亚洲色精品一区二区三区_真实国产老熟女粗口对白_亚洲日本VA午夜在线电影_二三四五六七无产乱码_国产SUV精品一区二区四_国产很色很黄很大爽的视频_男女啪啪免费体验区_人妻夜夜爽天天爽爽一区_少妇人妻在线视频_亚洲午夜性猛春交XXXX,夜晚做剧烈双人运动的软件,国产成人夜色在线影院,女子自慰喷白浆A片免费观看网站

二手房交易名詞解釋 二手房買賣中常見的術(shù)語

摘要:二手房交易一直以來就是樓市中不可缺少的一部分,。很多購房者在購買二手房的時候?qū)锩婧芏鄬I(yè)性的名詞不是很清楚,,二手房買賣中常見的術(shù)語有哪些?下面看看二手房交易中要掌握哪些關(guān)鍵性名詞,。

二手房交易名詞解釋 二手房買賣中常見的術(shù)語

1,、二手房

二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為"一手",,第二次交易則為"二手",。北京的已購公房和經(jīng)濟適用房上市的政策,成就了二手房市場,。 一些無房的人,,可以買一套別人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的,可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶,,也能賣掉自己的多余住房換取收益,。

2、產(chǎn)權(quán)置換

是指居民之間以自身原有產(chǎn)權(quán)房進行置換的一種業(yè)務(wù),。一般是在中介的撮合下進行,,并可由中介代辦置換手續(xù)。

3,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)指房屋所有權(quán)和該房屋占用國有土地的使用權(quán),,房地產(chǎn)所有者對其所有的房地產(chǎn)享有占用、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

4、按揭

按揭是英文"mortgage"(抵押)的音譯,,是指按揭人將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給提供貸款的銀行作為還款保證,,按揭人在還清貸款后,按揭受益人立即將所涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人的行為,。

5,、住房公積金

是一種義務(wù)性的住房長期儲金。住房公積金制度是結(jié)合我國城鎮(zhèn)住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策,,指有關(guān)住房公積金的歸集,、管理、使 用,、償還等諸環(huán)節(jié)有機構(gòu)成的整個運行機制和管理的制度,。具體內(nèi)容主要有三個方面(1)"個人存儲,,單位資助"住房公積金,專項用于住房支出,,其公積金本息 免征個人所得稅,。(2)"統(tǒng)一管理"的原則管理住房公積金。(3)"專項使用"的原則運用住房公積金,。

6,、印花稅

印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證,包括房屋因買賣,、繼承,、贈與、交換,、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),,稅率為萬分之五。

7,、契稅

契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種,,主要對個人和私營單位購買,、承受贈與或交換的房屋征收契稅,稅率為3%5%,。

8,、個人住房抵押貸款

是借款人購、建,、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物,向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式,。借款人到期不能歸還貸款本息的,,貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。

9,、個人住房擔保貸款

是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,,或由第三人為其貸款提供保證,并承擔連帶責任的貸款,。借款人到期不能償還貸款本息的,,貸款銀行有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或要求保證人承擔連帶償還本息責任,。

10,、房屋使用面積

是指住宅中以戶()為單位的分戶()門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室,、起居室和客廳(堂屋),、亭子間,、廚房、衛(wèi)生 間,、室內(nèi)走道,、樓梯、壁櫥,、陽臺,、地下室、假層,、附層(夾層),、閣樓、(暗樓)等面積,。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算,。

網(wǎng)站提醒和聲明
本站為注冊用戶提供信息存儲空間服務(wù),非“MAIGOO編輯”,、“MAIGOO榜單研究員”,、“MAIGOO文章編輯員”上傳提供的文章/文字均是注冊用戶自主發(fā)布上傳,不代表本站觀點,,版權(quán)歸原作者所有,,如有侵權(quán)、虛假信息,、錯誤信息或任何問題,,請及時聯(lián)系我們,我們將在第一時間刪除或更正,。 申請刪除>> 糾錯>> 投訴侵權(quán)>> 網(wǎng)頁上相關(guān)信息的知識產(chǎn)權(quán)歸網(wǎng)站方所有(包括但不限于文字,、圖片、圖表,、著作權(quán),、商標權(quán)、為用戶提供的商業(yè)信息等),,非經(jīng)許可不得抄襲或使用,。
提交說明: 快速提交發(fā)布>> 查看提交幫助>> 注冊登錄>>
最新評論
相關(guān)推薦
二手房交易流程及注意事項 二手房買賣需謹慎
在二手房交易過程中,由于受自身專業(yè)知識的限制,,很多購買者在交房過程中,,考慮的不是十分全面,最終產(chǎn)生糾紛,,很麻煩,!二手房交易流程包括哪些?二手房買賣注意事項有哪些?本期專題為您介紹二手房交易全攻略,。
二手房 房產(chǎn)中介 ★★★
2.2w+ 318
上海十大房產(chǎn)中介公司 上海房屋中介哪家好 上海知名二手房買賣公司
上海有哪些房屋中介公司,?一家合法合規(guī)、業(yè)務(wù)熟練的房地產(chǎn)中介機構(gòu)能讓人省心省力,。你知道上海房產(chǎn)經(jīng)紀公司哪家好,?系統(tǒng)算法統(tǒng)計推薦的結(jié)果有上海鏈家、易居房友,、太平洋房屋,、悟空找房、21世紀不動產(chǎn),、上海中原地產(chǎn),、信義房屋、我愛我家等上海知名的房產(chǎn)中介公司,,下面隨maigoo編輯一起來看看吧,。
二手房買賣注意事項和手續(xù) 二手房交易常見陷阱
二手房買賣注意事項有哪些?買房對于絕大多數(shù)普通老百姓來說都是人生中的頭等大事,,購買二手房和買新房完全不一樣,,新房主要和開發(fā)商打交道,二手房打交道的可就多了,,中介,、房東……中間各種環(huán)節(jié)都需要我們注意,這時候最怕的就是吃虧,,接下來就為大家介紹買二手房需要注意什么,,以及二手房交易常見陷阱。
二手房 房產(chǎn)中介 ★★★
1.8w+ 230
簽訂租房合同注意事項 房屋租賃合同怎么寫才有效
房屋租賃合同怎么寫才有效,?房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,,既要清楚自己的權(quán)利,,也應(yīng)了解自己的義務(wù)。當房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之后,,可以從4個方面審查這個房屋租賃合同是否具有相應(yīng)的法律效力。
樂有家是做什么的 深圳樂有家可信嗎
樂有家是做什么的,?樂有家是深圳市樂有家控股集團有限公司旗下子公司,,成立于2008年,是一個二手房交易的網(wǎng)站,,在深圳二手房網(wǎng)簽市占率穩(wěn)居行業(yè)第一,,粵港澳大灣區(qū)多個城市市占率穩(wěn)居行業(yè)前列。深圳樂有家可信嗎?下面來了解下,。