一,、短租公寓是什么

短租公寓是一種租期靈活,，租房手續(xù)簡(jiǎn)單，新的房屋租賃形式,，簡(jiǎn)單,、方便、快捷,。短租公寓改變了傳統(tǒng)租房的特點(diǎn),，讓租房子變得更快捷,，更方便。免去添置家具家電的煩惱,，而在住宿體驗(yàn)上,，有一種家的感覺(jué)，比較溫馨,，住宿價(jià)格跟傳統(tǒng)的賓館酒店相比,，也具有很大的優(yōu)勢(shì)。

短租公寓一般為小戶型,，平均面積在25平方米—53平方米左右/套,，其結(jié)構(gòu)上的最大特點(diǎn)是：只有一間房間，一套廚衛(wèi),。集中在繁華地帶或者旅游景區(qū),。

二、短租公寓和賓館的區(qū)別

1,、環(huán)境

日租公寓的周邊環(huán)境一般比較便利,，交通、購(gòu)物,、飲食,、娛樂(lè)等都能基本滿足租戶的需要，而且獨(dú)享私密房間,，免受打擾,，讓您遠(yuǎn)離都市的喧囂，盡情享受安靜的個(gè)人空間,，成為了人們選擇日租公寓的重要原因,。而賓館的環(huán)境并不一定都是便利的，隔音效果可能沒(méi)有那么好,。

2,、家居用品

日租公寓的家居用品比較豐富，還可讓租戶親自動(dòng)手煮食,，可當(dāng)作普通的租房使用,。而賓館提供的服務(wù)和家居用品并沒(méi)有那么齊全。

3,、價(jià)格

日租公寓價(jià)格通常比賓館更低一些,，所以使其具有性價(jià)比高的優(yōu)點(diǎn)。

4,、使用時(shí)間靈活性

日租公寓的租用時(shí)間并沒(méi)有規(guī)定需要在中午十二點(diǎn)后才能入住,，只要已經(jīng)預(yù)定好了便可隨時(shí)入住，具有較大的便利性,，而且還可根據(jù)個(gè)人的使用需要續(xù)住,。而賓館通常規(guī)定客人在中午過(guò)后方可辦理入住手續(xù),，在時(shí)間上比較固定。

三,、短租公寓怎么找房源

1,、租房平臺(tái)

租房平臺(tái)上找短租公寓出租信息是比較合理的選擇，既能節(jié)省時(shí)間,，又能避免了很多跑腿的時(shí)間,。在選擇租房平臺(tái)的時(shí)候盡量選擇一些比較知名和正規(guī)的平臺(tái)，對(duì)于特別質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房源信息一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,，以防上當(dāng)受騙,。另外，在找短租公寓時(shí)也建議選知名的短租公寓品牌,。

2,、租房中介

去房產(chǎn)中介選擇短租公寓房源也是很不錯(cuò)的選擇。雖然租房中介需要一定的中介費(fèi),，但是中介也能根據(jù)業(yè)主的要求,，篩選出理想房源。不過(guò)現(xiàn)在很多中介都有亂收費(fèi)或者坑騙消費(fèi)者的情況,，在選擇中介的時(shí)候一定要側(cè)面考慮該中介的口碑如何,。慎重起見(jiàn)，租房者可以在多家中介登記上自己的租房需求,，多做比較再做決定,。

3、公寓管理處

如果自己已經(jīng)是看好了哪個(gè)公寓的,，可以直接到公寓管理處去洽談租房事宜,，可以盡可能的把條件談低。

4,、經(jīng)朋友介紹

很靠譜但是比較局限的一種辦法,。朋友那里或許會(huì)有短租公寓房源信息或是認(rèn)識(shí)房東之類的,，也可以讓他們留意租房信息,。或者說(shuō)你有朋友也在租房或是尋找合租對(duì)象,，這些都是很靠譜的,，而且不收中介費(fèi)，最重要的事還很安全,。

四,、短租公寓需要注意什么

1、找房前,，確定對(duì)方為公寓時(shí),，應(yīng)要求對(duì)方發(fā)正在出租的房間的圖片,，（因?yàn)橛锌赡軕粜拖嗤⒊鲎夥酵ǔＩ霞芤惶追吭矗?；看了正在出租的房源圖片是否滿意再?zèng)Q定是否進(jìn)一步溝通,。

2、確定后一定要線下實(shí)地預(yù)約看房,，看房一個(gè)是看房間是否跟出租方發(fā)給你的信息是否符合,，另外一個(gè)就是看公寓附近的生活環(huán)境，是否適合租住,。

3,、看房中，一定要仔細(xì)檢查房間的設(shè)施設(shè)備是否有損壞等問(wèn)題,，一般有可能上一任出租方臨走的時(shí)候出現(xiàn)損壞公寓未發(fā)現(xiàn),，所以記得整個(gè)房間的各種電器（電燈、洗衣機(jī),、冰箱等）,、家具（床、衣柜等）設(shè)施都檢查一遍,，如有發(fā)現(xiàn)損壞,，告知對(duì)方。

4,、集中式公寓一般很少帶廚房,，通常是一個(gè)角落有個(gè)廚房的位置，是沒(méi)有燃?xì)獾?，需要使用電磁爐等,；所以在考慮租公寓這些也應(yīng)該考慮一下。

5,、另外就是分散式公寓會(huì)有可能涉及到合租,，那么與此同時(shí)就需要考慮下是否愿意合租了，以及合租有可能出現(xiàn)的一些情況,。

6,、公寓的水電價(jià)格都是屬于商用水電，比民用的會(huì)貴一倍,；通常公寓需要繳納管理費(fèi),，在決定租住的時(shí)候應(yīng)該問(wèn)清楚，每個(gè)公寓的管理費(fèi)都是不一樣的,。

7,、在確定要租某家短租公寓的時(shí)候，先問(wèn)清楚對(duì)方租金、押金繳納金額以及方式,，是否涉及租金貸繳納方式,，選擇自己能接受的方式。

8,、要求查看短租公寓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)許可,，自己也到網(wǎng)上搜索下該公寓，看是否是正常經(jīng)營(yíng),，有無(wú)糾紛等,，如果負(fù)面消息太多，一定要謹(jǐn)慎,，避免上當(dāng)受騙,。

9、確定無(wú)誤后,，簽訂租房合同,，將之前看到的上一任租客損壞的設(shè)備設(shè)施等項(xiàng)約定進(jìn)合同，避免退租的時(shí)候誤以為是你損壞的扣押金,；最重要的就是一定要將對(duì)方承諾給到你的優(yōu)惠加進(jìn)合同,，不然那最后是口頭承諾沒(méi)有辦法兌現(xiàn)。

10,、短租公寓退租一般是按照合同上約定的日期,，如果提前退租押金是不會(huì)退還的，所以如果需要提前退租要在簽合同前就問(wèn)公寓是否可以轉(zhuǎn)租,，這樣即使提前退租轉(zhuǎn)租出去了押金也是可以退還的,。