較小,。

主貸款人和擔保人責任怎么劃分

擔保人和貸款人責任不一樣。貸款人有還本付息等合同義務(wù),，擔保人是依據(jù)擔保合同提供的擔保責任,。擔保范圍僅限于貸款人的義務(wù)，所以擔保人的擔保范圍不會超過貸款人的合同義務(wù),。擔保人承擔擔保責任后,，可以向貸款人追償。擔保責任分為一般保證與連帶責任保證,，前者享有先訴抗辯權(quán),，后者與債務(wù)人共同承擔還款責任。及時處理可能導(dǎo)致信用受損,，資產(chǎn)被強制執(zhí)行,。

房貸主貸款人可以改嗎

1、提交變更申請

這里需要明確說明變更的原因,，常見原因為離婚,、死亡,、失業(yè)等情況。另外,，還需提供身份證原件,、房產(chǎn)證原件、原貸款合同,、收入證明,、征信報告等資料。

2,、銀行審核

銀行會進入到審核階段,，若符合新主貸人資質(zhì)符合借款要求，且變更原因符合條件,，銀行會予以審批通過,。

3、注銷原合同,、簽訂新合同

銀行會將原主貸人的合同注銷,，并與新主貸人簽訂新的貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),。

4,、抵押登記變更

最后，新主貸人根據(jù)銀行的要求,，攜帶新的貸款合同,、房產(chǎn)證等資料，前往房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記變更,。