一、購房補(bǔ)貼實(shí)施范圍

購房范圍：南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）的新建商品住房（不含二手住房）,。

時(shí)間范圍：新建商品住房合同簽訂時(shí)間,、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間。

二,、購房補(bǔ)貼對象

第一類：在邕教職工,。在邕各類公辦、民辦幼兒園,、中小學(xué)校,、中高等院校及教育系統(tǒng)二層單位教職工（含離退休教職工，教職工身份以單位出具的證明為準(zhǔn)）,。以上各類單位有分校區(qū),、聯(lián)合辦學(xué)點(diǎn)，其分校區(qū),、聯(lián)合辦學(xué)點(diǎn)不在邕的教職工,，不屬于補(bǔ)貼認(rèn)定范圍,。

第二類：在邕醫(yī)務(wù)人員。在邕公立（公辦）和民營醫(yī)療機(jī)構(gòu),、公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu),、衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)、急救醫(yī)療機(jī)構(gòu),、血站,、計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)（含計(jì)劃生育藥具管理機(jī)構(gòu)）、衛(wèi)生健康行政管理部門等工作的衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員和其他工作人員（含離退休人員,，醫(yī)務(wù)人員身份以單位出具的證明為準(zhǔn)）,。

第三類：應(yīng)屆畢業(yè)生和人才。取得大專以上學(xué)歷的應(yīng)屆高校畢業(yè)生（指2022年內(nèi)取得畢業(yè)證的大專生,、本科生,、碩士研究生和博士研究生），或取得全日制本科及以上學(xué)歷,、中級及以上職稱或者高級工及以上職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書）的人才,。

第四類：廣大市民。本市戶籍居民或非本市戶籍居民均可以,。

三,、購房補(bǔ)貼比例

第一類在邕教職工以及第二類在邕醫(yī)務(wù)人員，購買新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%,。

第三類應(yīng)屆畢業(yè)生和人才,，購買家庭首套新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，購買家庭二套及以上新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%,。

第四類廣大市民,，購買新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

四,、關(guān)于首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未婚成年人、已婚夫妻雙方及未成年子女等,。

家庭首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員名下無市區(qū)（不含武鳴區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記信息（集體土地上的房屋登記不計(jì)入套數(shù)）以及家庭成員名下無市區(qū)（不含武鳴區(qū)）商品住房合同網(wǎng)簽備案信息,。

五、補(bǔ)貼申請途徑和發(fā)放方式

申請途徑：南寧住建微信公眾號——智慧住建,。

補(bǔ)貼發(fā)放方式：先繳納契稅,，后補(bǔ)貼相應(yīng)金額。

六,、注意事項(xiàng)

（一）購買限價(jià)普通商品住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房,、市場運(yùn)作房,、安置房,、房改房等政策性住房不予以補(bǔ)貼。

（二）2022年7月1日前已辦理新建商品住房合同備案,，購房人在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案,，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補(bǔ)貼政策,。

（三）第三類人群應(yīng)屆畢業(yè)生和人才在2022年7月1日-2022年9月30日（含當(dāng)日）期間購買二套及以上新建商品住房的,，按購房時(shí)間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補(bǔ)貼。

（四）第三類人群應(yīng)屆畢業(yè)生和人才的家庭狀況以申請補(bǔ)貼時(shí)的狀況審核,。

（五）領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后,，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款,，再辦理合同備案注銷,。

（六）購房補(bǔ)貼的申請人必須是實(shí)際購房人（以商品房買賣合同上的購房人為準(zhǔn))。

（七）購房補(bǔ)貼提交申請時(shí)間截至2022年10月31日,。

（八）其他未盡事宜,，最終解釋權(quán)歸市住建局、市教育局,、市衛(wèi)健委,、市人社局、市稅務(wù)局,、市財(cái)政局,。